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4/11/2023 18:28 - Il rollout degli aggiornamenti relativi alla moderazione è ancora in corso, e durerà fino alle 22:30 di lunedi, ci potranno essere sporadici disservizi nel corso della giornata.
Nuova versione 3.00 della famosa utility per calcolare i vani catastali senza l'apporto di Docfa, creata come sempre dal Geom. Gaetano Mautone in collaborazione col Geom. Emanuele Giraldin
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ciao a tutti, anch'io avevo impostato un calcolo per consistenza e rendita su excel in cui tenevo conto dell'eccedenza di ogni singolo vano, ma c'è da dire che nel Docfa non se ne tiene esattamente conto perchè vengono inseriti solo superficie complessiva e numero vani; viene quindi da pensare che faccia una media aritmetica? ad ogni modo tale procedura non sempre terrebbe conto di vani eccedenti, la cui eccedenza verrebbe in tal modo ripartita sui vani non eccedenti anzichè determinare porzione di vano.
con un esempio numerico: ho 4 vani principali da 35, 15, 15 e 15 mq. con vano max per zona e categoria di 25 mq,
- se distinguo la superficie, e quindi anche l'eccedenza, del singolo vano, avrò: 4 + (35-25)/25 = 4,4 vani
- se non distinguo la superficie di ogni sigolo vano avrò (algoritmo ipotizzato del Docfa): (35+15+15+15)/4 = 20 mq, che è la superficie media di ogni vano, e poichè ogni vano medio è risultato inferiore al vano max, la consistenza è = 4 vani
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