Buongiorno a tutti,

devo censire una piccola porzione di fabbricato ma ho un dubbio, vi espongo il caso:

- part. 100/1 abitazione a PT proprietà di Caio;

- part. 200 orto proprietà di Caio.

Caio sulla part. 200 realizza uno stanzino di 16mq circa in aderenza alla sua abitazione e da cui vi si accede, poichè satanzino e abitazione ricadono su 2 particelle diverse avevo pensato di preparare un tipo mappale per nuova costruzione, docfa per dichiararlo come c/2 e successivo docfa di fusione con l'abitazione.

Un conoscente invece mi ha consigliato di presentare un tipo mappale di modesta entità per ampliamento in aderenza della part. 100 sulla 200... ma gli schemi delle ex tipologie 9, 10 e 12 trattano l'ampliamento in aderenza su corte e non su particella diversa da quella da ampliare.

Ringrazio anticipatamente chi può darmi una mano.

Allego porzione di mappa dove la parte in giallo è lo stanzino.

Salve



tipo mappale per nuova costruzione in modesta entità essendo inferiore a 20 mq..



Buon lavoro, Stefano

Ma lo sgabuzzino è "incuneato" tra la 200 e l'altra particella senza numero a nord-ovest ??

Come inizialmente volevo procedere (vatti a fidare...).

Un'ultimo chiarimento, dopo tipo mappale per nuova costruzione in modesta entità devo presentare un docfa per NC e poi la fusione con l'u.i.u. 100/1 o con un solo docfa (inserendo nell'apposito campo i dati del tm approvato) è possibile fondere le due u..i.u.?

A nord e a ovest c'è un'altra particella che possiamo chiamare per comodità 300, con precisione a nord c'è un fabbricato ed a ovest la corte esclusiva del predetto fabbricato.

Dato che dalla planimetria allegata non si percepiva se casomai ricadeva in quella particella senza numerazione, quindi le murature nord ed ovest corrispondono anche con i confini,..bene,.. -

Però permettetemi di avere un parere diverso dall'amico simba64, dovrebbe essere effettuato con scorporo e quindi con i fiduciali, in quanto mi sembra sproporzionata la superficie della 200 rispetto ai 16 mq del rip. - Passare tutto all'urbano per uno sgabuzzino !!!?

Poi doc.fa. con la 100 sub 1 graffata alla nuova particella ex 200 e buona notte !!

Io pensavo di presentare TM in modesta entità per NC senza scorporo.

Inserire i punti per coordinate, nel censuario sopprimere la 200,costituire la part. 201 ente urbano e la 202 rimane orto irriguo.

L'Italia vicina al goal 2 volte,..ah,..scusate,... purtroppo la modesta entità non può essere utilizzata per stralcio maggiore consistenza, almeno che non vogliate passare l'intera 200 all'urbano,..ma non credo sia il caso,...anche se,...anche se, credo che trattasi di centro urbano per cui paga ugualmente l'imu per area edificabile !!!

La vecchia tipologia 14B prevede l'inserimento in mappa di un fabbricato senza scorporo di corte, ma non sò se è obbligatorio il libretto delle misure (punti + PF) o vanno bene i punti inseriti per coordinate.

Purtroppo, per motivi di salute, sono un pò indietro col lavoro e per me oggi niente partita...

C'è lo striming..... www.rai.tv/dl/RaiTV/dirette/PublishingBl...