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DABBRICATI NON DICHIARATI E REGOLARITA' URBANISITICA
E' da un po' di tempo che seguo con attenzione l'argomento riguardante i fabbricati non dichiarati al catasto e per quanto riguarda l'aspetto tecnico ho le idee chiare, quello che non mi è chiaro è cosa succederà ora che sono iniziate le pubblicazion... [leggi tutto]
Creazione: 04 Settembre 2007 alle ore 09:04 Utente:t1000 Ultimo messaggio: 04 Settembre 2007 alle ore 09:04 Utente:t1000
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Tariffa Agenzia del territorio
Salve a tutti. Vorrei sapere le tariffe vigenti per quanto riguarda le spese di Wegis,Presentazione di Tm o TF e Planimetrie (Tutte le Categorie) Grazie. [leggi tutto]
Creazione: 31 Agosto 2007 alle ore 17:24 Utente:ThomasGagliardi Ultimo messaggio: 04 Settembre 2007 alle ore 09:00 Utente:
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Telematico: Copia al comune T.M. con stralcio d'area o FR
Ciao raga.. un dubbio.. 8O io ho redatto un T.M. con stralcio d'area e quindi devo notificarlo al comune. Nella dichiarazione della prima pagina del pdf che invio dichiaro che ho consegnato presso il comune copia del T.M... Il mio dubbio è posso pr... [leggi tutto]
Creazione: 31 Agosto 2007 alle ore 15:46 Utente:treepwood_g Ultimo messaggio: 04 Settembre 2007 alle ore 07:39 Utente:geoalfa
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Allineamenti
Visto che questo forum si chiama Dilettanti Allo Sbaraglio e tale essendo, potrebbe qualcuno spiegarmi, più o meno passo passo come si fa un allineamento di una voltura miìai fatta, avendo i rogiti in mio possesso? grazie mille [leggi tutto]
Creazione: 03 Settembre 2007 alle ore 17:53 Utente:IngGen Ultimo messaggio: 03 Settembre 2007 alle ore 19:48 Utente:geoalfa
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frazionamento e fusione
Buon giorno devo fare un frazionamento e fusione di particelle. Dopo aver compilato il modello censuario per la parte riguardante il fraz. che modello devo usare per la fusione e come devo procedere? Distinti Saluti [leggi tutto]
Creazione: 03 Settembre 2007 alle ore 17:19 Utente:silverskin Ultimo messaggio: 03 Settembre 2007 alle ore 18:18 Utente:emanuel_m
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Fusione particellare, e conferma topografica!
Buongiorno, sono alle prese con una fusione particellare (due particelle stesso proprietario). Mi hanno detto che occorre eseguire la proposta di aggiornamento. Ho compilato il libretto con la riga 0, 9, e 6 apportando la dicitura "atto senza geometr... [leggi tutto]
Creazione: 03 Settembre 2007 alle ore 15:49 Utente:aristide Ultimo messaggio: 03 Settembre 2007 alle ore 17:24 Utente:aristide
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Mappale con demolizion parziale di fabbricato rurale
Salve, ho una particella censita come fabbricato rurale da portare all'urbano, dove ci sono due edifici. Fin qui niente di particolare, basta fare una conferma di mappa. Il mio problema è che uno di questi due edifici sul fronte in mappa ha due ali c... [leggi tutto]
Creazione: 31 Agosto 2007 alle ore 17:49 Utente:pulino Ultimo messaggio: 03 Settembre 2007 alle ore 16:44 Utente:pulino
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[b]Non c'è traccia di accatastamento[/b]
Gentili colleghi sono alle prese con un problema che vorrei sottoporre alla Vs. esperienza. Un mio cliente, a seguito di una visura catastale, si è accorto che sulla particella su cui insiste il suo fabbricato, giace invece un frutteto.Egli mi ha esi... [leggi tutto]
Creazione: 21 Agosto 2007 alle ore 18:28 Utente:jarret Ultimo messaggio: 03 Settembre 2007 alle ore 13:12 Utente:jarret
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Prestazioni professionali L.219/81
Mi trovo davanti ad un argomento totalmente nuovo per me: la Legge 219/81. Anche leggendola tutta non sono riuscito a capire come si calcolano le prestazioni professionali e tutta quella serie di riduzioni in percentuali e di accollo spese che si dev... [leggi tutto]
Creazione: 29 Agosto 2007 alle ore 17:55 Utente:marco1973 Ultimo messaggio: 03 Settembre 2007 alle ore 12:31 Utente:marco1973
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sanzione
Sapete quant'è la sanzione trascorsi i 30 giorni dalla data di fine lavori e la presentazione del docfa? [leggi tutto]
Creazione: 29 Agosto 2007 alle ore 19:15 Utente:andrea80 Ultimo messaggio: 01 Settembre 2007 alle ore 12:37 Utente:geoalfa
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inserire fabb nella porp ma con linee nere in altri mappali
Salve raga.. D un piccolo dubbio.. sucuramente mi sto perdendo in un bicchier d'acqua.. roll Voi come fate quando dovete inserire nella proposta di aggiornamento un fabbricato in una particella non materializzata quindi senza linee nere, ma avendo... [leggi tutto]
Creazione: 23 Agosto 2007 alle ore 11:41 Utente:treepwood_g Ultimo messaggio: 31 Agosto 2007 alle ore 10:33 Utente:jema
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Catasto fabbricati: numero di particella con scritta PF
Salve, ho richiesto una visura a catasto fabbricati e cosa strana, è la prima volta che mi capita, nei dati identificativi dell'U.I.U., precisamente nel riquadro particella, compare il numero di mappale con le lettere PF!!!!! Qualcuno mi può aiutare ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Agosto 2007 alle ore 19:59 Utente:gecade Ultimo messaggio: 30 Agosto 2007 alle ore 19:59 Utente:gecade
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portare ENTE URBANO al terreni
buon giorno, volevo sapere, vista la mia scarsa conoscenza della materia, qual'è la procedura per riportare al catasto terreni un'area erroneamente classificata come ENTE URBANO... grazie a chi vorrà rispondere! [leggi tutto]
Creazione: 30 Agosto 2007 alle ore 10:39 Utente:sulu Ultimo messaggio: 30 Agosto 2007 alle ore 14:56 Utente:mariuolozorro
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RICHIESTA RIMBORSO SPESE DOPO DIECI ANNI
:twisted: :twisted: :twisted: :twisted: :twisted: :twisted: :twisted: BUONGIORNO A TUTTI/E MI CAPITA UN CASO DAVVERO PARTICOLARE UNA CLIENTE VIENE DA NOI E CI PROSPETTA LA SEGUENTE PROBLEMATICA: 1)NEL 1977 MUORE UNA SUA ZIA LASCIANDOLA EREDE... [leggi tutto]
Creazione: 23 Agosto 2007 alle ore 15:58 Utente:exanatra70 Ultimo messaggio: 30 Agosto 2007 alle ore 08:27 Utente:exanatra70
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U.I. senza categoria
Ragazzi ho questo problema: dovendo procedere con una successione, mi sono accorto, da una visura, che un appartamento non finito, e quindi potenzialmente un F3, non ha categoria.......ho solo il foglio, la particella ed il subalterno, ma non la cate... [leggi tutto]
Creazione: 28 Agosto 2007 alle ore 17:45 Utente:peppe74 Ultimo messaggio: 29 Agosto 2007 alle ore 23:19 Utente:degris
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docfa negozio su più piani
ciao a tutti, devo fare una var. cat. di un negozio destinato ad hammam - bagno turco - centro benessere. Catastalmente è già un negozio C/1, non ci sono ampliamenti o demolizioni, ma solo opere interne regolarmente licenziate in comune con una D.I.A... [leggi tutto]
Creazione: 29 Agosto 2007 alle ore 18:07 Utente:vano Ultimo messaggio: 29 Agosto 2007 alle ore 18:07 Utente:vano
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tm di autorimessa particella divisa in sub
Salve a tutti...ecco il mio quesito... Devo accatastare una autorimessa su di una particella in cui è già presente un fabbricato diviso in sub. Nel modello censuario devo trattare l'intero oppure il subalterno che interessa il terreno? io credo sia l... [leggi tutto]
Creazione: 29 Agosto 2007 alle ore 08:47 Utente:dc Ultimo messaggio: 29 Agosto 2007 alle ore 14:20 Utente:dc
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corte dal terreni all'urbano help!
Devo fare il T.M. di una corte che passa dal catasto terreni al catasto fabbricati, mentre la casa è già all'urbano. La corte rimane invariata dalla Vax. Faccio modesta entita per conferma mappa? Poi il docfa lo devo fare ? se si come? [leggi tutto]
Creazione: 29 Agosto 2007 alle ore 09:12 Utente:andrea80 Ultimo messaggio: 29 Agosto 2007 alle ore 10:47 Utente:andrea80
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forno adiacente
un forno adiacente esterno di quelli che si trovano nelle casa rurali, unico sub con il magazzino rurale a P.T., c/2 il poligono sempre blu A1 [leggi tutto]
Creazione: 29 Agosto 2007 alle ore 10:44 Utente:andrea80 Ultimo messaggio: 29 Agosto 2007 alle ore 10:44 Utente:andrea80
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TARIFFE ADT
Sulla Gazzetta del 24.08/2007 è stato pubblicato il nuovo tariffario dell'Agenzia del Territorio per la redazione d'ufficio degli accatastamenti. In due anni un aumento del 5% . Almeno loro sono coerenti con il mercato non come certi colleghi (se c... [leggi tutto]
Creazione: 28 Agosto 2007 alle ore 14:32 Utente:VARES8 Ultimo messaggio: 29 Agosto 2007 alle ore 08:56 Utente:emanuel_m
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aree comuni
devo sistemare un problema che riguarda lo scoperto di un magazzino di cui ho la quota di 1/6, regolarmente condonato. in quel mappale oltre al magazzino si trova un'abitazione che però i nuovi acquirenti non hanno comperato la quota di magazzino, r... [leggi tutto]
Creazione: 28 Agosto 2007 alle ore 11:06 Utente:erica Ultimo messaggio: 28 Agosto 2007 alle ore 16:00 Utente:ale81
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ACCATASTAMENTO?
Mi trovo a risolvere il seguente caso (scusate se per qualcuno può essere banale ma appunto sono un "principiante"). Nel 1977 A compra da INACASA e dona a B che vende a C. Intanto non viene eefettuata voltura e andando a richiedere visura l'appartame... [leggi tutto]
Creazione: 28 Agosto 2007 alle ore 14:35 Utente:IngGen Ultimo messaggio: 28 Agosto 2007 alle ore 14:35 Utente:IngGen
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Ravvedimento successione
...Buongiorno, qualcuno ha a portata di mano il tabulato per il calcolo di una sanzione per presentazione di dichiarazione di successione oltre i termini? Grazie e Buon lavoro. [leggi tutto]
Creazione: 28 Agosto 2007 alle ore 12:51 Utente:gfenoglio1 Ultimo messaggio: 28 Agosto 2007 alle ore 12:51 Utente:gfenoglio1
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sconfinamento?????
Salve a tutti....ho un problema!mi hanno incaricata per fare un tipo mappale per ampliamento, ho fatto il rilievo e quando sono arrivata a fare la sovrapposizione con le mappe ho "notato" che il fabbricato si trova per una parte e con parte della sua... [leggi tutto]
Creazione: 13 Agosto 2007 alle ore 16:52 Utente:sabry Ultimo messaggio: 27 Agosto 2007 alle ore 09:45 Utente:pzero
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numero lettere d'incarico?
Ho un dubbio! l'intestario è deceduto e quindi i firmatari sono 2 figli + la moglie che è intestata per 1/2 come proprietaria. Quando devo inserire la lettera d'incarico, chiede di indicare il numero. cosa devo mettere? 3 perchè sono tre gli eredi o... [leggi tutto]
Creazione: 07 Agosto 2007 alle ore 18:36 Utente:Drummer Ultimo messaggio: 25 Agosto 2007 alle ore 11:24 Utente:iviarco
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mappale di conformità
salve a tutti, il mio problema è questo. Dovrei redigere un mappale per confermare la grafica già esistente in mappa di un fabbricato e trasferirlo dal NCT al NCEU. Come va impostato con il Pregero9? dopo le righe 0 e 9 cosa va aggiunto? Al momento i... [leggi tutto]
Creazione: 24 Agosto 2007 alle ore 17:24 Utente:mafal Ultimo messaggio: 24 Agosto 2007 alle ore 17:34 Utente:mafal
CF - Docfa per A6-abitazione di tipo rurale
Ciao a tutti, ho bisogno del vs aiuto per capire che strada prendere ... Mi hanno chiesto un aggiornamento catastale per un immobile che, da visura, scopro ora essere di categoria A6, quindi ABITAZIONE DI TIPO RURALE. Ebbene, è la prima volta che t... [leggi tutto]
Creazione: 23 Agosto 2007 alle ore 14:20 Utente:Marta Ultimo messaggio: 24 Agosto 2007 alle ore 13:26 Utente:Marta
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Tipo mappale con punto ausiliario.
Provincia di Torino. Mi trovo nella situazione di dover utilizzare un punto ausiliario perchè non esiste un triangolo di P.F. in loco che mi comprenda l'oggetto del rilievo per la percentuale necessaria (esce sempre per più del 50% altro che 30% dell... [leggi tutto]
Creazione: 23 Agosto 2007 alle ore 11:43 Utente:betta75 Ultimo messaggio: 23 Agosto 2007 alle ore 15:02 Utente:betta75
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colori linee
primo approccio diretto a pregeo, finora mi sono appoggiato ad altri. Gia fatta una conferma. devo fare un ampliamento Mod rilevanza quacuno mi dice dove trovare le descrizioni relative ai tipi di linea? puntinata, tratteggiata, continia, nero, rosso... [leggi tutto]
Creazione: 23 Agosto 2007 alle ore 11:35 Utente:puntoG Ultimo messaggio: 23 Agosto 2007 alle ore 11:35 Utente:puntoG
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Chiedo aiuto su un accatastamento!
Un saluto e complimenti a questo meraviglioso sito. Ho una questione che vorrei sottoporre ai colleghi più esperti! Mi trovo sul mappale 61 dove è edificato, credo da più di 30 un fabbricato a 2 piani fuori terra. Più recentemente è stato costruito ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Agosto 2007 alle ore 16:09 Utente:Peppegeometra Ultimo messaggio: 22 Agosto 2007 alle ore 20:02 Utente:Peppegeometra
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Vertice trigonometrico annullato
Come faccio ad essere sicura che un trigonometrico non esista più. La situazione è la seguente: provincia di Torino, mappa cartacea trovo un triangolino con relativo numero del trigonometrico con una croce a matita rossa sopra e a dieci metri un punt... [leggi tutto]
Creazione: 22 Agosto 2007 alle ore 17:08 Utente:betta75 Ultimo messaggio: 22 Agosto 2007 alle ore 18:53 Utente:emanuel_m
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opere parzialmente abusive
Ragazzi, ho questo problema: mi è stato chiesto di accatastare un fabbricato per civile abitazione; prendendo visione del permesso a costruire e del progetto presentato al comune, mi sono accorto che l'immobile presenta delle parti difformi al proget... [leggi tutto]
Creazione: 22 Agosto 2007 alle ore 10:07 Utente:peppe74 Ultimo messaggio: 22 Agosto 2007 alle ore 15:34 Utente:peppe74
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Delega Voltura
..:Buongiorno! Qualcuno saprebbe dirmi se per la presentazione in catasto di una Voltura (1.0) è necessaria la delega del richiedente al tecnico incaricato?? ...Grazie anticipatamente e Buon Lavoro [leggi tutto]
Creazione: 21 Agosto 2007 alle ore 16:40 Utente:gfenoglio1 Ultimo messaggio: 21 Agosto 2007 alle ore 18:50 Utente:luca
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informazione su coefficienti tariffe catastali
Salve a tutti. Vorrei chiedere ai partecipanti i coefficienti di aggiornamento delle tariffe catastali per ottenere la rendita di un fabbricato riferita all' anno 1983. Il tutto mi occorre per la redazione di una denuncia di successione di una person... [leggi tutto]
Creazione: 21 Agosto 2007 alle ore 14:20 Utente:baldogiovane Ultimo messaggio: 21 Agosto 2007 alle ore 14:20 Utente:baldogiovane
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Fusione fabbricati rurali
Ciao a tutti!Devo fondere e portare all'urbano due fabbricati rurali contigui correttamente rappresentati in mappa. E' sufficiente inserire nel libretto le righe 0-9 e 6 con la scritta conferma?Poi parlando con un collega mi è venuto un dubbio e vole... [leggi tutto]
Creazione: 20 Agosto 2007 alle ore 08:46 Utente:marcom Ultimo messaggio: 20 Agosto 2007 alle ore 14:13 Utente:marcom
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verbale confinazione!
Ciao a tutti, qualcuno e' cosi' gentile da inviarmi un fac simile di una perizia-verbale per una confinzaione e magari anche con la scrittura di accettazione della linea di confine da parte delle parti? Ringrazio vivamente tutti coloro che mi aiuter... [leggi tutto]
Creazione: 17 Agosto 2007 alle ore 18:19 Utente:boluigi Ultimo messaggio: 17 Agosto 2007 alle ore 20:30 Utente:luca
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coefficienti reddito catastale
salve, qualcuno ha i coefficienti reddito catastale in vigore nel 2000??? grazie [leggi tutto]
Creazione: 15 Agosto 2007 alle ore 22:23 Utente:fausto1987 Ultimo messaggio: 16 Agosto 2007 alle ore 22:23 Utente:fausto1987
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successione tributo speciale
Cari colleghi dovendo presentare una successione all'agenzia delle entrate di Legnano, io opero nella provincia di Caltanissetta, mi necessita sapere se questa Agenzia prevede il versamento di tributi speciali oltre alla liquidazione dell'imposta ipo... [leggi tutto]
Creazione: 09 Agosto 2007 alle ore 19:12 Utente:max1 Ultimo messaggio: 13 Agosto 2007 alle ore 09:54 Utente:max1
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quesito semplice per compilazione Voltura
ciao a tutti, devo risolvere questo semplice problema: ho una particella censita al catasto fabbricati che risulta attualmente intestata a 4 soggetti; in realtà tale particella è stata venduta da questi 4 soggeti ad altri 4 soggetti (possiedo l'at... [leggi tutto]
Creazione: 10 Agosto 2007 alle ore 10:00 Utente:tractor Ultimo messaggio: 10 Agosto 2007 alle ore 12:40 Utente:vomisa
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mappale su allegato
Ciao a tutti!Devo fare un TM su particelle che ricadono su di un allegato riportato su un foglio diverso.Mi spiego...il mappale A è riportato sull'allegato F del foglio 4 che si trova sul foglio 6. Nel comune è presente il foglio logico 9. Come indic... [leggi tutto]
Creazione: 07 Agosto 2007 alle ore 10:05 Utente:marcom Ultimo messaggio: 10 Agosto 2007 alle ore 08:32 Utente:marcom
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Sbilancio p.lle derivate
Salve a tutti Avrei un quesito da porvi: ho presentato un frazionamento per esproprio per pubblica utilità e non è stato accettato in quanto c'è uno sbilancio si superficie di alcune particelle (2 per l'esattezza). Ho ricontrollato il tutto ed... [leggi tutto]
Creazione: 09 Agosto 2007 alle ore 11:32 Utente:andrewt Ultimo messaggio: 09 Agosto 2007 alle ore 17:42 Utente:stepower
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autoallestito e strade
salve raga, ho un piccolo prb con pregeo 9... in pratica devo fare un tm in cui il fabbricato ha occupato un pezzo di strada... come devo fare l'estratto di mappa autoallestito? grazie :wink: [leggi tutto]
Creazione: 09 Agosto 2007 alle ore 15:54 Utente:agagliardi Ultimo messaggio: 09 Agosto 2007 alle ore 15:54 Utente:agagliardi
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Tipi sospesi per problemi cartografici
Ciao, ho presentato un TM e mi è stato sospeso con la motivazione: SOSPESO D'UFFICIO PER PROBLEMI CARTOGRAFICI. Da quello che so, hanno vettorializzato le mappe di recente ed hanno fatto un po di casini, ora molti tipi sono sospesi con questa motivaz... [leggi tutto]
Creazione: 09 Agosto 2007 alle ore 10:58 Utente:Vale85 Ultimo messaggio: 09 Agosto 2007 alle ore 11:09 Utente:VARES8
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Come fare?
Il giorno 23 luglio ho fatto vidimare un tipo mappale e frazionamento al mio comune, dopodichè ho provveduto a spedirlo online, però alcune misurare erano fuori tolleranza(per altro sbaglio di altri colleghi) prtanto ho dovuto inserire la dichiarazio... [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2007 alle ore 21:28 Utente:giovanni1967 Ultimo messaggio: 07 Agosto 2007 alle ore 17:14 Utente:paride
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successione integrativa: sanzioni?
Alla consegna di una dichiarazione di successione integrativa/modificativa, si è soggetti a delle sanzioni? Se si a quanto ammontano? E se passano più di 5 anni vanno in prescrizione? Grazie. [leggi tutto]
Creazione: 07 Agosto 2007 alle ore 15:23 Utente:paride Ultimo messaggio: 07 Agosto 2007 alle ore 15:23 Utente:paride
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Elenco Subalterni
Devo redigere un elenco subalterni con alcune unità ancora non censite al catasto fabbricati(fabb. promiscuo).Vorrei sapere se devo inserire nell'elaborato planimetrico anche i subalterni che sono ancora ai terreni e se si cosa devo scrivere nel camp... [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2007 alle ore 18:53 Utente:stinzio01 Ultimo messaggio: 07 Agosto 2007 alle ore 09:20 Utente:marcom
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Variazione classe
Salve a tutti e perdonatemi per la domanda elementare, ma dovrei fare questo: ho un SUB attualmente accatastato come sottotetto nel quale sono stati eseguiti dei lavori e che ora dovrà essere accatastato come abitazione civile, nel DOCFA devo quindi ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Agosto 2007 alle ore 09:00 Utente:Maurizio76 Ultimo messaggio: 06 Agosto 2007 alle ore 10:40 Utente:Maurizio76
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Caso particolare di successione!!!HELP
Salve a tutti i colleghi (beato che è in ferie.....io non posso :twisted: ). Mi è stato commissionato un frazionamento di un terreno (per poi effettuare una compravendita di una parte), l'accatastamento di due fabbricati di cui uno confinante al pre... [leggi tutto]
Creazione: 04 Agosto 2007 alle ore 18:31 Utente:geometra75 Ultimo messaggio: 04 Agosto 2007 alle ore 18:31 Utente:geometra75
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Reinvio pratica respinta con sister
Ciao a tutti!Mi hanno respinto un docfa trasmesso con sister....Una volta sistemato secondo quanto richiesto dall'agenzia del territorio come devo fare per reinviare la pratica????Aiutatemi per favore!!!Come al solito è urgente....grazie [leggi tutto]
Creazione: 02 Agosto 2007 alle ore 08:37 Utente:marcom Ultimo messaggio: 04 Agosto 2007 alle ore 08:22 Utente:dado48
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Avrei un quesito da porvi: ho presentato un frazionamento per esproprio per pubblica utilità e non è stato accettato in quanto c'è uno sbilancio si superficie di alcune particelle (2 per l'esattezza). Ho ricontrollato il tutto ed... [
