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Argomento: cortiletto GRAFFATO al mappale sbagliato

Autore Risposta

andrea_vi

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03 Gennaio 2005

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Vicenza

 0 -  0 - Inviato: 09 Settembre 2008 alle ore 17:28

"Marta" ha scritto:
Mentre nella mappa continuerà a risultare con un segno di cediglia all'altro fabbricato, di altra proprietà.
E al notaio questo non piace;


ha anche gusti difficili questo notaio!!! :lol:
ritornando alla serieta', procedendo come detto la pratica sarebbe comunque corretta ma ..... non perfetta;
considerati i costi delle variazioni catastali, forse ai clienti converrebbe cambiare notaio .... sta a te ed al cliente valutare come procedere.
buon lavoro
andrea

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Marta

Iscritto il:
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 0 -  0 - Inviato: 09 Settembre 2008 alle ore 17:45

Mi son persa: quale procedura non risulterebbe cmq "perfetta"?
La battuta di cambiare Notaio me l'ha fatta anche il Tecnico dell'AdT stamattina!!! Uffi.

Ma questa richiesta di verifica straordinaria ... quanto costa? E' a carico del cittadino? L'errore però è stato fatto dal catasto ......... no?

Se non esiste un modulo, vuol dire che devo fare io una sorta di relazione? Intestata normalmente all'AdT della mia Provincia?
Ancora grazie!

Marta

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geoalfa

(GURU)

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 0 -  0 - Inviato: 09 Settembre 2008 alle ore 18:22

"Marta" ha scritto:

1.) Ho sentito intanto Notaio ... dice che non è pensabile fare un atto con mappa incongruente con schede ...
2.) e di procedere con richiesta verifica straordinaria, in quanto se l'errore è dell'AdT devono quantomeno provvedere a rettificare la mappa in atti ...
..................


1.) esatto, prima rettificare le incongruenze, quindi stipulare l'atto!

2.) esatto, è difficile che si verifichi, ma anche all' AdT sbagliano, e quando sbagliano, devono mettere in ordine la banca dati!
io non mi sottometterei alla minaccia dei tempi lunghi, proverei a chiedere al dirigente una verifica straordinaria, magari pagando l'urgenza!
tentare non nuoce!

cordialità

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andrea_vi

Iscritto il:
03 Gennaio 2005

Messaggi:
364

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Vicenza

 0 -  0 - Inviato: 09 Settembre 2008 alle ore 18:25

non e' "perfetta" perche' manca la "quadratura del cerchio" ... nel senso va bene come impostata ma si potrebbe fare ancora meglio (ad essere pignoli e precisini)

comunque prima di procedere farei un po' d'ordine in modo ce sia chiara la base di partenza e di conseguenza il procedimento da adottare:
abbozzo e casomai correggi e integra:
MAPPALE 101:
- fabbricato diviso in piu' u.i.;
- corte non indicata in nessuna grafico al CF;
- corte cedigliata al CT;
- corte di pertinenza esclusiva delle u.i. map. 102;
inoltre:
- la mappa d'impianto cosa riporta?
- e le successive variazioni al CT e CF?
- la corte "incriminata" non e' di pertinenza del map 101 in nessun modo (vedi atti di prop. delle u.i. map. 101)?

MAPPALE 102:
- fabbricato diviso in due u.i. (abitazione + autorimessa)
- corte map. 101 non indicata in nessun grafico al CF
- corte mai cedigliata al map. 102;
inoltre:
- la mappa d'impianto cosa riporta?
- e le successive variazioni al CT e CF?
- la corte "incriminata" e' di pertinenza del map 102 solo nell'atto che citi o anche in altri documenti?

al momento non mi viene in mente altro ...
Andrea

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