ciao, mi trovo a dover accatastare un ascensore a servizio esclusivo di un abitazione, realizzato su un area urbana.

area urbana intestata al signor rossi

abitazione intesta ai sig.ri bianchi e rossi

ciò significa che non posso accatastare l'ascensore insieme all'appartamento

non è un bene comune perchè è utilizzato solo per questa abitazione.

LA DOMANDA E' IN CHE CATEGORIA CATASTALE POSSO CENSIRE L'ASCENSORE?

grazie

" non posso accatastare l'ascensore insieme all'appartamento"

Io avrei pensato il contrario. Un ascensore a se stante non credo possa costituire unità immobiliare per la quale poi scatterebbe il dubbio della categoria.

E comunque, per quanto esposto nel quesito, l'ascensore è proprio una dotazione esclusiva dell'abitazione ed a questa deve collegarsi.

La possibilità dovrebbe essere data dalle disposizioni sulle "porzioni di unità imm. unite di fatto".

Vedere Vademecum Docfa e/o circ. specifica del 2002/15232

Concordo, guarda la circolare 2002/15232

Buongiorno.

Mi riallaccio all'argomento con un caso reale.

Ascensore costruito da Tizio sul mappale 111 di proprietà di Tizio.

L'ascensore è idoneo a servire alcune abitazioni di altri proprietari nell'adiacente fabbricato mappale 222 (dove Tizio non c'entra).

Sono in corso trattative per la concessione (vendita / servitù ecc.) dell'ascensore da parte di Tizio ai proprietari delle abitazioni adiacenti che hanno (faranno) richiesta.

Nel frattempo ritengo che l’ascensore debba essere accatastato come unità a sè stante.

In quale categoria dovrebbe essere classato ?

Saluti.