mi è stato richesto di eseguire un tipo mappale di un'autorimessa interrata, la cui area soprastante è stata ceduta al comune tramite una convenzione.
Sulla area soprastante è stato realizzato un parcheggio pubblico.
Nel mio TM, che qualità assegno alla particella soprastante destinata a parcheggio pubblico ed al conseguente trasferimento di proprietà al comune in forza della convenzione stipulata?
Cosa fare: Ipotesi 1
- lasciare la stessa qualità della particella originale (uliveto) e costituire un ente urbano (l'autorimessa)
Ipotesi 2
- portare tutto all'urbano e nel succesivo docfa destinare l'area soprastante alla categoria "Area Urbana" Cat. F 1
Ipotesi 3
- assegnare alla particella soprastante la qualità 301 (Piazza Pubblica) e costituire un ente urbano (l'autorimessa)
Grazie per l'attenzione.
Si attende gentile risposta.

Non puoi toccare il terreno soprastante in quanto è di altra ditta.
Io direi di assegnare un numero di mappa solo all'autorimessa interrata.
Il numero verrà indicato in mappa tra parentesi.

Non avendo mai fatto questa procedura con pregeo, non ti so dire altro.

bye

il mappale è dello stesso proprietario... Il passaggio di proprietà avverrà dopo l'accatastamento...
Grazie cmq...

la cosa più semplice secondo me e' l'ipotesi n.2. la n.3 scartala poiche' non pui attribuire tu qualla qualita'. la n.1 sarebbe percorribile a patto che tu riesca a produrre la proposta d'aggiornamento che mi pare non sia ancora possibile con pregeo, non essendo in ufficio non ho sottomano la circolare che specifica come e fino a che punto devi compilare tu pregeo e proposta ma per sicurezza senti la AGT più vicina a te

Se l'autorimessa è staccata da altri fabbricati in superficie, puoi assegnare un numero di mappa all'autorimessa (come ti dicevo prima) ed uno per l'area sovrastante che l'accatasterai come F/1.

bye