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Accatastamento terreno con qualità AREA -
Salve, riporto di seguito il mio quesito: un mio cliente è comproprietario di un immobile censito in catasto terreni come AREA (accessorio comune ad ente rurale ed urbano) e pertanto priva di ditta intestata. L'area in questione nella realtà è st... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2015 alle ore 16:10 Utente:greengo Ultimo messaggio: 25 Maggio 2015 alle ore 17:54 Utente:greengo
Quadro di raffronto sanatoria
Buondi, il mio dilemma consiste nella rappresentazione di un quadro di raffronto, cioè: in una sanatoria è più giusto indicare come esistente l'attuale stato di fatto o com'era stato autorizzato? Grazie in anticipo [leggi tutto]
Creazione: 22 Maggio 2015 alle ore 15:05 Utente:Raffa1 Ultimo messaggio: 22 Maggio 2015 alle ore 16:08 Utente:totonno
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Perizie Bancarie
Salve a tutti volevo sapere quali sono le società esterne a cui le banche si appoggiano per effettuare le perizie bancarie!!! Grazie [leggi tutto]
Creazione: 21 Maggio 2015 alle ore 13:03 Utente:skicciolo Ultimo messaggio: 21 Maggio 2015 alle ore 14:58 Utente:SIMBA964
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PROGRAMMA FREE PER CONVERTIRE PDF A WORD
Salve colleghi Come da titolo sapreste suggerirmi un programma free per convertire file PDF in WORD. Grazie dell'attenzione Saluti cordiali [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2015 alle ore 16:42 Utente:SIMBA964 Ultimo messaggio: 21 Maggio 2015 alle ore 12:02 Utente:SIMBA964
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Oculare Laica TCR 307 (serie TPS 300)
Salve a tutti, sto lavorando con una Stazione Totale Leica TCR 307. Per montare l'oculare spezzato per forti inclinazioni (GZF 3) ho smontato l'oculare della stazione. Adesso però non riesco a rimontare l'oculare originario (FOK 53). Per vedere gli ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Marzo 2012 alle ore 23:02 Utente:Pier87 Ultimo messaggio: 20 Maggio 2015 alle ore 10:35 Utente:iaky280480
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Unico intestatario compare due volte in visura
Buon giorno, sono un neo iscritto al forum, ma ho letto tantissime discussioni perchè come al solito molti dei quesiti che la vita ci propone sono già stati risolti da altri! Oggi però ho una domanda da porre, visto che data la problematica mi ris... [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2015 alle ore 11:56 Utente:Sparatore Ultimo messaggio: 20 Maggio 2015 alle ore 09:51 Utente:Sparatore
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Mappale visibile in planimetria e in VAX ma INESISTENTE in banca dati
Buonasera. Come da titolo, la corte esterna comune a tutte le unità in un capannone di cui mi sto occupando, ha un mappale a se stante come si evince dalle planimetrie catastali (l'elaborato planimetrico non è presente), come è presente anche nella m... [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2015 alle ore 18:43 Utente:Sintetico Ultimo messaggio: 20 Maggio 2015 alle ore 09:20 Utente:SIMBA964
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Docfa Demolizione e creazione BCNC
Buongiorno. Ho un cliente con 3 immobili all'interno di una corte comune. I 3 immobili sono accatastati con lo stesso mappale e subalterni diversi. Uno degli immobili è stato demolito. Ora devo fare un tipo mappale con il pregeo per demolirlo. E ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Maggio 2015 alle ore 18:06 Utente:romanomanu Ultimo messaggio: 16 Maggio 2015 alle ore 22:01 Utente:laudani
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Rettifica Voltura presentata
Buongiorno a tutti, vorrei un aiuto...prospetto il mio caso..."A" muore nel 2009, la successione e relative volture non vengono fatte. "B" muore nel 2011 lasciando in eredità un terreno, tra gli altri, anche ad "A"; in questo caso successione e voltu... [leggi tutto]
Creazione: 15 Maggio 2015 alle ore 11:11 Utente:Nicobonga Ultimo messaggio: 15 Maggio 2015 alle ore 22:25 Utente:geoalfa
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VOLTURA
Salve, sto procedendo con una voltura, per i proprietari in regime di comunione legale dei beni mi chiede il numero di riferimento, cosa s'intende per "numero di riferimento"? [leggi tutto]
Creazione: 14 Maggio 2015 alle ore 17:24 Utente:gianni1967 Ultimo messaggio: 15 Maggio 2015 alle ore 13:34 Utente:totonno
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Voltura - Perchè nella stampa non compare il num.prot.voltura
Buongiorno, ho presentato una domanda di voltura di preallineamento che mi è stato respinto in quanto "...non può essere evaso in quanto occorre il numero di protocollo di voltura...". In realtà nel software Voltura 1.1 il numero è stato correttament... [leggi tutto]
Creazione: 12 Maggio 2015 alle ore 11:49 Utente:Teino80 Ultimo messaggio: 13 Maggio 2015 alle ore 09:16 Utente:Teino80
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coordinate punti fiduciali sbagliate
Salve a tutti. Sto facendo un tipo mappale per inserimento nuovo fabbricato. Ho già effettuato il rilievo celerimetrico. Il problema è che due dei punti di appoggio hanno coordinate sballate (di 30 - 40 metri). Le mutue distanze da file dis invece si... [leggi tutto]
Creazione: 16 Ottobre 2010 alle ore 13:41 Utente:alexseo Ultimo messaggio: 12 Maggio 2015 alle ore 22:08 Utente:samsung
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Dislivello improbabile? Effetto ottico?
Ciao a tutti. Ho iniziato a fare il rilievo dell'appezzamento di terra di cui a questa discussione www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/pro... Ora, capita anche a voi di subire degli effetti ottici dovuti al dislivello? Intendo dire che la stazio... [leggi tutto]
Creazione: 09 Maggio 2015 alle ore 16:31 Utente:Sintetico Ultimo messaggio: 10 Maggio 2015 alle ore 21:31 Utente:SIMBA964
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frazionamento particella fusione con altra particella edificata dalla quale demolire intero fabbri
Salve colleghi, premetto che di pregeo sono (a dir poco) molto arruginito, ma vorrei riprendere poichè ho un cliente che ha alcune cose da sistemare (ma anche un po' per nostalgia). La questione è: Tizio acquista la p.lla 148 su cui insiste per inter... [leggi tutto]
Creazione: 05 Maggio 2015 alle ore 00:16 Utente:micco Ultimo messaggio: 09 Maggio 2015 alle ore 16:41 Utente:micco
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Consulenza tecnica, perizie, CTU
Sto seguendo le utili e pratiche schede della Geom. Serena Pollastrini che geometra.info sta pubblicando. Le trovate tutte al link che vi segnalo: www.periti.info/rubriche/tag/serena+poll... P.S.: a margine, Geometra è un titolo perfetto per la... [leggi tutto]
Creazione: 09 Maggio 2015 alle ore 12:45 Utente:rubino Ultimo messaggio: 09 Maggio 2015 alle ore 12:45 Utente:rubino
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Aiuto
Salve, espongo i fatti Mio padre e' mancato e' ha lasciato testamento olografo presso notaio redatto in 2 periodi successivi 1° periodo, mio padre va' dal notaio e lascia testamento, a me lascia la casa di cui lui e' proprietario al 4/6 (66%) e a mi... [leggi tutto]
Creazione: 09 Maggio 2015 alle ore 09:41 Utente:Coccolino Ultimo messaggio: 09 Maggio 2015 alle ore 09:41 Utente:Coccolino
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Definizioni dei punti di Attendibilità Metrica Planimetrica
[size= 11pt; font-family: Tahoma]Perdonate la mia ignoranza ma cosa significano le seguenti diciture che si trovano nella circolare 2/87. Cioè potete fare degli esempi pratici. E inoltre dove troverei scritto a quale codice appartiene un P.F. all'int... [leggi tutto]
Creazione: 08 Maggio 2015 alle ore 20:21 Utente:Sintetico Ultimo messaggio: 08 Maggio 2015 alle ore 20:21 Utente:Sintetico
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volture mai registrate
Buongiorno a tutti, ho il seguente quesito da porre: mappale X che attualmente in banca dati del catasto risulta intestato a: 1) A altri diritti 2) B comproprietario 3) C usufrutto 4) D comproprietario 5) E comproprietario 6) F usufrutto tutti e ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2009 alle ore 09:19 Utente:tractor Ultimo messaggio: 08 Maggio 2015 alle ore 17:59 Utente:maicolboss
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Subalterno Garage
Salve in un condominio del 1974 i dati catastali di un garage di un Condomino propietario "Foglio Particella e Sub" sono gli stessi del rogito del Notaio, Dall'elaborato planimetrico risulta detto garage assegnato a quel Sub, ora sembra che uno dei ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Aprile 2015 alle ore 15:22 Utente:avarb Ultimo messaggio: 04 Maggio 2015 alle ore 15:10 Utente:SIMBA964
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allineamenti e squadri
Ciao a tutti, vorrei una conferma su come procedere per l'individuazioni di alcuni punti di una nuova costruzione tramite allineamenti e squadri. Mi spiego: Devo rilevare 2 punti tramite le righe 4 e 5 in quanto dalla stazione non riesco a v... [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2015 alle ore 18:30 Utente:rubrie Ultimo messaggio: 30 Aprile 2015 alle ore 20:15 Utente:EFFEGI
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Problema voltura ricongiungimento usufrutto
Salve, la settimana scorsa ho presentato una voltura per ricongiungimento di usufrutto relativa a diversi immobili. In alcuni casi è stata creata una nuova ditta, in altri, visto l'elevato numero di intestatari, si è dovuto procedere per sostituzion... [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2015 alle ore 09:12 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 30 Aprile 2015 alle ore 08:26 Utente:pacioto
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Chiarimento voltura per sostituzione
Salve, Poniamo di dover fare una voltura in seguito a una dichiarazione di successione. La situazione di partenza è questa: De cuius 2/4 Figlio 1/4 Figlia 1/4 Invece che creando una nuova ditta (cosa che per questo semplice esempio sarebbe ovvia... [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2015 alle ore 07:53 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 29 Aprile 2015 alle ore 20:42 Utente:Martellino
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Direzione lavori e Coord. Sicurezza fabbr. Bifamiliare
Colleghi Buonasera, cerco di essere il più sintetico possibile anche se l'argomento è complesso. Ho un fabbricato bifamiliare in muratura completato solo strutturalmente ed autorizzato con PdC scaduto un mese fa. Catastalmente risultano già due un... [leggi tutto]
Creazione: 28 Aprile 2015 alle ore 21:00 Utente:paolo21 Ultimo messaggio: 29 Aprile 2015 alle ore 12:34 Utente:paolo21
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come prepararsi ad un sopralluogo AdT
Per la prima volta mi è stato comunicato che un immobile da me accatastato, sarà oggetto di sopralluogo da parte di un tecnico catastale :? . Volevo gentilmente sapere da chi ha già subito questa pratica, come mi devo preparare e soprattutto cosa dev... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2009 alle ore 21:57 Utente:peppe74 Ultimo messaggio: 28 Aprile 2015 alle ore 11:07 Utente:italiano
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ufficio con cucina???
Buonasera a tutti... ecco il mio quesito: sto iniziando ad occuparmi di un cambio di destinazione d'uso senza opere da A2 a ufficio. Come vado a trattare il vano adibito a cucina? dato che l'intenzione e di essere utilizzato dagli impiegati come "sal... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2015 alle ore 22:29 Utente:silly Ultimo messaggio: 27 Aprile 2015 alle ore 12:56 Utente:silly
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Voltura per riunione di usufrutto?
Salve a tutti, devo fare la voltura per una dichiarazione di successione. La situazione di partenza è la seguente: Padre (de cuius): 1/2 piena proprietà + 1/2 usufrutto Figlia (unico erede): 1/2 nuda proprietà Con la voltura della successione av... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2015 alle ore 07:22 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 24 Aprile 2015 alle ore 20:13 Utente:Martellino
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Cronologia volture
Salve a tutti, immaginate di avere il seguente scenario: nello stesso giorno vengono presentate due volture in afflusso (una per riunione di usufrutto, l'altra per successione) aventi ad oggetto la stessa unità immobiliare e aventi la stessa data ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2015 alle ore 18:36 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 24 Aprile 2015 alle ore 19:04 Utente:CESKO
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usucapione o alternative ?
Buongiorno Ho un problema riguardante il confine tra 2 particelle edificate oltre 30 anni fa cercavo soluzioni alternative all'usucapione, magari sfruttando il fatto che al CT le due particelle sono ancora intestate al proprietario che le edifico', ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2009 alle ore 09:52 Utente:sara-- Ultimo messaggio: 24 Aprile 2015 alle ore 15:54 Utente:lnacefd
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Nota di trascrizione con software nota
Salve a tutti. Ho un problema nella compilazione della nota di trascrizione di una sentenza traslativa di immobili. La situazione è questa, Tizio e Caia, in comunione di benei, sono proprietari di un immobili al 50% ognuno. Si separano e Caia cede ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2015 alle ore 08:59 Utente:pigio76 Ultimo messaggio: 24 Aprile 2015 alle ore 14:40 Utente:ranger
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immobile dello stato senza licenza
Buongiorno, sto eseguendo le verifiche per la compravendita di un immobile realizzato negli anni 60 su terreno demaniale dalle ferrovie dello stato. Tale edificazione è stata effettuata senza alcuna licenza, a quanto ho capito questo è permesso in q... [leggi tutto]
Creazione: 22 Aprile 2015 alle ore 16:42 Utente:antimon Ultimo messaggio: 23 Aprile 2015 alle ore 07:11 Utente:max1
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Dia e lavori difformi
Ciao ragazzi, sono nuovo e ho un dubbio :roll: : un cliente anni fa ha fatto predisporre una dia per modifiche interne (distributive) di un appartamento; non ha fatto il docfa; allo stato attuale vedo che l'immobile si presenta differente dal proge... [leggi tutto]
Creazione: 27 Aprile 2010 alle ore 19:26 Utente:geofin_service Ultimo messaggio: 21 Aprile 2015 alle ore 20:29 Utente:CESKO
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Successione tardiva per una persona defunta il 02.03.1993
Ciao a tutti dopo 22 anni mi sono accordo/ ho scoperto di non aver fatto la successione per mia madre morta il 02.03.1993 in comunione dei beni. Gli eredi sono 3, mio padre mio fratello ed io. Se ho capito bene le sanzioni sono cadute in presc... [leggi tutto]
Creazione: 18 Aprile 2015 alle ore 16:14 Utente:Flexerit Ultimo messaggio: 20 Aprile 2015 alle ore 16:38 Utente:geoalfa
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terreno con onere livellario
Buongiorno a tutti, mi sono appena iscritta in questo forum perche ho bisogno del vostro aiuto. sono proprietaria insieme a mia mamma e a mia sorella per 1/3 ciascuna di un piccolo terreno agricolo sul quale risulta un onere livellario con la mensa ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Gennaio 2015 alle ore 11:29 Utente:anto291979 Ultimo messaggio: 19 Aprile 2015 alle ore 19:46 Utente:rubino
pollaio c/2 tettoia
devo presentare una variazione docfa per un pollaio + tettoia. Il pollaio lo poligono con A mentre la tettoia con D. Ho letto i svariati quesiti sul blog, ma non ho capito granchè per il calcolo della consistenza: che la consistenza totale (pollaio +... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2015 alle ore 19:31 Utente:iva Ultimo messaggio: 18 Aprile 2015 alle ore 19:17 Utente:vincsba
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Categoria B/5
Salve a tutti, dovrei accatastare una U.I.U. come B/5, ma essendo un newbie vi chiedo aiuto. Ho cercato nei vecchi post, ma scarsi riscontri, quindi vi chiedo: devo poligonare tutti gli spazi? Oppure vannoi poligonati solo i principali escludendo cor... [leggi tutto]
Creazione: 26 Agosto 2008 alle ore 16:05 Utente:naruto Ultimo messaggio: 17 Aprile 2015 alle ore 12:53 Utente:jeanpier01
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PORZ DI FA
Buon pomeriggio a tutti, vi espongo il mio problema, che per voi sicuramente sarà una stupidaggine, ma per me non lo è affatto. Ho questa situazione al C.T. fg.10 mapp.50 sub.1: porz di fa fg.10 mapp.50 sub.2: porz di fa fg.10 mapp.50 sub.3: porz... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2015 alle ore 13:21 Utente:geom.ciattino Ultimo messaggio: 17 Aprile 2015 alle ore 00:39 Utente:EALFIN
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vendita terreno sul quale grava livello
Salve, cercando su google invano risposte ai miei quesiti ho trovato molte discussioni ricche di spunti sui vostri topic, spero quindi possiate aiutarmi e che il mio quesito non sia troppo off topic. Da quanto ho capito l'istituto desueto del livell... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2015 alle ore 22:21 Utente:simplicio Ultimo messaggio: 15 Aprile 2015 alle ore 16:29 Utente:simplicio
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Voltura catastale mortis causa
Salve a tutti, innanzitutto un fervido ringraziamento agli amministratori e ideatori del forum per le splendide guide, e agli utenti esperti per il tempo che mettono a disposizione per gli aiuti. Debbo redigere la mia prima voltura a seguito di s... [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2015 alle ore 03:31 Utente:daniela.80 Ultimo messaggio: 14 Aprile 2015 alle ore 23:09 Utente:daniela.80
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frazionamento ente urbano
Salve volevo avere delucidazioni sulla possibilità di frazionare una particella, ente urbano, nel quale insistono vari fabbricati di differenti proprietà, innanzitutto la mia domanda è - devo richiedere autorizzazione agli altri prorprietari per po... [leggi tutto]
Creazione: 14 Aprile 2015 alle ore 18:49 Utente:archLL Ultimo messaggio: 14 Aprile 2015 alle ore 21:50 Utente:it9gvo
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Voltura - proprietà per l'area: quota?
Salve, la voltura che sto redigendo riguarda un appartamento caduto in successione. I nuovi proprietari superficiari saranno due fratelli ciascuno per 1/2. La proprietà per l'area è interamente del Comune. E' vero che nel programma Voltura il titol... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2015 alle ore 14:05 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 13 Aprile 2015 alle ore 18:18 Utente:35fabio35
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TM posto auto interrato (BBB) o non (BBB)??.. questo è il dilemma.....
buon sabato a tutti! sto preparando il TM per un posto auto interrato di nuova costituzione afferente ad una villetta unifamiliare già esistente e regolarmente censita. Stavo guardando la circolare 30E del 29/12/2014 dove al paragrafo 10.3.4 parla... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2015 alle ore 16:40 Utente:silly Ultimo messaggio: 12 Aprile 2015 alle ore 21:32 Utente:silly
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CORREZIONE DATI INTESTATARIO
Buongiorno a tutti, ho un dubbio su come procedere per la correzione dei dati di intestazione di un immobile. La mia situazione è la seguente: - ho l'atto di compravendita dalla società immobiliare X al mio cliente del 1981. Il notaio non ha però m... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2015 alle ore 11:04 Utente:emanuela.romiti Ultimo messaggio: 10 Aprile 2015 alle ore 19:25 Utente:CESKO
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Voltura parzialmente in comunione dei beni
Buongiorno a tutti. Son nuovo e vorrei subito chiedere un consiglio... Dovrei fare una voltura utilizzando voltura1.1, è deceduta una signora che era usufruttuaria di un terreno, son rimasti il figlio proprietario per 4/6 e di nuovo il figlio con la... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2015 alle ore 14:16 Utente:Dilo Ultimo messaggio: 10 Aprile 2015 alle ore 08:37 Utente:Dilo
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Valori catastali particelle ai terreni per successione del 1977
Buonasera, premetto che ho cercato a lungo sul forum ma non ho trovato nulla. Sto predisponendo una Denuncia di Successione integrativa apertasi nel 1977 ovviamente scaduta. Premesso che: - i moltiplicatori catastali di allora erano 80 x 130 r... [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2015 alle ore 15:37 Utente:adami Ultimo messaggio: 09 Aprile 2015 alle ore 13:43 Utente:adami
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DUBBIO SU DOCUMENTAZIONE PER VOLTURA
Mi capita perla prima volta di vedere una ditta dove l'usufruttuaria ha la seguente dicitura: "Oneri USUFRUTTUARIA GENERALE DOPO DI SE`IL CONIUGE". L'usufrutto l'ha uno dei figli. Come titolo per la voltura uso la successione o basta il certificato... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2015 alle ore 16:50 Utente:carrickarede Ultimo messaggio: 09 Aprile 2015 alle ore 09:23 Utente:CESKO
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Passaggio di particelle da catasto fabbricati a terreni
Salve a tutti. E' possibile riportare a terreni tre particelle aventi attualmente qualità ente urbano? Preciso che non ci sono fabbricati sulle particelle in oggetto. La procedura catastale corretta quale è? Un normalissimo Do.C.Te.? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2009 alle ore 15:41 Utente:eclisse Ultimo messaggio: 08 Aprile 2015 alle ore 17:39 Utente:italiano
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OFF-FORUM: Consigli procedura redazione computo metrico per mutuo ristrutturazione
Salve, a tutti. Mi rivolgo a voi perchè non so "dove sbaterre la testa". Il mio problema è questo, spero di essere il più chiaro possibile. Devo redigere un computo metrico per un cliente che deve fare richiesta di mutuo per acquisto e ristruttur... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2015 alle ore 12:55 Utente:MARIUS83 Ultimo messaggio: 07 Aprile 2015 alle ore 18:36 Utente:MARIUS83
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Voltura 1.1: inserire più fabbricati nella stessa nota
Ciao, nel caso in cui nella stessa nota compaiano più unità immobiliari situate nello stesso Comune è corretto inserirle tutte nella medesima scheda utilizzando il pulsante "a capo" che permette di "impilare" più unità immobiliari? Oppure bisogna cr... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2015 alle ore 14:24 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 07 Aprile 2015 alle ore 16:53 Utente:carrickarede
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
