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Risoluzione problema cessione particella comunale |
mariaelena
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29 Luglio 2025 alle ore 16:18
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Salve vorrei un aiuto ho acquistato un immobile con garage e giardino i. In fase di frazionamento è venuo fuori che la rampa del garage è una parte del giardino si trovano su una particella comunale. Ora il comune per risolvere il problema mi ha detto di abbattere la rampa e la recinzione del giardino e poi quindi dopo aver sanato possono vederci la particella. Questo è un immobile del 2005 e io l' ho acquistato due anni fa. Mi chiedo il comune può cedermi la particella senza farmi abbattere perché ovviamente è oneroso e poi oltre tutto po' dovrei di nuovo ricostruire il tutto perché nn posso accedere al garage . Mi suggerite qualche alternativa per risolvere il problema?
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| Autore |
Risposta |
rubino
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(GURU)
Iscritto il:
04 Febbraio 2005
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"mariaelena" ha scritto:
Salve vorrei un aiuto ho acquistato un immobile con garage e giardino i. In fase di frazionamento è venuo fuori che la rampa del garage è una parte del giardino si trovano su una particella comunale. Ora il comune per risolvere il problema mi ha detto di abbattere la rampa e la recinzione del giardino e poi quindi dopo aver sanato possono vederci la particella. Questo è un immobile del 2005 e io l' ho acquistato due anni fa. Mi chiedo il comune può cedermi la particella senza farmi abbattere perché ovviamente è oneroso e poi oltre tutto po' dovrei di nuovo ricostruire il tutto perché nn posso accedere al garage . Mi suggerite qualche alternativa per risolvere il problema? Buongiorno. Che strana storia. Ci sono tante di quelle cose che non tornano, in primis che l'anomalia venga fuori nel 2025 dopo l'acquisto del 2023, diciamo -con un eufemismo- che sono state contraddette se non eluse molte regole e meccanismi di controllo tecnico-notarile. ancora una volta non si può consigliarle altro che di rivolgersi ad un geometra. P.s.: scusate, Signori forumisti, ma non vi pare di essere presi in giro con questi "strani" casi? Nel senso che al giorno d'oggi è così difficile che accadano da sembrare inverosimili, come se qualcuno si divertisse ad inventarli per il solo scopo di scatenare discussioni e farsi due risate.
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SIMBA6464
Iscritto il:
09 Giugno 2021 alle ore 15:08
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Adria Città Etrusca
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"mariaelena" ha scritto:
Salve vorrei un aiuto ho acquistato un immobile con garage e giardino i. In fase di frazionamento è venuo fuori che la rampa del garage è una parte del giardino si trovano su una particella comunale. Ora il comune per risolvere il problema mi ha detto di abbattere la rampa e la recinzione del giardino e poi quindi dopo aver sanato possono vederci la particella. Questo è un immobile del 2005 e io l' ho acquistato due anni fa. Mi chiedo il comune può cedermi la particella senza farmi abbattere perché ovviamente è oneroso e poi oltre tutto po' dovrei di nuovo ricostruire il tutto perché nn posso accedere al garage . Mi suggerite qualche alternativa per risolvere il problema? Salve fai rivalsa a chi ti ha venduto, perchè nell'atto pubblico ci sono delle dichiarazioni false. Rubino, anche a me ha dell'incredibile questa storia, siamo nel 2023 e ormai quasi tutti prima di acquisire un bene fanno tutte le verifiche del caso. cordiali saluti
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Topgun
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17 Settembre 2022 alle ore 22:43
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242
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"rubino" ha scritto:
Buongiorno. Che strana storia. Ci sono tante di quelle cose che non tornano, in primis che l'anomalia venga fuori nel 2025 dopo l'acquisto del 2023, diciamo -con un eufemismo- che sono state contraddette se non eluse molte regole e meccanismi di controllo tecnico-notarile. ancora una volta non si può consigliarle altro che di rivolgersi ad un geometra.
P.s.: scusate, Signori forumisti, ma non vi pare di essere presi in giro con questi "strani" casi? Nel senso che al giorno d'oggi è così difficile che accadano da sembrare inverosimili, come se qualcuno si divertisse ad inventarli per il solo scopo di scatenare discussioni e farsi due risate. Sì la vicenda è parecchio paradossale. Bisognerebbe approfondire come e perchè è emersa fuori ora dopo soli due anni la questione. Che poi si tratterebbe di uno sconfinamento di una porzione di rampa verso una particella del comune. Chi l'ha verificato questo confine tra proprietà privata e comune ? Con quale supporto ? La mappa wegis ? A che serve tirare fuori ora questa questione ? Chi se n'è accorto ora mentre al momento dell'atto non è venuta fuori ? Questa porzione di rampa sembra non sia stata acquistata. Non mi convince...
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Pippocad
Iscritto il:
26 Febbraio 2011
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Südtirol
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"rubino" ha scritto:
P.s.: scusate, Signori forumisti, ma non vi pare di essere presi in giro con questi "strani" casi? Nel senso che al giorno d'oggi è così difficile che accadano da sembrare inverosimili, come se qualcuno si divertisse ad inventarli per il solo scopo di scatenare discussioni e farsi due risate. Nei forum seri (questo non lo è più) il primo post che si scrive è quello di presentazione. Una cosa semplice, tipo: "Ciao, sono io, esisto davvero e non sono un tostapane con accesso a internet." Questo serve ai moderatori per capire chi è chi: evitare doppi account, bot, troll, ecc. Qui, invece, è tutto un gran mistero: non si capisce più se si sta rispondendo a un essere umano o a un frigorifero hackerato. Leggi questa conversazione: www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/pri...
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rubino
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(GURU)
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04 Febbraio 2005
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Potenza
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I forum sono fatti dai (e di) forumisti, alcuni abbastanza permalosi quando, indirettamente, li si accredita come mancanti di serietà. Una regola aurea vorrebbe che si scrivesse per se stessi, come sto facendo adesso.
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Topgun
Iscritto il:
17 Settembre 2022 alle ore 22:43
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"Pippocad" ha scritto: "rubino" ha scritto:
P.s.: scusate, Signori forumisti, ma non vi pare di essere presi in giro con questi "strani" casi? Nel senso che al giorno d'oggi è così difficile che accadano da sembrare inverosimili, come se qualcuno si divertisse ad inventarli per il solo scopo di scatenare discussioni e farsi due risate. Nei forum seri (questo non lo è più) il primo post che si scrive è quello di presentazione. Una cosa semplice, tipo: "Ciao, sono io, esisto davvero e non sono un tostapane con accesso a internet." Questo serve ai moderatori per capire chi è chi: evitare doppi account, bot, troll, ecc. Qui, invece, è tutto un gran mistero: non si capisce più se si sta rispondendo a un essere umano o a un frigorifero hackerato. I doppi account non fanno male a nessuno. Sono i messaggi fuori contesto che fanno male, non l'account unico o doppio. Fino a che non capite che dovete leggere i messaggi su un forum e non chi li scrive non andrete mai da nessuna parte. Vanno eliminati i messaggi ritenuti inopportuni, offensivi, non chi li scrive ! Ci sono i nick, apposta, sul forum.
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