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preavviso di accertamento urge sapere
salve a tutti volevo porvi una semplice domanda a riguardo delle lettere di preavviso che il catasto sta mandando per i fabbricati non ancora iscritti.essendo fabbricati x la maggior parte abusivi altrimenti si era gia' proceduto alla messa in regola... [leggi tutto]
Creazione: 19 Febbraio 2009 alle ore 10:49 Utente:massydam Ultimo messaggio: 19 Febbraio 2009 alle ore 15:13 Utente:ValluzziAntonio
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intestazione TM
Posto un fabbricato in condominio, come intestare il tipo mappale se il proprietario al piano terra : a)amplia la sua abitazione su corte esclusiva; b) se oltre al punto ricade anche su plla limitrofa di sua proprieta da portare all'urbano. Po... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2009 alle ore 15:40 Utente:robertopi Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2009 alle ore 14:03 Utente:robertopi
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calcolo valore catastale categoria B
So che per calcolare il valore della categoria B dal 2006 bisogna moltiplicare la rendita per 100 e poi aumentare del 40 %. Questo solo ai fini dell'imposta di registro o anche per l'ICI? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2009 alle ore 14:28 Utente:bigeo Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2009 alle ore 17:46 Utente:menodizero
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nuove FAQ successioni
1 - la dichiarazione di successione la successione si apre al momento della morte. se il defunto non ha predisposto un testamento gli eredi, i legatari, i tutori o i curatori dell'eredità, gli esecutori testamentari o le persone che per effetto del... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2009 alle ore 19:59 Utente:GEOMANCONI Ultimo messaggio: 12 Febbraio 2009 alle ore 19:59 Utente:GEOMANCONI
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annullamento lettera d'incarico
Salve a tutti! Vi espongo il mio problema: Circa un anno fa ho sottoscritto una lettera d'incarico con un collega che mi incaricava di provvedere all'aggiornamento catastale di un immobile di proprietà di un suo cliente. Quindi rilievo, pregeo, voltu... [leggi tutto]
Creazione: 11 Febbraio 2009 alle ore 15:53 Utente:eclisse Ultimo messaggio: 11 Febbraio 2009 alle ore 17:26 Utente:damikele
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studi di settore 2008
dal Presidente del Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati Geom Fausto Savoldi riceviamo questa circolare: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati PRESSO MINISTERO DELLA GIUSTIZIA Prot. n. .. 1091 ---.... (citare nella risposta) ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Febbraio 2009 alle ore 16:29 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 11 Febbraio 2009 alle ore 16:29 Utente:geoalfa
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problemi con l'intestazione
ciao a tutti, ho un problema. Nel senso che ho redatto 1 pregeo di fusone di 4 mappali. Uno di questi è graffato all'urbano con un'altro che fa cmq parte della fusione, l'intestatario è tizio. Al catasto terreni trovo ancora la dicitura "fabbricato r... [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2009 alle ore 10:30 Utente:spine23 Ultimo messaggio: 11 Febbraio 2009 alle ore 10:51 Utente:spine23
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Individuazione catastale a seguito di successione testamenta
Carissimi colleghi, sottopongo a tutti voi un quesito "procedurale" per l'incarico, affidatomi da privati, per predisporre la dichiarazione di successione di quanto in appresso. A seguito di disposizione testamentaria, debitamente pubblicata, il de c... [leggi tutto]
Creazione: 27 Aprile 2007 alle ore 20:47 Utente:clausimi Ultimo messaggio: 08 Febbraio 2009 alle ore 19:16 Utente:burgise
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Diritti su una strada comune
Sono nuovo del forum e mi scuso sin d'ora per qualsiasi mancanza. Ho un terreno agricolo, di notevoli dimensioni, acquistato da mio padre moltissimi anni fa quando ancora non erano stati recintati tanti piccoli lotti che nel tempo hanno interamente c... [leggi tutto]
Creazione: 28 Gennaio 2009 alle ore 03:09 Utente:Marcel Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2009 alle ore 19:17 Utente:Marcel
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fabbricato che sconfina su altra proprietà
ha un fabbricato gia' in mappa ( circa 100 mq. ) che si amplia per una piccola porzione ( mq. 15 circa ) sconfinando su altra proprietà. Ho redatto un tipo mappale + tipo di fraz., formando due lotti edificati senza fonderli ( uno pieno titolo e l'al... [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2009 alle ore 22:06 Utente:baronetto Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2009 alle ore 22:06 Utente:baronetto
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responsabilità del tecnico
salve a tutti vorrei, se possibile, sapere da Voi, se il tecnico che fa l'accatastamento di un nuovo fabbricato è tenuto a verificare, prima di presentare l'accatastammento, la rispondenza tra il permesso di costruire e quanto effettivamente realizza... [leggi tutto]
Creazione: 23 Gennaio 2009 alle ore 18:38 Utente:remo Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2009 alle ore 17:54 Utente:remo
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Fabbricati mai dichiarati; sette mesi o novanta giorni?
Sul comunicato dell'Agenzia del Territorio www.agenziaterritorio.it/sites/territori... si parla di sette mesi dalla pubblicazione in gazzetta degli elenchi, per regolarizzare gli immobili interessati. Sul depliant che si trova negli uffici del catas... [leggi tutto]
Creazione: 26 Gennaio 2009 alle ore 15:25 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2009 alle ore 17:09 Utente:fuego
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Come cancellare il diritto di abitazione con VOLTURA
Domanda.... Essendo il diritto reale di abitazione secondo gli artt. 1021 e ss. del codice civile, un diritto di godimento, mi ritrovo in visura catastale storica la seguente situazione: TIZIO proprietario per la quota di 500/1000 CAIO proprietario p... [leggi tutto]
Creazione: 23 Gennaio 2009 alle ore 19:09 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2009 alle ore 19:52 Utente:geoalfa
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proroga accatastamenti mai dichiarati ed ex rurali
Buona sera a tutti, e sin da subito scusatemi tutti se chiederò di cosa ampiamente nota (ammesso che lo sia per davvero!). Sento dire in giro, ma senza riferimento normativo preciso e definito, che vi sia stata la proroga al 28 febbraio p.v. oppure a... [leggi tutto]
Creazione: 21 Gennaio 2009 alle ore 19:23 Utente:luigi_iozzolino Ultimo messaggio: 22 Gennaio 2009 alle ore 23:21 Utente:lello59
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Riconduzione da urbano ad agricolo
desidero trovare questa normativa e sapere le motivazioni per cui eventualmente non e' possibile effettuare questa procedura Grazie [leggi tutto]
Creazione: 21 Gennaio 2009 alle ore 13:47 Utente:kandrax Ultimo messaggio: 22 Gennaio 2009 alle ore 17:36 Utente:acalussi
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Autocertificazione DVR D.lgs. 81/08
Salve, per quanto in oggetto qualcuno ha uno schema di autocertificazione da postare? considerato che il termine di redazione è il 31/12 p.v. e le multe sono salatine (5.000-15.000 €) è meglio sbrigarsi... grazie [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2008 alle ore 16:57 Utente:path Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2009 alle ore 19:25 Utente:robertopi
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DESTINAZIONE D'USO E CATEGORIE CATASTALI
Salve dopo tanto leggere ho finalmente capito che si parla di destinazione d'uso urbanistica e di categoria catastale e non come spesso si sente in giro destinazione d'uso c3 in cui si mischiano mere con pere. ma mi rimane comunque un problema dove t... [leggi tutto]
Creazione: 05 Gennaio 2009 alle ore 13:04 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2009 alle ore 17:28 Utente:geoalfa
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BCC e BCNC
ciao a tutti, qualcuno può dirmi dove reperire la circolare n. 2 /1984 che dovrebbe riguardare i bcc e i bcnc grazie [leggi tutto]
Creazione: 14 Gennaio 2009 alle ore 09:11 Utente:celest Ultimo messaggio: 14 Gennaio 2009 alle ore 09:11 Utente:celest
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NOVITA' MAI DICHIARATI!
Regalo di Natale! Inversione di marcia da parte della Direzione Centrale dell'A.d.T. Pare che, a seguito di una direttiva del 22 u.s., non verranno più recapitate le lettere ai singoli soggetti. Verrà, invece, inviato un elenco ai Comuni, da pubblica... [leggi tutto]
Creazione: 28 Dicembre 2008 alle ore 19:54 Utente:CasperSpace Ultimo messaggio: 12 Gennaio 2009 alle ore 21:57 Utente:lucanto
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STIMA LOCAZIONE
devo stimare il valore locativo di un immobile a far data dall'apertura della successione ossia il 18/08/1998. il problema e' che il contratto non esisteva e non so se applicare la legge 392/78 o il D.L. 11.07.1992 n.333 convertito con modificazion... [leggi tutto]
Creazione: 05 Gennaio 2009 alle ore 10:15 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 06 Gennaio 2009 alle ore 05:51 Utente:geosaca
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Costruzioni non ultimate pagano l'ICI
Ciao, Secondo la sentenza della Corte di Cassazione n. 24924 del 10 ottobre 2008, anche i fabbricati non ultimati dovranno pagare l'ICI. E' sufficiente l’iscrizione al catasto edilizio urbano dell'unità immobiliare perchè sia dovuta l’ICI al Comune.... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2008 alle ore 10:12 Utente:fuego Ultimo messaggio: 02 Gennaio 2009 alle ore 17:11 Utente:rubino
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ATTO D'OBBLIGO
salve devo accorpare due box il tecnico del municipio mi ha detto di verificare che non ci siano atti d'obbligo (come è scritto sul modulo dia) ma non mi ha voluto dire altro. Non so di che si parla e come si fa a verificarlo mi potete aiutare? Sono ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Dicembre 2008 alle ore 22:41 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 30 Dicembre 2008 alle ore 04:18 Utente:geosaca
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accesso ai punti fiduciali
Ragazzi qualcuno di voi può dirmi se un proprietario può rifiutarsi di farti entrare nella sua proprietà per battere 1 punto fiduciale? o cmq una legge a cui fare riferimento? grazie Christian [leggi tutto]
Creazione: 19 Dicembre 2008 alle ore 14:57 Utente:jaque Ultimo messaggio: 20 Dicembre 2008 alle ore 18:31 Utente:jaque
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Requisiti per fabbricato rurale...
devo accatastare degli immobili (magazzini), la proprietaria è una pensionata ex coltivatrice diretta (iscritta agli agricoltori diretti), ora è usufruttaria del terreno dove sono ubicati gli immobili e la nuda proprietà è dei figli che no nsono agri... [leggi tutto]
Creazione: 15 Dicembre 2008 alle ore 15:49 Utente:simo30380 Ultimo messaggio: 20 Dicembre 2008 alle ore 07:44 Utente:SERGIO_1971
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cpi
salve mi scuso per la domanda diretta ma è un po che giro attorno ad una domanda del quale gli ultimi eventi sono i seguenti: due box auto all'interno di una autorimessa di 18 autoveicoli (tutti condonati con concessione in sanatoria rilasciata erano... [leggi tutto]
Creazione: 18 Dicembre 2008 alle ore 21:08 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 18 Dicembre 2008 alle ore 21:08 Utente:CarloParrini
Commissione geodetica italiana - news
Segnalo che si sta muovendo qualcosa in relazione alla authority geodedita italiana, è stato proposto un DDL che potete leggere a questo link: www.commissionegeodetica.it/ E' prevista anche una conferenza stampa per domani 19 marzo 2008 presso il ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Marzo 2008 alle ore 10:24 Utente:geosim Ultimo messaggio: 13 Dicembre 2008 alle ore 08:46 Utente:geocinel
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Dich. Successione modificativa
Caso abbastanza singolare: su un terreno agricolo (trattato con precedente denuncia di successione presentata nei termini) insiste un vecchio F.R. presente in mappa e graffato alla particella dei terreni. Nelle osservazioni non è stata esplicitamente... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2008 alle ore 10:06 Utente:francescox Ultimo messaggio: 12 Dicembre 2008 alle ore 13:37 Utente:francescox
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circolare catastale inerente allo stralcio di corte urbana
Gentilmente vorrei conoscere la circolare dell'istruzione catastale inerente allo stralcio di corte urbana che non deve superare 10 volte l'area di sedime del fabbricato stesso nella redazione del tipo appale. Cordialmente Dodo [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 22:01 Utente:dodo Ultimo messaggio: 07 Dicembre 2008 alle ore 11:57 Utente:geoalfa
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Livelli e censi
Da quando ho potuto sapere in merito ai livelli se non più corrisposto da oltre 20 anni si puo' stipulare un atto notarile in autentica "ai soli fini catastali" in cui si attesta, con dichiarazione sostitutiva di atto notorio ai sensi dell'art.47... [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2008 alle ore 18:43 Utente:MarK Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2008 alle ore 16:10 Utente:demaniocivico
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REGOLAMENTAZIONE RILASCIO COPIE MAPPE DWG
mi é giunta voce che alcuni comuni della zona rilascino gratuitamente la copia delle mappe rasterizzate in formato DWG. Ho chiesto in ADT e mi hanno detto che non potrebbero farlo in quanto le copie in formato dwg andrebbero richieste a loro e pagate... [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2008 alle ore 16:42 Utente:exanatra70 Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2008 alle ore 15:24 Utente:demaniocivico
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Planimetrie catastali on line?
Forse ci siamo ......... Audizione del Direttore dell'Agenzia del... tra le pagine 11 e 12 si legge: In particolare, oltre alle iniziative predette, l’Agenzia intende proseguire le azioni di sviluppo dei servizi telematici, prevedendo: -l’obbligat... [leggi tutto]
Creazione: 28 Novembre 2008 alle ore 13:55 Utente:Alberto Ultimo messaggio: 28 Novembre 2008 alle ore 19:28 Utente:uli
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link utili successioni e settore immobiliare
Segnalo per chi si occupa di successioni questa interessante guida: toscana.agenziaentrate.it/sites/toscana/... segnalo inoltre sempre per il mondo delle successioni e più ampiamente per i diversi aspetti legati alla compravendita/donazione/ipotec... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2008 alle ore 18:54 Utente:GEOMANCONI Ultimo messaggio: 26 Novembre 2008 alle ore 19:09 Utente:geosim
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parcheggio pubblico
ciao a tutti vorrei le ostre opinioni in merto a questo caso: il caso: (siamo in Toscana comune di Carrara) abbiamo un lotto edificabile (composto da diverse partiicelle catastali), parte del lotto però ricade in zona di parcheggio pubblico "p9" (pa... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2008 alle ore 13:00 Utente:micmai Ultimo messaggio: 20 Novembre 2008 alle ore 13:00 Utente:micmai
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quali sono gli immobili esenti da accatastamento?
mi trovo con un forno ed un porcile di superficie inferiore a mq 9.00 in pessime condizioni e riportati nel catasto terreni come subalterni rurali senza rendita. Per rispondere alla notifica fatta dal catasto.... a quale normativa devo attingere per ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2008 alle ore 06:50 Utente:helena2 Ultimo messaggio: 19 Novembre 2008 alle ore 09:30 Utente:geobax
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demanio comunale delle strade
scusate la mia ignoranza, ma mi trovo nella situazione di dover presentare ad un comune i documenti catastali per la firma di un accatastamento (tm e docfa) di un'edicola che è in concessione ad un privato su suolo demaniale stradale ,il comune fà d... [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2008 alle ore 18:55 Utente:action Ultimo messaggio: 18 Novembre 2008 alle ore 13:59 Utente:Alberto
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dubbi sui fabbricati rurali da accatastare
mi trovo un locale di deposito e conservazione di prodotti agricoli... di circa 100 mq su un terreno agricolo di circa mq 1000... secondo voi devo accatastarlo all'urbano il locale? Poi, un fabbricato rurale è diviso in diversi subalterni, ogni suba... [leggi tutto]
Creazione: 10 Novembre 2008 alle ore 20:20 Utente:helena2 Ultimo messaggio: 18 Novembre 2008 alle ore 12:08 Utente:follia
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PARTICELLE CON DIRITTO DI CORTE
Devo accatastare tre particelle a,b,c, attualmente censite come fu da accert. ed hanno il diritto di corte su una 4 particella, devo fare un mappale per conferma di mappa, come faccio ad indicare il diritto alla corte? grazie. [leggi tutto]
Creazione: 17 Novembre 2008 alle ore 19:55 Utente:gianni1967 Ultimo messaggio: 17 Novembre 2008 alle ore 20:39 Utente:NST
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VISURE CON CODICE DEDUZIONE IC1A
Un mio cliente possiede dei mappali per i quali paga un canone di irrigazione ad un Consorzio di Bonifica. L'Agenzia delle Entrate non riconosce la deduzione detto canone nella dich. dei redditi, perchè dice che i mappali già beneficiano della diminu... [leggi tutto]
Creazione: 14 Novembre 2008 alle ore 17:34 Utente:forrest Ultimo messaggio: 14 Novembre 2008 alle ore 18:01 Utente:iviarco
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Rilievo in deroga per due fabbricati
Salve, ho un quesito per la procedura su di un tipo mappale. All'interno di una particella della mappa del CT è riportato parzialmente un fabbricato che risulta, per la sua totalità, censito al CF. L'ampliamento non riportato del fabbricato risale a ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2008 alle ore 15:58 Utente:acalussi Ultimo messaggio: 13 Novembre 2008 alle ore 19:48 Utente:Hamidx
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CIAO
... [leggi tutto]
Creazione: 12 Novembre 2008 alle ore 22:36 Utente:palmitekno Ultimo messaggio: 12 Novembre 2008 alle ore 22:50 Utente:dado48
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cancellato
CANCELLATO DALL'AUTORE [leggi tutto]
Creazione: 27 Agosto 2008 alle ore 17:18 Utente:CATONE Ultimo messaggio: 12 Novembre 2008 alle ore 18:32 Utente:saltafossi
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approvabilità frazionamento area con ris.5
Ciao a tutti. Posto un nuovo topic, perchè aimè, sono alla frutta, ho bisogno di sapere di che morte devo morire e dare così una risposta al cliente. Mi è stato chiesto di fare un piccolo frazionamento per scorporare uno spicchio di area da una par... [leggi tutto]
Creazione: 30 Ottobre 2008 alle ore 12:04 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 11 Novembre 2008 alle ore 14:33 Utente:andrea76
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FABBRICATI SCONOSCIUTI AL CATASTO
Nel sito dell'Agenzia del Territorio è disponibile il nuovo elenco dei comuni nei quali e' stata accertata la presenza di fabbricati sconosciuti al catasto. Le province interessate sono Foggia, Genova, Latina, Lecce, Lodi, Padova, Reggio Emilia, Riet... [leggi tutto]
Creazione: 27 Ottobre 2007 alle ore 16:12 Utente:lucanto Ultimo messaggio: 10 Novembre 2008 alle ore 17:38 Utente:MEO
ruralità e ravvedimento operoso telematico
Salve a tutti, allora ho un fabbricato dove i genitori usufruttuari sono coltivatori diretti e la figlia nuda proprietaria è dipendente aziendale (mancanza di requisito soggettivo) Pertanto il fabbricato dovrebbe essere considerato un fabbricato ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Novembre 2008 alle ore 13:13 Utente:SilviaLocascio Ultimo messaggio: 06 Novembre 2008 alle ore 22:05 Utente:SilviaLocascio
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distanza box pertinenziali
sto seguendo per un cliente la C.E. per la costruzione di box pertinenziali. ho una diatriba con il comune in merito alla distanza che i box devono avere dall'appartamento (i famosi 500 m); io sostengo che vanno calcolati in linea d'aria mentre al co... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2008 alle ore 10:56 Utente:paolo1963 Ultimo messaggio: 04 Novembre 2008 alle ore 13:05 Utente:paolo1963
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Fabbricato non dichiarato: abusivo o non necessita isczione?
Buongiorno a tutti, sono propietario di una porzione di bifamigliare in provincia di BO con 2500 m. di terreno antistante alla mia porzione. Su una gettata di cemento ho fatto costruire un prefabbricato in legno che uso come garage doppio e cantina.... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2008 alle ore 15:07 Utente:Giuliobo Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2008 alle ore 18:37 Utente:Giuliobo
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Voltura preallineamento AdT Napoli
Scusate la domanda ma siccome ho letto che qualcuno riusciva a fare le volture in prellineamento all'adt di Napoli direttamente dalle postazioni self service volevo sapere qualche informazione in più sull'argomento. Grazie anticipatamente a coloro ch... [leggi tutto]
Creazione: 30 Ottobre 2008 alle ore 10:34 Utente:francesco1983 Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2008 alle ore 10:34 Utente:francesco1983
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riserva 5 e nuovo frazionamento
Ciao a tutti Sto leggendo la visura di una particella, la 1000, nata con un frazionamento del 1993, in cui è indicata la seguente riserva "5 rettifica d'ufficio, frazionamento non idoneo". Tale riserva è apposta solo su una delle 4 derivate dal fra... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2008 alle ore 15:26 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2008 alle ore 18:18 Utente:alesgeo
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
