Buonasera,

Mi trovo in questa situazione

Nel 2014 viene fatta una SUCCESSIONE di un immobile FOGLIO 1 PARTICELLA 100 SUB 24 a intestastato a TIZIA E CAIO ... per la morte di CAIO.

Non viene eseguita la VOLTURA CATASTALE quindi rimane intestatato a TIZIA e CAIO ... e nel 2018 su detto immobile viene fatta una VARIAZIONE CATASTALE che ne modifica l'identificativo in SUB 30.

Ora nel 2019 resosi conto che non avevano fatta la voltura mi si chiede di eseguirla ...

Ora mi trovo indicato nella successione un IDENTIFICATIVO CHE NON C'E' PIU' ... come procedo nel compilare la voltura inserisco il subalterno originario che identificava l'immobile prima o il NUOVO ...

Penso che il problema si è capito aspetto dritte.

SALUTI

Sicuramente il sub. vecchio non puoi piu' inserirlo in voltura perche' non esiste piu' ( come fai a fare la voltura di un'immobile che non esiste in banca dati ? ) .

Sarei propenso per la voltura cartacea spiegando nelle note i passaggi .

Io credo che alla voltura (anche con software Voltura 1.1) vada allegata un'autocertificazione di corrispondenza ovvero che la nuova unità attuale è la stessa e/o è derivata dalla precedente unità mai volturata.

In tal caso, utilizzando la causale rettifica di intestazione all'attualità, anche dalla visura storica si capisce che un'unità costituita ad esempio nel 2019 non poteva essere certo oggetto di successione nel 2014 ma di sicuro lo è stata oggetto la precedente unità poi variata prima della voltura.

quando è capitato a me ho fatto una voltura per rettifica intestazione all'attualità sul sub nuovo, allegando la successione con il sub vecchio. nella visura storica il nuovo sub deriverà da quello vecchio presente in successione, quindi il collegamento storico c'è

la voltura si puo' fare anche sul sub. soppresso se alla data di efficacia della voltura era ancora attivo... il problema e' che ovviamente va nello storico ma non aggiorna il subalterno attuale, io inserirei tutti e due i subalterni spiegando il tutto allo sportello o allegando una autocertificazione, comunque chi ha fatto il docfa a lavorato col c...o