"angelica88" ha scritto:
Buongiorno,

il terreno è già accastato all'urbano in qualità di F1. Vorrei solo graffarla all'u.i.u. A3 per questo chiedo se sia meglio fare una semplice variazione o una fusione.

E se è obbligatorio l'elaborato planimetrico.

Grazie

"angelica88" ha scritto:
Io farei una fusione con soppressione dei due subalterni con la costituzione dello stesso subalterno dell'abitazione (stesso numero intendo),

poi inserisco l'elaborato planimetrico.

(non le planimetrie)

"angelica88" ha scritto:
Io farei una fusione con soppressione dei due subalterni con la costituzione dello stesso subalterno dell'abitazione (stesso numero intendo),

poi inserisco l'elaborato planimetrico.

(non le planimetrie)

"Latemar" ha scritto:



Perfetto.

La planimetria dell'abitazione va rifatta con la corte annessa nella consistenza.

La causale ampliamento non può essere perchè l'abitazione non si amplia.

Si ha ampliamento quando viene realizzato e costituito un volume o uno spazio edificato che viene annesso all'unità esistente (esempio terrazzo, sottotetto, ingrandimento di una stanza).



P.S. Qui siamo su un forum, non te la prendere se le risposte non sono congruenti tra i piu' esperti o tra chi si ritiene tale. E' normale. Devi avere te le conoscenze di base insieme ai documenti in mano che noi non abbiamo, per capire quale strada intraprendere tra quelle suggerite.

"Latemar" ha scritto:
Inserisco cosa si intende per ampliamento dal vedemecum nazionale:

Ampliamento
Da utilizzare nei casi in cui vi è un aumento di volumetria o di superficie rilevante ai fini catastali dell’unità, con o senza modifica del perimetro del fabbricato (72). Le operazioni previste sono di soppressione dell’unità originaria e di costituzione dell’unità derivata; all’unità derivata devono essere attribuiti identificativi catastali diversi rispetto all’unità originaria.
Nel caso in cui l’ampliamento comporti la modifica delle sagome dei fabbricati rappresentati nella mappa catastale, è necessario presentare preliminarmente il Tipo Mappale per l’aggiornamento del CT. In caso contrario occorre dichiarare nel Quadro D – Note relative al documento e relazione tecnica che l’ampliamento non comporta la variazione della sagoma del fabbricato rappresentata nella mappa catastale.

(72) A titolo esemplificativo, rientrano tra gli interventi di ampliamento anche: sopraelevazioni (ad esempio: per la realizzazione di un piano sottotetto collegato all’unità immobiliare sottostante), realizzazione di verande a chiusura di terrazzi o balconi esistenti; realizzazione di balconi a sbalzo; realizzazione di soppalchi praticabili. È da considerarsi, quindi, ampliamento ogni modifica di spazi originariamente aperti e/o scoperti in spazi chiusi, nonché ogni creazione o annessione di nuove superfici catastalmente rilevanti.