"geoalfa" ha scritto:
Puoi consultare questa GUIDA:

Guide - Regolarizzare la planimetria cat...

Cordialità

"samsung" ha scritto:
Dopo aver letto la guida segnalata verifica ciò che ti dico:

Se urbanisticamente è tutto a posto non solo non serve sanatoria in Comune, ma sarebbe anche scorretta e fuori luogo.

La DVR alla fine dei lavori dell'ampliamento non fu fatta probabilmente perchè all'epoca non esistendo il concetto di superficie catastale nè la legge 122/10, non è stata ritenuta necessaria (correttamente) per i motivi che hai già individuato.

Oggi si è entrati in una fase diversa.

Bisognerebbe conoscere la pratica nei suoi dettagli, ma così superficialmente si può dire che la rendita per effetto di quell'ampliamento non varia, quindi continua a non essere necessaria la DVR, ma potrebbe aumentare la superficie catastale che però per legge non è ancora vincolante ai fini di una DVR.

Considerando che quella catatale è diventata materia su cui molte categorie mettono becco e se non vuoi affrontare discussioni future potresti al limite fare DVR per ampliamento con data di fine lavori reperita dalla dichiarazione degli anni 80.

Quindi metti insieme i dati e decidi se definire conforme la planimetria agli effetti della legge e prassi catastale in vigore, oppure fare DVR per ampliamento. Altre soluzioni non mi sembrano percorribili.

Cordialmente

"pablo96" ha scritto:

Concordo in toto. Anche secondo me è la procedura più corretta.

Come causale del DOCFA, invece di ampliamento (leggendo anche altre discussioni qui sul forum) metterei "Diversa distribuzione interna" onde evitare che chiedano il TM.

Saluti