"bart1975" ha scritto:
ho la planimetria catastale ottenuta con visura il mese scorso.

e ho una mappa che il geometra ha recuperato dall'archivio storico, ovviamente in fotocopia, dove i numeri sono scritti a mano, ci sono segni di scotch, evidentemente l'originale è molto rovinata, ma la linea di confine in oggetto è chiaramente identificabile e cmq il contenuto corrisponde esattamente a quello della planimetria catastale odierna informatizzata. Non ci sono state modifiche particellare. Gli allineamenti sono identici.



Quindi non so cosa risponderti se mi chiedi "L'origine della linea di confine"

"bart1975" ha scritto:
Salve a tutti.

Un mio cliente, proprietario di un fondo vicino al Fiume Sarno in Campania....

"bart1975" ha scritto:
Salve a tutti.

Un mio cliente, proprietario di un fondo vicino al Fiume Sarno in Campania, desiderava apporre una recinzione, ma il vicino ha contestato quella pietra visibile in mezzo alla terra perchè a sua avviso quello non era il confine ma a sua memoria la linea di confine si troverebbe a circa 1 metro di distanza (ovviamente la fetta di terreno andrebbe persa a nostro sfavore).

Eseguiamo un rilievo con tecnici armati di GPS, e la cartografia catastale sembrerebbe sovrapporsi perfettamente alle linee di confine attuali e a quel termine visibile.

Poichè a memoria del mio cliente, quella pietra è stata apposta al di sopra del precedente termine lapideo, quando tanti anni fa per innalzare il livello del terreno di circa 1 metro, si appose un nuovo termine lapideo per averne traccia, ho concordato con le 2 parti di scavare e definire effettivamente se quella pietra fosse davvero il termine, e se realmente sotto ce ne fosse un'altra di epoca precedente.

Abbiamo così scavato per circa 1 metro attorno alla pietra ed il risultato è stato che la pietra di piperno, è stretta e lunga, tagliata irregolare tipo una punta di lancia, ed è alta circa 90 cm. Sotto purtroppo nessuna traccia di altri termini.

La controparte allora ha iniziato a dire che bisognava scavare nel nostro fondo in un punto poco precisato. Pur di accontentarlo, abbiamo acconsentite a tale lavoro da parte degli operai. Hanno scavato per tutta la mattinata, qualcosa come 2x3 metri profondo fino a fare uscire l'acqua. A un certo punto sembrava una barzelletta, operai stremati, fino a quando, come in un film di TombRaider, battendo il palo di ferro in profondità si è sentito qualcosa. Hanno allargato lo scavo, ed effettivamente è spuntata una pietra a circa -1m di forma circa triangolare (1 lato liscio e altri 2 curvi in verità) con sopra due iniziali: AD

Purtroppo si vedono solo i primi 10cm perchè oltre c'è l'acqua sporca e fango e dovendo scavare oltre c'è bisogno di una idrovora.

Ora i fatti sono questi:

- Ho una pietra vulcanica "anonima e irregolare" che emerge in superficie, che a memoria della nonna di 80 anni è sempre stata li, e che combacia perfettametne con le misurazioni analitiche, rilievo e carte catastali

- ho una seconda pietra "affondata" che mi toglierebbe 1 metro di terra, quindi in contrasto anche con le carte, ma che effettivamente ha i caratteri di un termine lapideo storico.

Come dovrei comportarmi in questo caso? Accetto il verdetto "del campo" ?

Porto avanti la tesi che quel termine nascosto si è potuto spostare e che comunque valgono le misurazioni effettuate con le carte?

Datemi un consiglio

PS: che significherebbe AD? sono le iniziali di un proprietario o altro?