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Voltura probabilmente mai fatta |
ing_romano
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Salve a tutti, mi trovo a dover presentare un DOCFA per ridistribuzione degli spazi interni. Al momento di presentarla mi accorgo che l'intestatario dell'immobile non č corretto. Facendo ricerche, recuperando atti con il cliente, vedo che l'immobile doveva essere intestato a lui dal 1956, anno dell'atto di compravendita! Il bello č che la persona che risulta ora come intestatario non si sa chi sia! Bah! Dalla visura storica inoltre si hanno informazioni dal 1990 ad oggi, e l'intestatario (sempre lo stesso) č sbagliato gią da allora....č probabile che lo sia sin dal 1956, anno di costruzione dell'immobile... Comunque...non ho mai fatto volture, oggi č la volta buona che ne capisca qualcosa. Il dubbio che abbiamo avuto in molti č: afflusso o preallineamento? Ho cercato info in giro, ma qui ogni casistica č a sč! Premetto che io ho generato gią il modello con "afflusso", chiaramente secondo le mie considerazioni fatte con le ricerche in rete... Secondo voi puņ andare bene anche il preallineamento? Almeno mi risparmierei di andare in catasto!!!  Grazie a tutti
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Risposta |
CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"ing_romano" ha scritto: Salve a tutti, mi trovo a dover presentare un DOCFA per ridistribuzione degli spazi interni. Al momento di presentarla mi accorgo che l'intestatario dell'immobile non č corretto. Facendo ricerche, recuperando atti con il cliente, vedo che l'immobile doveva essere intestato a lui dal 1956, anno dell'atto di compravendita! Il bello č che la persona che risulta ora come intestatario non si sa chi sia! Bah! Dalla visura storica inoltre si hanno informazioni dal 1990 ad oggi, e l'intestatario (sempre lo stesso) č sbagliato gią da allora....č probabile che lo sia sin dal 1956, anno di costruzione dell'immobile... Comunque...non ho mai fatto volture, oggi č la volta buona che ne capisca qualcosa. Il dubbio che abbiamo avuto in molti č: afflusso o preallineamento? Ho cercato info in giro, ma qui ogni casistica č a sč! Premetto che io ho generato gią il modello con "afflusso", chiaramente secondo le mie considerazioni fatte con le ricerche in rete... Secondo voi puņ andare bene anche il preallineamento? Almeno mi risparmierei di andare in catasto!!! Grazie a tutti Premesso che nel 1956 le volture catastali non esistevano, obbligatorie a partire dal 1969 (Legge 01 ottobre 1969, n. 679), dopo aver verificato i vari passaggi, per allineare la ditta puoi usare due strade: 1) Istanza cartacea da presentare all'URP dell'Ufficio provinciale di competenza; 2) Voltura in "AFFLUSSO" esente dal pagamento di Tributi (devi cliccare la casella in esenzione posta a destra nel programma Voltura). Saluti
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ing_romano
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08 Novembre 2014 alle ore 14:50
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"CESKO" ha scritto: "ing_romano" ha scritto: Salve a tutti, mi trovo a dover presentare un DOCFA per ridistribuzione degli spazi interni. Al momento di presentarla mi accorgo che l'intestatario dell'immobile non č corretto. Facendo ricerche, recuperando atti con il cliente, vedo che l'immobile doveva essere intestato a lui dal 1956, anno dell'atto di compravendita! Il bello č che la persona che risulta ora come intestatario non si sa chi sia! Bah! Dalla visura storica inoltre si hanno informazioni dal 1990 ad oggi, e l'intestatario (sempre lo stesso) č sbagliato gią da allora....č probabile che lo sia sin dal 1956, anno di costruzione dell'immobile... Comunque...non ho mai fatto volture, oggi č la volta buona che ne capisca qualcosa. Il dubbio che abbiamo avuto in molti č: afflusso o preallineamento? Ho cercato info in giro, ma qui ogni casistica č a sč! Premetto che io ho generato gią il modello con "afflusso", chiaramente secondo le mie considerazioni fatte con le ricerche in rete... Secondo voi puņ andare bene anche il preallineamento? Almeno mi risparmierei di andare in catasto!!! Grazie a tutti Premesso che nel 1956 le volture catastali non esistevano, obbligatorie a partire dal 1969 (Legge 01 ottobre 1969, n. 679), dopo aver verificato i vari passaggi, per allineare la ditta puoi usare due strade: 1) Istanza cartacea da presentare all'URP dell'Ufficio provinciale di competenza; 2) Voltura in "AFFLUSSO" esente dal pagamento di Tributi (devi cliccare la casella in esenzione posta a destra nel programma Voltura). Saluti Interessante, quindi non pago i tributi? Curiositą per maturare esperienza in campo: e se l'atto fosse stato post 1969? I tributi andavano versati? Ad ogni modo per ambedue le strade che mi prospetti devo comunque recarmi all'ufficio di persona Come causale ho selezionato: RETTIFICA DI INTESTAZIONE ALL'ATTUALITA' Grazie dei chiarimenti che mi hai dato.
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CESKO
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"ing_romano" ha scritto:
Interessante, quindi non pago i tributi? Curiositą per maturare esperienza in campo: e se l'atto fosse stato post 1969? I tributi andavano versati?
Ad ogni modo per ambedue le strade che mi prospetti devo comunque recarmi all'ufficio di persona
Come causale ho selezionato: RETTIFICA DI INTESTAZIONE ALL'ATTUALITA'
Grazie dei chiarimenti che mi hai dato. Per le volture post Anno 1969, se non sono state mai presentate in "teoria" sono soggette al pagamento dei Tributi, nel tuo caso.....visto che trattasi di "Rettifica d'intestazione all'attualitą" ti consiglio di procedere con Istanza. In ambo i casi devi recarti per forza in Ufficio. Saluti
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CESKO
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ing_romano
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