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La causale “Modifica dell’identificativo catastale”
La causale “Modifica dell’identificativo catastale” E’ obbligatorio utilizzare tale causale in presenza di disallineamento degli identificativi di mappa tra il catasto terreni ed il catasto fabbricati. Si provvederà, pertanto, a sopprimere le unità ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 19:13 Utente: geoalfa
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La causale “Presentazione di planimetria mancante”
La causale “Presentazione di planimetria mancante” Tale causale è da utilizzare solo ed esclusivamente quando occorre presentare una planimetria mancante a seguito di accertamento d’ufficio al solo scopo di aggiornare il data base grafico delle imma... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 19:02 Utente: geoalfa
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La causale “Variazione della destinazione”
La causale “Variazione della destinazione” Può essere utilizzata solamente quando l’unità viene interamente trasformata nella sua destinazione, senza fondersi o dividersi con altre. E’ obbligatoria l’attribuzione di nuovo subalterno. E’ OPPORTUNO A... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 19:01 Utente: geoalfa
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La causale “Diversa distribuzione degli spazi interni”
La causale “Diversa distribuzione degli spazi interni” Può essere utilizzata SOLO ED ESCLUSIVAMENTE QUANDO COMPORTA UNA VARIAZIONE DELLA CONSISTENZA. Rimane ovvio che la predetta circostanza si presenta solo nel caso delle unità immobiliari apparte... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 19:00 Utente: geoalfa
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La causale in DocFa
La causale in DocFa - generalità Nelle Denunce di variazione è obbligatorio utilizzare le causali già codificate cioè quelle dei punti 1. 2, 3 e 4 del quadro B del Mod. D/1, anche quando vengono trattate unità iscritte in partite speciali (beni co... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:53 Utente: geoalfa
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Modello per la notifica
Modello per la notifica Il modello disposto ai sensi dell’art 5 D. Lgs. 30/12/1992 n. 504, integrato dall'art. 30, comma 11 legge finanziaria per l'anno 2000, deve essere compilato con la massima attenzione ed accuratezza ponendo particolare cura s... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:52 Utente: geoalfa
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Parcheggi a pagamento su aree private
Parcheggi a pagamento su aree private. censimento Circ. Min. Fin. N° 5 del 14.3.1992 L’attività esercitata consiste nella prestazione di servizi e, quindi, dovranno essere censiti nella categoria D/8. ************ da: Manuale Procedura Operativa ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:50 Utente: geoalfa
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Planimetrie di UIU destinate a Caserme, Carceri, Tribunali,
Planimetrie di unità immobiliari con destinazione a Caserme, Carceri, Tribunali, Banche ecc. censimento (Agenzia del Territorio Dir. Centrale Cartografia, Catasto e Pubblicità Immobiliare nota prot. 88502 del 2.12.02) La procedura Docfa 3.0 sancisc... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:49 Utente: geoalfa
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Posti barca
Posti barca. censimento (Circ. Prot. N° 13329 del 6/2/2002 della Direzione Centr.Cartografia Catasto P.I.) I posti barca vanno compresi nella redditività complessiva delle strutture portuali (Cat. D/8) di cui fanno parte, atteso che l’autonomo accat... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:48 Utente: geoalfa
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Rettifica doppio accatastamento
Rettifica doppio accatastamento 1) Se le planimetrie del primo e del secondo accatastamento non corrispondono allo stato di fatto: Con “ Variazione per frazionamento e fusione ”: ( causale codificata ) si sopprimono tutte le unità del primo e de... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:47 Utente: geoalfa
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Rettifica per errata variazione di un identificativo errato
Rettifica per errata variazione di un identificativo errato -Nel caso in cui è stato variato o soppresso un identificativo catastale sbagliato, si deve obbligatoriamente annullare la variazione, mediante istanza di parte, in quanto la stessa ha va... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:46 Utente: geoalfa
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Riduzione del reddito o della rendita
Riduzione del reddito o della rendita La riduzione del reddito attribuito ad una unità immobiliare può essere concessa solo sulla base di apposita domanda prodotta dal contribuente, ai sensi dell’art. 35 del Testo Unico delle Imposte Dirette n° 917 ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:45 Utente: geoalfa
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Rappresentazioni grafiche – scale da adottare
Rappresentazioni grafiche – scale da adottare Categorie "A", "B" e "C" preferibilmente 1:200 Categorie "D" ed "E" 1:500 o 1:200 se l'unità è di modeste dimensioni Cabine elettriche preferibilmente 1:200 Categorie "F" solo elaborato pl... [leggi tutto]
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Serre
Serre. censimento Circ. Min. Fin. N° 5 del 14.3.1992 Normalmente rientrano nell’ambito dell’attività agricola. Nel caso in cui la loro funzione sia solo di stoccaggio di piante e fiori anche se in stato vegetativo, andranno censite nella categoria... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:44 Utente: geoalfa
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Soppressione di numero di mappa identificato nel solo catast
Soppressione di numero di mappa identificato nel solo catasto fabbricati Nel campo relazione del documento deve essere indicato che il mappale n°….. viene soppresso per unificazione alla mappa del Catasto Terreni in quanto di sola istituzione del ca... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:43 Utente: geoalfa
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Spessore dei muri
Spessore dei muri. censimento Nella determinazione della superficie catastale delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad uno spessore massimo di 50 cm, mentre i... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:41 Utente: geoalfa
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Stabili privati sede di Caserme di Carabinieri e Polizia di
Stabili di proprietà privata adibiti a sede di Caserme di Carabinieri e Polizia di Stato o uffici pubblici (Circ.Prot.n° C3/70462 del 20/10/2000 del Dipartimento del Territorio) E’ necessario premettere che la normativa attuale prevede che l’attribu... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:41 Utente: geoalfa
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Stalle e fienili non rurali
Stalle e fienili non rurali. censimento Circ. Min. Fin. N° 5 del 14.3.1992 La destinazione a stalla è già prevista nella categoria C/6 riservando ad essa le classi più basse. Il fienile può essere assimilato al locale deposito e come tale censito ne... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:38 Utente: geoalfa
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Stampe da allegare
Stampe da allegare. censimento In sede di presentazione della denuncia, dovrà essere allegata la stampa di presentazione completa in due copie timbrate e firmate sia dal tecnico che dal dichiarante: una da conservare agli atti dell’Ufficio e l’alt... [leggi tutto]
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Stazioni di servizio per il commercio carburanti
Stazioni di servizio per il commercio carburanti. censimento (Circolare Prot. C3/327 del 2/6/97) La stazione di servizio adibita a vendita di carburanti o lubrificanti, con eventuale autolavaggio scoperto (a spazzole rotanti), chiosco, piccolo loc... [leggi tutto]
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Stazioni per servizi di trasporto terrestri, marittimi e aer
Stazioni per servizi di trasporto terrestri, marittimi e aerei. censimento Individuazione di porzioni di fabbricati dotate di autonomia funzionale ( Circ. Prot. N° C3/327 del 2 giugno 1997 Direz.Centr. Cartografia.Catasto) La normativa vigente pres... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:34 Utente: geoalfa
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Supermercati e ipermercati
Supermercati e ipermercati censimento Circ. Min. Fin. N° 5 del 14.3.1992 Dovranno essere censiti nella categoria D/8 ************ da: Manuale Procedura Operativa DocFa Comm AdE-Collegio_Lecce www.geolive.org/normativa/manuali/2014/d... [leggi tutto]
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Toponomastica
Toponomastica. censimento Nella redazione del documento Doc.Fa si dovrà fare riferimento esclusivamente ai toponimi riportati nello stradario inserito nella procedura. Nel caso di toponimo assente in archivio si dovrà fare riferimento allo stradar... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:33 Utente: geoalfa
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Uffici Postali e centri postali meccanizzati
Uffici Postali e centri postali meccanizzati censimento Nota Dir. Centr. C/45841 del 21.6.02 Gli Uffici Postali ed i centri meccanizzati di distribuzione dei plichi postali vanno inquadrati: Nella Categoria C/1 se siti in locali che ordinariamente o... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:32 Utente: geoalfa
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Uffici privati Open-Space
Uffici privati Open-Space censimento Circ. Min. Fin. N° 5 del 14.3.1992 Dette unità sono caratterizzate dalla presenza di ampie superfici da attrezzare con pareti mobili, secondo le esigenze temporali dell’Ufficio. Con riferimento alla destinazione... [leggi tutto]
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Uffici, studi privati e poliambulatori privati
Uffici, studi privati e poliambulatori privati. censimento Si censiscono in categoria A/10 gli uffici o studi privati utilizzati nell'ordinarietà, da liberi professionisti (notai, commercialisti, dentisti, ecc.) aventi consistenze anche notevoli. ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:30 Utente: geoalfa
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Unità con attribuzione di rendita a categoria F/3 (fabbricat
Unità con attribuzione di rendita a categoria F/3 (fabbricati in corso di costruzione) Fabbricati in corso di costruzione erroneamente dichiarati o accertati. E’ un controsenso attribuire la qualifica di fabbricato in corso di costruzione ad una uni... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:29 Utente: geoalfa
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Unità immobiliari composte da due o più porzioni, sulle qual
Unità immobiliari composte da due o più porzioni, sulle quali gravano diritti reali non omogenei ( Circ. Prot. N° 15232 del 21/2/2002 della Direz. Centr. Cart. Catasto e P.I.) Categoria A (consistenza espressa in vani) Un esempio esplicativo è q... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:28 Utente: geoalfa
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Unità Immobiliari recuperate
Unità Immobiliari recuperate. censimento. La Circolare N° 9 del 26/11/2001 della Direz. Centr. Cart. Catasto e Pubbl. Immob., prevede la possibilità di ripristino in banca dati, per motivi tecnici vari, delle unità immobiliari erroneamente soppress... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:27 Utente: geoalfa
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Villaggi turistici
Villaggi turistici censimento Circ. Min. Fin. N° 5 del 14.3.1992 Andranno censiti nella categoria D/2 in quanto caratterizzati da finalità alberghiere. ************ da: Manuale Procedura Operativa DocFa Comm AdE-Collegio_Lecce www.geolive.org/norm... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:26 Utente: geoalfa
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SCELTA RAPIDA DELLA CAUSALI DOCFA:
SCELTA RAPIDA DELLA CAUSALI DOCFA: http://www.geolive.org/normativa/corsi-e-indicazioni/2013/causali-docfa-predisposizione-e-scelta-delle-760/ [img]data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAA8UAAAXLCAIAAACaiolxAAAgAElEQVR4nOzdd7QkZYH//+fmH... [leggi tutto]
Creazione: 02 Luglio 2015 alle ore 18:58 Utente: geoalfa
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Immobili non dichiarati in catasto è obbligatorio accatatast
Immobili di proprietà privata non dichiarati in catasto quando è obbligatorio accatatastare PROPOSTA: La legge 30/12/2004 n. 311 all'art. n. 1 Comma 336, "I Comuni, constatata la presenza di immobili di proprietà privata non dichiarati in catasto ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Luglio 2015 alle ore 18:44 Utente: geoalfa
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DocFa cambio destinazione da A6 ad F2 - unità collabente
DocFa cambio destinazione da A6 ad F2 - unità collabente DOMANDA: DocFa per cambio destinazione d'uso da A6 a F2 - UNITà COLLABENTE - ma mi dice "incogruenza tra i documenti allegati relativamente ai modelli 1nb (si rammenta che ora, nei quadri A/... [leggi tutto]
Creazione: 24 Giugno 2015 alle ore 20:04 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 24 Giugno 2015 alle ore 20:04 Utente: geoalfa
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Censimento di fabbricati promiscui
Censimento di fabbricati promiscui domanda : Ho una unità (ex porz. rur. di fp) da censire al C.E.U. dove esistono già altre 5 unità, nel contempo 3 unità rimangono rurali (di altra proprietà) Infatti vi sono passaggi di interi promiscui ad u... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2015 alle ore 10:57 Utente: geoalfa
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calcolcolo
DOCFA - CALCOLO CONSISTENZA VANI Per superare le difficoltà a cercare l'utility di Gaetano59 e jema, suggerisco che occorre andare su RISORSE e fra le UTILITY , qui: www.geolive.org/downloads/utility/calcol... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2015 alle ore 08:55 Utente: geoalfa
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Causali DocFa scelta rapida:
DocFa scelta delle Causali dalle NORMATIVE: www.geolive.org/normativa/corsi-e-indica... Ma anche da ricerca: www.google.it/cse?cx=partner-pub-5056827... da cui: www.geolive.org/normativa/corsi-e-indica... e: http://www.geolive.org... [leggi tutto]
Creazione: 20 Gennaio 2015 alle ore 16:28 Utente: geoalfa
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Esatta rappresentazione planimetrica e Apposizione di RIS1
Esatta rappresentazione planimetrica e Apposizione di RIS1 Domanda: Ho redatto un DocFa per frazionamento e fusione che mi è stato respinto perché l'appartamento, rispetto alle planimetrie in atti presenta due incongruenze: Un vano più ampio di ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2015 alle ore 20:03 Utente: geoalfa
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DocFa in Variazione per Esatta Rappresentazione Grafica
DocFa in Variazione per Esatta Rappresentazione Grafica DOMANDA: Ho inviato un docfa per divisione di un sub ma dopo l'invio mi sono accorto che le planimetrie allegate non corrispondevano allo stato dei luoghi, perciò mi tocca riprensentare un... [leggi tutto]
Creazione: 07 Gennaio 2015 alle ore 16:36 Utente: geoalfa
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Unità Afferente in Variazione o Nuova Costruzione?
Unità Afferente in Variazione o Nuova Costruzione? domanda: Ho ampliato un fabbricato e realizzato un autorimessa quando vado a compilare il DocFa ne predispongo 1 per ampliamento modifiche .... al quale allego il tipo mappale e elaborato ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Gennaio 2015 alle ore 16:53 Utente: geoalfa
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Compilazione delle schede DocFa
Compilazione delle schede DocFa www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo... www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo... http://www.geolive.org/normativa/istruzioni/2014/ www.geolive.org/normativa/procedure-oper... BUON ANNO! [leggi tutto]
Creazione: 01 Gennaio 2015 alle ore 18:06 Utente: geoalfa
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Esempi di DocFa
Esempi di DocFa Per gentile concessione del collega Geom Claudio Persano di Lecce ho potuto inserire fra le RISORSE --> NORMATIVE --> ISTRUZIONI alcuni esempi di DocFa www.geolive.org/normativa/istruzioni/201... Ma noterete che alcuni esem... [leggi tutto]
Creazione: 30 Dicembre 2014 alle ore 19:13 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 30 Dicembre 2014 alle ore 19:13 Utente: geoalfa
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Planimetrie catastali nelle compravendite: le nuove regole
Planimetrie catastali nelle compravendite: le nuove regole Due piccioni con una fava: stanare gli evasori e aggiornare le mappe e gli atti catastali, costituendo un’Anagrafe immobiliare che allinei i dati e le mappe catastali (talora in arretrato ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2014 alle ore 19:11 Utente: geoalfa
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Come accatastare una copertura piana
COME ACCATASTARE LA COPERTURA PIANA 1. se il lastrico di copertura della torrefazione serve appunto solo da copertura, anche se è accessibile, non occorre nulla. 2. se lo stesso, invece serve per poter essere in futuro sopraelevato oppure vendu... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2014 alle ore 18:15 Utente: geoalfa
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Lastrico solare o terrazza non praticabile
Lastrico solare o terrazza non praticabile DOMANDE: 1.) Ho un fabbricato avente un'unica unità immobiliare che si sviluppa interamente al piano terra. Parte della copertura dell'edificio è costituita da un solaio piano rivestito della sola imp... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2014 alle ore 17:23 Utente: geoalfa
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Accatastamento di UIU costruite su suolo di proprietà altrui
Accatastamento di uiu costruite su suolo di proprietà altrui Ritengo necessario e utile ai frequentatori, ( per evitare dispersione di tempo per le dovute e necessarie ricerche ) raggruppare qui di seguito alcuni link di GUIDE e Discussioni in cu... [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2014 alle ore 08:51 Utente: geoalfa
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Software per la compilazione dei documenti tecnici catastali
Software per la compilazione dei documenti tecnici catastali - DocFa 4.00.2 Versione del 30/09/2013 da: http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/nsilib/nsi/home/cosadevifare/aggiornare+dati+catastali+e+ipotecari/aggiornamento+catasto+fabbric... [leggi tutto]
Creazione: 27 Ottobre 2014 alle ore 10:15 Utente: geoalfa
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Accatastamento di uiu ricadente su due particelle di propr d
Accatastamento di uiu ricadente su due particelle di propr di ditte diverse Introduzione generale Devo accatastare una piscina che ricade su due particelle e Precisamente : - una parte sulla particella 1 censita solo al catasto terreni ed inte... [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2014 alle ore 19:04 Utente: geoalfa
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Indicazione del Piano compilazione delle schede
Indicazione del Piano compilazione delle schede da: Istruzione II /1942 "d) piani, indicando o l'unico piano della costruzione al quale trovasi l'unità immobiliare o tutti i differenti piani nei quali essa è ripartita. I piani si contano cominci... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2014 alle ore 19:04 Utente: geoalfa
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Frazionamento di area urbana da BCNC (Corte comune)
Frazionamento di area urbana da BCNC (Corte comune) Posto che: Si debba frazionare un' area urbana quali sono le migliori metodologia e soprattutto, quali norme vanno tenute in considerazione? A --> CON MODIFICA DEL LOTTO EDIFICATO A.1 -S... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2014 alle ore 18:15 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2014 alle ore 18:15 Utente: geoalfa
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DOCFA COMPILAZIONE dell’Elaborato Planimetrico
DOCFA COMPILAZIONE dell’Elaborato Planimetrico Da: http://www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/docfa/scala-interna-nellep-30859/start/0/#messaggio186593 Domanda: Nell' Elaborato Planimetrico voi le indicate le scale di collegamento interne... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2014 alle ore 18:00 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2014 alle ore 18:00 Utente: geoalfa
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