Buongiorno a tutti,

Devo presentare una Voltura per Sentenza di Usucapione di alcuni mappali al fine di levare l'annotazione di riserva presente nelle visure degli stessi.

Devo presentare la Voltura su cartaceo direttamente all'ufficio della AdT di competenza o posso fare telematicamente con i programma Voltura ?

Grazie,

Lionello

Dipende se i mappali sono in catasto già intestati al possessore che è stato riconosciuto proprietario con la sentenza di usucapione puoi fare la domanda di Voltura in modo cartaceo che infomatizzato; in quella cartacea richiedi nello spazio "Comunica Inoltre" in prima pagina la richiesta di cancellare la riserva; se la fai informatizzata per ogni particella che carichi nel quadro apposito puoi flegare il campo elimina riserva.

correggo in parte nella foga..................... dipende se "non c'azzecca"

quindi : i mappali sono in catasto già intestati al possessore che è stato riconosciuto proprietario con la sentenza di usucapione pertanto puoi fare la domanda di Voltura in modo cartaceo che infomatizzato; in quella cartacea richiedi nello spazio "Comunica Inoltre" in prima pagina la richiesta di cancellare la riserva; se la fai informatizzata per ogni particella che carichi nel quadro apposito puoi legare il campo elimina riserva.

Ciao Geopec,

grazie delle info.

Ho compilato il Programma voltura.

Dubbi:

Effettuata una Visura delle Particelle in oggetto, l'Atto Pubblico di acquisto è correttamente indicato nei "dati derivanti da".

La Riserva è per Atto di Passaggio Intermedio ( Sentenza di Usucapione ) non esistente.

Si tratta di un preallineamento ?

Controllo Formale:

Al controllo formale il programma dà errore G0059 identificativo Ditta conosciuta duplicato nel documento

Lionello

Il passaggio intemedio mancante è dovuto alla mancanza della provenienza legale (nel tuo caso mancava l'usucapione con sentenza); Per l'errore ditta conosciuta G0059 non saprei dirti da cosa deriva. Povrà a fare una nuova voltura caricando la ditta ex novo , non mettere "in sostituzione di" e neanche "favore e contro". dovrebbe andare. Se contina a darti errore ti conviene fare la DV cartacea.

Ciao Geopec,

ho ripresentato la Voltura.

La pratica è stata elaborata ma non è andata a buon fine.

Nella ricevuta compare la motivazione ( vaga ): "sospeso richiesta chiarimenti".

Come devo comportarmi ?

Lionello

Ti conviene andare di persona a parlare con chi ha sospeso la pratica e magari integrare a corredo della DV con una relazione in cui spieghi i passaggi intermedi sanati con la sentenza di usucapione. Al dire il vero la Sentenza sana il passaggio intermedio mancante quindi 'l'Ufficio può introdurre la voltura forzando il sistema. Se non ne cavi un ragno dal buco vai a parlare col Giudice che ha emesso l'Usucapione e se del caso integrare la Sentenza con la manleva per la trascrizione e la voltura.

A me non sembra che sia il caso di disturbare il giudice per un problema di banca dati catastale!

il vero problema sta nella compilazione della voltura e prima ancora dovresti controllare se il bene usucapito è intestato esattamente alla ditta citata in giudizio, inoltre ci dovresti dire con esattezza cosa poi hai riportato nella domanda!

comunque, ora come ora, dal momento che la pratica è sospesa, dovresti recarti in AdT e parlare con il funzionario che l'ha stoppata!