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SUCCESSIONI E VOLTURE
Sezione dedicata alle problematiche sulle successioni
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Ultimi 15 argomenti presenti in questo forum
Ultimi 15 messaggi presenti in questo forum
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perizia giurata di stima
buongiorno a tutti, devo redigere una perizia giurata per la stima di un complesso immobiliare per una successione, costituito da una abitazione (A/2) delle pertinenze (C/2) e da una ampia (+ di 1000 mq) area libera destinata a giardino/cortile cens... [leggi tutto]
Creazione: 28 Maggio 2024 alle ore 10:51 Utente: Giko
Ultimo messaggio: 01 Giugno 2024 alle ore 08:52 Utente: geoalfa
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Dichiarazione sostitutiva TIPO 2, chiarimenti sulle Imposte
Buongiorno, mi sto occupando solo da un paio di anni di Successioni e sono alla mia prima Sostitutiva con procedura telematica. Ho letto le circolari dell’Agenzia e trovato alcune discussioni ricercate in rete sull’argomento, ma non vorrei fare er... [leggi tutto]
Creazione: 18 Novembre 2020 alle ore 14:13 Utente: aristide
Ultimo messaggio: 31 Maggio 2024 alle ore 08:34 Utente: Brillante
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Perplessità sulla stima del valore venale di un suolo
Buonasera, sono un ingegnere alle prime armi, in famiglia abbiamo un terreno delle dimensioni di un ettaro circa. Circa 4000mq sono edificabili, la restante parte è terreno agricolo (uliveto e seminativo). Se volessi vendere questi suoli, è necessar... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2024 alle ore 18:18 Utente: Ing88
Ultimo messaggio: 30 Maggio 2024 alle ore 12:45 Utente: st-topos
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Seconda successione, agevolazioni fiscali prima casa...
Buonasera a tutti,sto cercando di districarmi nella successione di mia madre, ho fatto tutto online sul sito dell' Agenzia ed al momento dell' invio ho riscontrato un errore (mancanza modulo agevolazione prima casa) chemi ha fatto accorgere di un pro... [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2024 alle ore 22:32 Utente: Brentoncity
Ultimo messaggio: 27 Maggio 2024 alle ore 17:15 Utente: Brentoncity
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Successione modificativa o integrativa?
Salve colleghi, Prima dichiarazione 1995 Successione integrativa 2014 Adesso abbiamo un terreno che è stato inserito erroneamente, nella integrativa, per 1/2 invece era per 1/1. Per rettificare occorre una integrativa dove vado a mettere la metà ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Maggio 2024 alle ore 19:55 Utente: Francesco2015
Ultimo messaggio: 25 Maggio 2024 alle ore 20:14 Utente: EFFEGI
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Accertamento AdE senza Prima casa Per mancata dichiarazione
Salve, ho ricevuto l'Accertamento (dopo 5 anni e 3 mesi dal decesso) senza che sia contemplato un immobile che corrisponde come Prima Casa. Vorrei contestualmente aderire all'Accertamento (entro i termini dei 60 gg, con provvedimento sanzionatorio ri... [leggi tutto]
Creazione: 09 Maggio 2024 alle ore 14:03 Utente: marisca
Ultimo messaggio: 24 Maggio 2024 alle ore 21:06 Utente: marisca
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Donazione, Nuda proprietà, Usufrutto
Salve, se possibile avrei bisogno di un consiglio. Il caso è quello di una casa attualmente cointestata al 50% a due ex coniugi (ora divorziati), casa in cui vive ancora uno dei due coniugi. Vorrebbero ora entrambi passare la casa al figlio/figlia ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Maggio 2024 alle ore 10:32 Utente: Marlap
Ultimo messaggio: 22 Maggio 2024 alle ore 21:58 Utente: Pachino
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Testamento olografo, eredi e legatari
Buongiorno, con testamento olografo pubblicato, il decuius, senza legittimari, lascia i propri beni costituiti dalla casa con relativo mobilio e da un conto corrente, a: Tizio, la casa Caio, il conto corrente Sempronio, i mobili contenuti nella ca... [leggi tutto]
Creazione: 20 Maggio 2024 alle ore 11:39 Utente: Pachino
Ultimo messaggio: 20 Maggio 2024 alle ore 21:22 Utente: Pachino
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Subentro locazione per decesso
Gentili Colleghi/e, dovrei gestire un adempimento Successivo di un subentro per decesso del conduttore. Ho la seguente situazione: Contratto di locazione in essere, è venuto a mancare il conduttore "unica parte del contratto" e pertanto dovrei effe... [leggi tutto]
Creazione: 18 Maggio 2024 alle ore 17:12 Utente: CentroServizi
Ultimo messaggio: 20 Maggio 2024 alle ore 17:15 Utente: CentroServizi
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Nuda Proprietà e Voltura per Usufrutto
Salve colleghi/e del forum, vorrei chiedervi una delucidazione in merito alla nuda proprietà. Se al decesso dell'usufruttuario, all'erede che ha la nuda proprietà cosa gli può comportare il mancato passaggio di Voltura per usufrutto? Mi spiego megl... [leggi tutto]
Creazione: 17 Maggio 2024 alle ore 00:44 Utente: CentroServizi
Ultimo messaggio: 17 Maggio 2024 alle ore 12:46 Utente: bertone
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Voltura telematica e "Coniugi non comparenti"
Buonasera, mi sono perso qualcosa riguardo la funzione "Coniugi non comparenti"? Pur trovandola nel manuale non la trovo nel sw? Devo eseguire una riunione d'usufrutto dove il nudo proprietario è indicato con la quota 1/1 in regime di comunione dei b... [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2024 alle ore 17:22 Utente: alesferu
Ultimo messaggio: 15 Maggio 2024 alle ore 11:24 Utente: Pachino
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Successione con figlio legittimario e testamento
Salve. Il De cuius è titolare di un immobile ed ha un figlio (Tizio), senza coniuge né ascendenti. Ma fa testamento (olografo) e nomina suo erede Caio cui lascia l'intero solo immobile di proprietà. Il figlio presenta dichiarazione di successione re... [leggi tutto]
Creazione: 10 Maggio 2024 alle ore 21:29 Utente: Pachino
Ultimo messaggio: 14 Maggio 2024 alle ore 12:02 Utente: Pachino
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Successione sostitutiva tipo 2
Buongiorno ieri il nostro ufficio ha inviato una successione e stamane ci siamo accorti di aver dimenticato di inserire un c/c e un libretto dall'esiguo valore. Facendo la sositutiva di tipo 2 devo comunque lasciare la voce "Dichiaro di non voler da... [leggi tutto]
Creazione: 10 Maggio 2024 alle ore 09:33 Utente: Johnny81
Ultimo messaggio: 10 Maggio 2024 alle ore 20:42 Utente: Pachino
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Successione con nuda proprietà per metà dell'immobile
Buongiorno a tutti, vi espongo il mio caso.Premetto che c'è un solo immobile e che sono unico erede legittimo.Ho compilato la dichiarazione di successione online ma mi rimane un grosso dubbio.La persona defunta era proprietaria del 50% dell'immobile,... [leggi tutto]
Creazione: 12 Aprile 2024 alle ore 23:34 Utente: enri.px
Ultimo messaggio: 07 Maggio 2024 alle ore 18:22 Utente: Manero
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Cambio Denominazione Sociale
Salve a tutti, mi sto accingendo per la prima volta alla rettifica in banca dati catastale dell'intestazione di alcuni immobili. Mi confermate che, nel caso di semplice modifica di denominazione sociale, debba procedere con un "Annotamento"? Le... [leggi tutto]
Creazione: 07 Maggio 2024 alle ore 16:44 Utente: NDS_Arch
Ultimo messaggio: 07 Maggio 2024 alle ore 16:58 Utente: CESKO
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Proprietà 1/1 e proprietà 1/1 in regime di separazione dei beni
Un mio cliente ha acquistato un appartamento al piano terra di un edificio con intestazione 1/1 in regime di separazione dei beni e di cui era già proprietario, prima di sposarsi, al piano 1° intestato proprietà 1/1. Ora vorrebbe fondere catastalmen... [leggi tutto]
Creazione: 22 Aprile 2024 alle ore 17:41 Utente: giakomi
Ultimo messaggio: 07 Maggio 2024 alle ore 10:15 Utente: giakomi
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Sanzione per Successione errata
Buonasera a tutti, Ho inviato una successione all'AdE per dei miei clienti ma, a distanza di circa 10 giorni è arrivata una sanzione per degli errori nella compilazione dei quadri EB1 m1 r1, EB2, m1 r1-2. Non riesco a capire la motivazione. Qualcun... [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2024 alle ore 18:55 Utente: GianpieroCecchetti
Ultimo messaggio: 30 Aprile 2024 alle ore 09:47 Utente: Manero
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Successione sostitutiva oltre l'anno da quella originaria
Entro l'anno dal decesso viene presentata denuncia di successione legittima per un immobile con eredi tre nipoti (figli di fratello) ed un fratello. Dopo poco più di due anni dal decesso viene rinvenuto il testamento per cui si procede alla presenta... [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2024 alle ore 17:35 Utente: luigisic
Ultimo messaggio: 29 Aprile 2024 alle ore 12:31 Utente: luigisic
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c/c allegato in successione, come fare?
Buonasera a tutti, dovrei presentare dichiarazione di successione. Mia madre era intestaria di alcuni conti conti correnti. Dopo averli inseriti nel quadro ER, ora dovrei inserire anche l'allegato della dic. sussistenza di credito(so ess... [leggi tutto]
Creazione: 27 Aprile 2024 alle ore 17:47 Utente: giulia53
Ultimo messaggio: 28 Aprile 2024 alle ore 11:48 Utente: geco_geco
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SUCCESSIONE CON TESTAMENTO: ALBERO GENEALOGICO E STATO DI FAMIGLIA
Buonasera, sto preparando la successione dopo la perdita di mia madre. Ha lasciato un testamento olografo dove lascia la casa a mia figlia e i beni bancari a me. La mamma abitava da sola in quanto era vedova e io sono figlia unica. Ho necessità di du... [leggi tutto]
Creazione: 20 Aprile 2024 alle ore 21:18 Utente: Baby67
Ultimo messaggio: 26 Aprile 2024 alle ore 21:20 Utente: Baby67
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Visura Catastale con Annotazione e Riserve
Salve colleghi/e, mi sto occupando di una Successione, ed alla estrapolazione della Visura Catastale mi sono accorto che sono presenti delle Annotazioni e delle Riserve sia per immobili che per terreni. In riferimento alle Annotazioni trovo la segu... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2024 alle ore 10:52 Utente: CentroServizi
Ultimo messaggio: 26 Aprile 2024 alle ore 20:37 Utente: Pachino
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Terreno EDIFICABILE oppure NO?
Buonasera a tutti, per dichiarazione di succcessione devo capire se due terreni sono edificabile oppure no (quel "ai fini edificatori" non mi fa capire. Data la CDU dei due mappali, qualcuno riesce ad estrapolare la cosa? Grazie di cuore in antici... [leggi tutto]
Creazione: 25 Aprile 2024 alle ore 19:03 Utente: giuse89
Ultimo messaggio: 26 Aprile 2024 alle ore 19:44 Utente: giuse89
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VOLTURA PER ATTI GIUDIZIARI
Buongiorno a tutti ho una sentenza per divisione giudiziale che è stata trascritta ma nella sezione D non trovo nessun riferimento alla registrazione all'Ufficio del Registro.sapete indicarmi che riferimenti mettere nella richiesta di voltura o dove ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2024 alle ore 18:17 Utente: mvilla85
Ultimo messaggio: 26 Aprile 2024 alle ore 16:12 Utente: mvilla85
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Diritto di abitazione visura per successione
Buongiorno, Ho un caso di successione telematica e registrata correttamente per la morte del coniuge di un mio cliente. Possedevano un'abitazione con quote 1/2 ciascuno. Come eredi ci sono: coniuge superstite e due figlie. Situazione originaria... [leggi tutto]
Creazione: 07 Dicembre 2019 alle ore 19:13 Utente: Manu93
Ultimo messaggio: 26 Aprile 2024 alle ore 13:12 Utente: RITA07
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Banca successione
Salve Mia madre italiana di nazionalità ma residente in Francia ha ereditato un conto corrente del marito defunto la successione è stata fatta in Francia, la banca italiana mi manda questo messaggio: " Per poterla predisporre abbiamo bisogno di ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2024 alle ore 10:02 Utente: zymoplex
Ultimo messaggio: 26 Aprile 2024 alle ore 11:40 Utente: geoalfa
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inserimento soggetto estero a favore per voltura telematica
giorno, avrei necessità di un'informazione, dovrei inserire nella procedura telematica di voltura un soggetto estero presente in anagrafica del catasto nel momento di inserire i soggetti a favore e contro - essendo un atto di vendita - non trovo nel ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2023 alle ore 17:21 Utente: socratika
Ultimo messaggio: 24 Aprile 2024 alle ore 12:25 Utente: carla24
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Voltura 2.0
Parliamone. Qualcuno già lo usa? Io ne ho simulata una ma sto provandoi a farne una reale visto che la provincia è passata al SIT [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2021 alle ore 17:17 Utente: pan
Ultimo messaggio: 24 Aprile 2024 alle ore 10:52 Utente: simonav
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riunione di usufrutto per 1/3 con comproprietari (senza quota)
Ho presentato una riunione di usufrutto relativa ad un terreno con usufruttuaria per 1/3 deceduta (nel 1985) e 4 comproprietari (per i quali in visura non è specificata la quota). L'usufruttuaria non possedeva alcun immobile e non era censita in anag... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2024 alle ore 18:27 Utente: Orn66
Ultimo messaggio: 18 Aprile 2024 alle ore 18:39 Utente: geoalfa
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Riunione lusofrutto con testamento e successione
Salve avrei bisogno di un aiuto per la compilazione del modulo riunione lusofrutto immobile, successione fatta e pubblicazione testamento fatto, l'immobile è composto da 2 particelle e 2 sub, qualcuno ha qualche esempio da fornirmi? Grazie in anticip... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2024 alle ore 13:55 Utente: Blaster
Ultimo messaggio: 18 Aprile 2024 alle ore 17:57 Utente: geoalfa
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Proprietà da verificare
Buongiorno, Scusate il disturbo, ma ho inviato una voltura che mi è stata respinta perché un terreno ha la dicitura proprietà da verificare. Come posso sistemare questa dicitura, basta un contact center, oppure devo inviare istanza? Altro dilemma,... [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2024 alle ore 14:42 Utente: GoeBus77
Ultimo messaggio: 15 Aprile 2024 alle ore 14:46 Utente: GoeBus77
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Riunione usufrutto e diritto abitazione
Buonasera a tutti, ho provato a cercare ma non sono riuscito a trovare qualche soluzione al mio problema. Devo fare successione di una persona defunta poco tempo fa e per questo non ci sono problemi. La decuius risulta inoltre usufruttuaria e con ... [leggi tutto]
Creazione: 10 Aprile 2024 alle ore 16:40 Utente: bastia17
Ultimo messaggio: 10 Aprile 2024 alle ore 17:20 Utente: Pachino
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Dichiarazione successione sostitutiva post
Gentili utenti del Forum, la mia domanda è questa: il curatore di una eredità giacente ha presentato la dichiarazione di successione con codice 35 (estraneo); dopo qualche mese, grazie a una azienda operante nell'araldica, sono venuti fuori i chiam... [leggi tutto]
Creazione: 28 Marzo 2024 alle ore 19:33 Utente: laterradeicachi
Ultimo messaggio: 09 Aprile 2024 alle ore 15:52 Utente: laterradeicachi
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INSERIRE CONIUGE IN COMUNIONE NELLO STORICO
Buongiorno, il mio caso è RINO e VILMA (fratelli) hanno comprato casa nel 1984 1/2 ciascuno ma RINO era sposato in comunione legale In catasto compaiono solo RINO 1/2 e VILMA 1/2 Muore VILMA e subentrano 2 suoi eredi per 1/4 ciascuno Muore RINO,... [leggi tutto]
Creazione: 05 Aprile 2024 alle ore 15:43 Utente: AAAP
Ultimo messaggio: 09 Aprile 2024 alle ore 14:11 Utente: Pachino
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Attesa successione per oltre 10 anni, come rimediare?
da qualche mese mi diletto ad aiutare un amico che ha problemi di ritardi mentali e qualche settimana fa mi accorgo per caso che non ha fatto la successione al decesso del suo ultimo genitore, di sua madre deceduta poco più di 10 anni fa. Quello che ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2024 alle ore 14:54 Utente: matteoraggi
Ultimo messaggio: 05 Aprile 2024 alle ore 16:38 Utente: AAAP
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Quali proprietari inserire
Salve a tutti, ho provato a cercare e mi sembra che cio che sto per chiedere non sia stato trattato ( mi pare impossibile ma tantè ). Devo presentare una voltura per accrescimento di usufrutto, e mi domando se tra le associazioni ( quando si compila... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2024 alle ore 09:11 Utente: Foxy
Ultimo messaggio: 04 Aprile 2024 alle ore 09:56 Utente: Foxy
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Carta di identità del de cuius dispersa
Buonasera Come si procede qualora la carta di didentità del de cuius risulta dispersa o comunque non si trova? Nel senso cosa si allega in alternativa? si può non allegarla? Grazie mille in anticipo per chi riesce a darmi una risposta? [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2024 alle ore 17:25 Utente: AA_71
Ultimo messaggio: 02 Aprile 2024 alle ore 11:29 Utente: rubino
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Certificazione INVIM per Successione ante 2000
Salve colleghi/e, vorrei chiedervi alcune delucidazioni in merito alla Certificazione INVIM, il quale anche chiedendo supporto agli uffici competenti sono cosi vaghi che ti mettono dubbi. Ho da presentare una Successione anno di decesso del De Cuiu... [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2024 alle ore 22:04 Utente: CentroServizi
Ultimo messaggio: 02 Aprile 2024 alle ore 08:28 Utente: geoalfa
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estinzione diritti di abitazione
Ciao a tutti, ho un grosso dubbio sull'ultima voltura che sto facendo. Ho questo caso: A > diritto di abitazione 2/3 B > usufrutto 1/3 C > proprietà 1/3 C > nuda proprietà 1/6 D > proprietà 1/3 D > nuda proprietà 1/6 Devo est... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2023 alle ore 11:44 Utente: nicolapieropan
Ultimo messaggio: 29 Marzo 2024 alle ore 18:21 Utente: mvilla85
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Secondo matrimonio e quote di legittima
Premesso che io e la mia seconda moglie non abbiamo generato figli, ritengo che il figlio che la medesima ha avuto dal suo primo matrimonio non rientri tra i chiamati a succedermi, e quindi, nel testare, non ho l'obbligo di considerarlo tra coloro cu... [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2024 alle ore 11:23 Utente: Prodeettorre
Ultimo messaggio: 29 Marzo 2024 alle ore 16:23 Utente: EFFEGI
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VOLTURA 2.0 - USUFRUTTO SU ENFITEUSI
Salve a tutti, il quesito riguarda la cancellazione dell'usufrutto su enfiteusi dell'intestatario C n.4) che rimane con enfiteusi e sarà poi trattato con voltura per successione: 1) A enfiteusi 6/54 2) B enfiteusi 6/54 3) C enfiteusi 6/54 4) C u... [leggi tutto]
Creazione: 03 Settembre 2023 alle ore 23:37 Utente: gegis
Ultimo messaggio: 27 Marzo 2024 alle ore 09:36 Utente: EFFEGI
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Voltura Enfituesi
Ciao a tutti ho un problema, ossia, devo proporre una voltura catastale ed è il primo caso che mi capita: SOGGETTO 1(muore) Oneri usufrutto enfiteusi 1/2 SOGGETTO 2 Oneri usufrutto enfiteusi 1/2 Comune (SOGGETTO 3) Diritto del concedente 1/1 SOGGETTO... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2024 alle ore 16:42 Utente: valentino_michele
Ultimo messaggio: 27 Marzo 2024 alle ore 09:18 Utente: geoalfa
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DUBBIO SU EREDI
Salve, avrei un quesito da porvi: - successione senza testamento con de cuius senza figli e legalmente separata; - ha 2 fratelli: 1 ancora in vita che subentra come erede ed 1 premorto con moglie e 2 figli. In tal caso, gli eredi al posto del pad... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2024 alle ore 13:04 Utente: STUDIODP
Ultimo messaggio: 27 Marzo 2024 alle ore 08:45 Utente: geoalfa
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Erede Coniuge Deceduto
Salve a tutti, vorrei chiedervi alcune delucidazioni in merito all'apertura di una Successione in ritardo. 1. il coniuge deceduto entra nell'asse ereditario? 2. portare in eredità solo patrimonio mobiliare "Crediti Bancari e Postali" di una succe... [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2024 alle ore 20:03 Utente: ag.servizicaf
Ultimo messaggio: 26 Marzo 2024 alle ore 09:15 Utente: geoalfa
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Errata trascrizione Catasto Terreni
Salve a tutti, sono nuovo in questo forum e volevo chiedervi delucidazioni e se ci sono soluzioni in merito ad un problema che ho riscontrato in una Successione. Il caso è il seguente: E' stata redatta una successione telematica (Anno 2020) a seguit... [leggi tutto]
Creazione: 07 Marzo 2024 alle ore 00:52 Utente: ag.servizicaf
Ultimo messaggio: 26 Marzo 2024 alle ore 00:09 Utente: ag.servizicaf
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terreno fu d'accertare
Ciao a tutti! Sto facendo una successione e una particella di terreno ha destinazione "fu d'accertare" pari a 26 mq, da mappa è riportato un piccolo fabbricato. Come va inserita in successione? se esiste veramente un piccolo fabbricato va riportato... [leggi tutto]
Creazione: 14 Marzo 2024 alle ore 15:44 Utente: marina999
Ultimo messaggio: 25 Marzo 2024 alle ore 17:10 Utente: vordcienpion
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