Salve a tutti, questa è la prima volta che scrivo in questo forum ma vi leggo da diverso tempo e ne approfitto per complimentarmi con tutti voi.

Non è da molto che ho iniziato ad occuparmi del catasto, quindi mi scuso se la domanda potrà risultare banale a molti di voi, comunque il mio problema è il seguente:
Un mio cliente è proprietario di un fabbricato composto da un piano fuori terra e un interrato, l'interrato però non ricopre l'intera pianta del piano terra ma è formato anche da un terrapieno; con questo accatastamento dovrei regolarizzare la costruzione di un garage al posto del suddetto terrapieno.

Come posso fare per accatastarlo? è necessario fare una denuncia per nuova costruzione o si può fare anche per variazione?

...si tratta di una nuova unita' i. pertanto la devi caricare come unita' afferente con intestati (docfa accatastamento).

ok, grazie mille per la risposta.
E se io volessi aprire una porta tra il garage che vado a creare e l'abitazione al piano interrato esistente, è necessario fare un ulteriore denuncia di variazione per diversa distribuzione degli spazi interni?

EDIT: per quanto riguarda il mappale si può ripresentare quello del precedente accatastamento dell'abitazione, visto che la sagoma dell'edificio al piano terra non è cambiata?

...visto che non esci dalla sagoma del fabbricato esistente in mappa, non devi ne fare ne citare nessun tipo mappale.

Ho solo dato uno sguardo veloce alla circolare 2/2010, pero' mi sembra di capire che la rappresentazione della planimetria deve essere conforme in tutto alla realta', pertanto penso che sia corretto procedere alla variazione dell'abitazione ......prova pero' a leggere la circolare un po' meglio di quello che ho fatto io per il momento.
ciao buon lavoro.