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Chiarimento voltura per sostituzione
Salve, Poniamo di dover fare una voltura in seguito a una dichiarazione di successione. La situazione di partenza è questa: De cuius 2/4 Figlio 1/4 Figlia 1/4 Invece che creando una nuova ditta (cosa che per questo semplice esempio sarebbe ovvia... [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2015 alle ore 07:53 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 29 Aprile 2015 alle ore 20:42 Utente:Martellino
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Direzione lavori e Coord. Sicurezza fabbr. Bifamiliare
Colleghi Buonasera, cerco di essere il più sintetico possibile anche se l'argomento è complesso. Ho un fabbricato bifamiliare in muratura completato solo strutturalmente ed autorizzato con PdC scaduto un mese fa. Catastalmente risultano già due un... [leggi tutto]
Creazione: 28 Aprile 2015 alle ore 21:00 Utente:paolo21 Ultimo messaggio: 29 Aprile 2015 alle ore 12:34 Utente:paolo21
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come prepararsi ad un sopralluogo AdT
Per la prima volta mi è stato comunicato che un immobile da me accatastato, sarà oggetto di sopralluogo da parte di un tecnico catastale :? . Volevo gentilmente sapere da chi ha già subito questa pratica, come mi devo preparare e soprattutto cosa dev... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2009 alle ore 21:57 Utente:peppe74 Ultimo messaggio: 28 Aprile 2015 alle ore 11:07 Utente:italiano
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ufficio con cucina???
Buonasera a tutti... ecco il mio quesito: sto iniziando ad occuparmi di un cambio di destinazione d'uso senza opere da A2 a ufficio. Come vado a trattare il vano adibito a cucina? dato che l'intenzione e di essere utilizzato dagli impiegati come "sal... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2015 alle ore 22:29 Utente:silly Ultimo messaggio: 27 Aprile 2015 alle ore 12:56 Utente:silly
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Voltura per riunione di usufrutto?
Salve a tutti, devo fare la voltura per una dichiarazione di successione. La situazione di partenza è la seguente: Padre (de cuius): 1/2 piena proprietà + 1/2 usufrutto Figlia (unico erede): 1/2 nuda proprietà Con la voltura della successione av... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2015 alle ore 07:22 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 24 Aprile 2015 alle ore 20:13 Utente:Martellino
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Cronologia volture
Salve a tutti, immaginate di avere il seguente scenario: nello stesso giorno vengono presentate due volture in afflusso (una per riunione di usufrutto, l'altra per successione) aventi ad oggetto la stessa unità immobiliare e aventi la stessa data ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2015 alle ore 18:36 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 24 Aprile 2015 alle ore 19:04 Utente:CESKO
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usucapione o alternative ?
Buongiorno Ho un problema riguardante il confine tra 2 particelle edificate oltre 30 anni fa cercavo soluzioni alternative all'usucapione, magari sfruttando il fatto che al CT le due particelle sono ancora intestate al proprietario che le edifico', ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2009 alle ore 09:52 Utente:sara-- Ultimo messaggio: 24 Aprile 2015 alle ore 15:54 Utente:lnacefd
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Nota di trascrizione con software nota
Salve a tutti. Ho un problema nella compilazione della nota di trascrizione di una sentenza traslativa di immobili. La situazione è questa, Tizio e Caia, in comunione di benei, sono proprietari di un immobili al 50% ognuno. Si separano e Caia cede ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2015 alle ore 08:59 Utente:pigio76 Ultimo messaggio: 24 Aprile 2015 alle ore 14:40 Utente:ranger
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immobile dello stato senza licenza
Buongiorno, sto eseguendo le verifiche per la compravendita di un immobile realizzato negli anni 60 su terreno demaniale dalle ferrovie dello stato. Tale edificazione è stata effettuata senza alcuna licenza, a quanto ho capito questo è permesso in q... [leggi tutto]
Creazione: 22 Aprile 2015 alle ore 16:42 Utente:antimon Ultimo messaggio: 23 Aprile 2015 alle ore 07:11 Utente:max1
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Dia e lavori difformi
Ciao ragazzi, sono nuovo e ho un dubbio :roll: : un cliente anni fa ha fatto predisporre una dia per modifiche interne (distributive) di un appartamento; non ha fatto il docfa; allo stato attuale vedo che l'immobile si presenta differente dal proge... [leggi tutto]
Creazione: 27 Aprile 2010 alle ore 19:26 Utente:geofin_service Ultimo messaggio: 21 Aprile 2015 alle ore 20:29 Utente:CESKO
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Successione tardiva per una persona defunta il 02.03.1993
Ciao a tutti dopo 22 anni mi sono accordo/ ho scoperto di non aver fatto la successione per mia madre morta il 02.03.1993 in comunione dei beni. Gli eredi sono 3, mio padre mio fratello ed io. Se ho capito bene le sanzioni sono cadute in presc... [leggi tutto]
Creazione: 18 Aprile 2015 alle ore 16:14 Utente:Flexerit Ultimo messaggio: 20 Aprile 2015 alle ore 16:38 Utente:geoalfa
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terreno con onere livellario
Buongiorno a tutti, mi sono appena iscritta in questo forum perche ho bisogno del vostro aiuto. sono proprietaria insieme a mia mamma e a mia sorella per 1/3 ciascuna di un piccolo terreno agricolo sul quale risulta un onere livellario con la mensa ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Gennaio 2015 alle ore 11:29 Utente:anto291979 Ultimo messaggio: 19 Aprile 2015 alle ore 19:46 Utente:rubino
pollaio c/2 tettoia
devo presentare una variazione docfa per un pollaio + tettoia. Il pollaio lo poligono con A mentre la tettoia con D. Ho letto i svariati quesiti sul blog, ma non ho capito granchè per il calcolo della consistenza: che la consistenza totale (pollaio +... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2015 alle ore 19:31 Utente:iva Ultimo messaggio: 18 Aprile 2015 alle ore 19:17 Utente:vincsba
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Categoria B/5
Salve a tutti, dovrei accatastare una U.I.U. come B/5, ma essendo un newbie vi chiedo aiuto. Ho cercato nei vecchi post, ma scarsi riscontri, quindi vi chiedo: devo poligonare tutti gli spazi? Oppure vannoi poligonati solo i principali escludendo cor... [leggi tutto]
Creazione: 26 Agosto 2008 alle ore 16:05 Utente:naruto Ultimo messaggio: 17 Aprile 2015 alle ore 12:53 Utente:jeanpier01
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PORZ DI FA
Buon pomeriggio a tutti, vi espongo il mio problema, che per voi sicuramente sarà una stupidaggine, ma per me non lo è affatto. Ho questa situazione al C.T. fg.10 mapp.50 sub.1: porz di fa fg.10 mapp.50 sub.2: porz di fa fg.10 mapp.50 sub.3: porz... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2015 alle ore 13:21 Utente:geom.ciattino Ultimo messaggio: 17 Aprile 2015 alle ore 00:39 Utente:EALFIN
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vendita terreno sul quale grava livello
Salve, cercando su google invano risposte ai miei quesiti ho trovato molte discussioni ricche di spunti sui vostri topic, spero quindi possiate aiutarmi e che il mio quesito non sia troppo off topic. Da quanto ho capito l'istituto desueto del livell... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2015 alle ore 22:21 Utente:simplicio Ultimo messaggio: 15 Aprile 2015 alle ore 16:29 Utente:simplicio
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Voltura catastale mortis causa
Salve a tutti, innanzitutto un fervido ringraziamento agli amministratori e ideatori del forum per le splendide guide, e agli utenti esperti per il tempo che mettono a disposizione per gli aiuti. Debbo redigere la mia prima voltura a seguito di s... [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2015 alle ore 03:31 Utente:daniela.80 Ultimo messaggio: 14 Aprile 2015 alle ore 23:09 Utente:daniela.80
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frazionamento ente urbano
Salve volevo avere delucidazioni sulla possibilità di frazionare una particella, ente urbano, nel quale insistono vari fabbricati di differenti proprietà, innanzitutto la mia domanda è - devo richiedere autorizzazione agli altri prorprietari per po... [leggi tutto]
Creazione: 14 Aprile 2015 alle ore 18:49 Utente:archLL Ultimo messaggio: 14 Aprile 2015 alle ore 21:50 Utente:it9gvo
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Voltura - proprietà per l'area: quota?
Salve, la voltura che sto redigendo riguarda un appartamento caduto in successione. I nuovi proprietari superficiari saranno due fratelli ciascuno per 1/2. La proprietà per l'area è interamente del Comune. E' vero che nel programma Voltura il titol... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2015 alle ore 14:05 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 13 Aprile 2015 alle ore 18:18 Utente:35fabio35
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TM posto auto interrato (BBB) o non (BBB)??.. questo è il dilemma.....
buon sabato a tutti! sto preparando il TM per un posto auto interrato di nuova costituzione afferente ad una villetta unifamiliare già esistente e regolarmente censita. Stavo guardando la circolare 30E del 29/12/2014 dove al paragrafo 10.3.4 parla... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2015 alle ore 16:40 Utente:silly Ultimo messaggio: 12 Aprile 2015 alle ore 21:32 Utente:silly
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CORREZIONE DATI INTESTATARIO
Buongiorno a tutti, ho un dubbio su come procedere per la correzione dei dati di intestazione di un immobile. La mia situazione è la seguente: - ho l'atto di compravendita dalla società immobiliare X al mio cliente del 1981. Il notaio non ha però m... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2015 alle ore 11:04 Utente:emanuela.romiti Ultimo messaggio: 10 Aprile 2015 alle ore 19:25 Utente:CESKO
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Voltura parzialmente in comunione dei beni
Buongiorno a tutti. Son nuovo e vorrei subito chiedere un consiglio... Dovrei fare una voltura utilizzando voltura1.1, è deceduta una signora che era usufruttuaria di un terreno, son rimasti il figlio proprietario per 4/6 e di nuovo il figlio con la... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2015 alle ore 14:16 Utente:Dilo Ultimo messaggio: 10 Aprile 2015 alle ore 08:37 Utente:Dilo
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Valori catastali particelle ai terreni per successione del 1977
Buonasera, premetto che ho cercato a lungo sul forum ma non ho trovato nulla. Sto predisponendo una Denuncia di Successione integrativa apertasi nel 1977 ovviamente scaduta. Premesso che: - i moltiplicatori catastali di allora erano 80 x 130 r... [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2015 alle ore 15:37 Utente:adami Ultimo messaggio: 09 Aprile 2015 alle ore 13:43 Utente:adami
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DUBBIO SU DOCUMENTAZIONE PER VOLTURA
Mi capita perla prima volta di vedere una ditta dove l'usufruttuaria ha la seguente dicitura: "Oneri USUFRUTTUARIA GENERALE DOPO DI SE`IL CONIUGE". L'usufrutto l'ha uno dei figli. Come titolo per la voltura uso la successione o basta il certificato... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2015 alle ore 16:50 Utente:carrickarede Ultimo messaggio: 09 Aprile 2015 alle ore 09:23 Utente:CESKO
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Passaggio di particelle da catasto fabbricati a terreni
Salve a tutti. E' possibile riportare a terreni tre particelle aventi attualmente qualità ente urbano? Preciso che non ci sono fabbricati sulle particelle in oggetto. La procedura catastale corretta quale è? Un normalissimo Do.C.Te.? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2009 alle ore 15:41 Utente:eclisse Ultimo messaggio: 08 Aprile 2015 alle ore 17:39 Utente:italiano
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OFF-FORUM: Consigli procedura redazione computo metrico per mutuo ristrutturazione
Salve, a tutti. Mi rivolgo a voi perchè non so "dove sbaterre la testa". Il mio problema è questo, spero di essere il più chiaro possibile. Devo redigere un computo metrico per un cliente che deve fare richiesta di mutuo per acquisto e ristruttur... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2015 alle ore 12:55 Utente:MARIUS83 Ultimo messaggio: 07 Aprile 2015 alle ore 18:36 Utente:MARIUS83
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Voltura 1.1: inserire più fabbricati nella stessa nota
Ciao, nel caso in cui nella stessa nota compaiano più unità immobiliari situate nello stesso Comune è corretto inserirle tutte nella medesima scheda utilizzando il pulsante "a capo" che permette di "impilare" più unità immobiliari? Oppure bisogna cr... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2015 alle ore 14:24 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 07 Aprile 2015 alle ore 16:53 Utente:carrickarede
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Voltura con terreni e fabbricati: due volture o due note?
Salve a tutti, sto preparando la voltura per una dichiarazione di successione che riguarda un terreno e un fabbricato (peraltro con quote diverse). Il software Voltura 1.1 mi consente di fare un'unica voltura con due note oppure due distinte volture... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2015 alle ore 11:47 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 07 Aprile 2015 alle ore 14:15 Utente:Martellino
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messaggio di errore estratto di mappa
Buongiorno a tutti! vi disturbo in questa giornata prefestiva, per questo motivo: devo compliare un TM per un posto auto interrato da inserire in un fabbricato già esistente quindi ho fatto richiesta tramite sister di estratto di mappa e mi è uscit... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2015 alle ore 13:18 Utente:silly Ultimo messaggio: 04 Aprile 2015 alle ore 17:50 Utente:silly
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partizioni all'interno di negozi in centri commerciali
Buongiorno a tutti, sto cercando ma senza successo se esiste un circolare che decreta cosa inserire a livello di divisioni interne all'interno degli spazi a negozio all'interno di un centro commerciale. Nello specifico siamo in friuli, e tutte le un... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2015 alle ore 12:23 Utente:nova.arch Ultimo messaggio: 03 Aprile 2015 alle ore 12:23 Utente:nova.arch
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Particella su estratto di mappa non trovata
Buondi a voi, stamani al catasto non sono riuscito a prendere un estratto di mappa perchè non si trovava la particella al terreni. Mi han detto di fare un foglio di osservazione online quindi ho provato sul sito dell'agenzia delle entrate ma non sap... [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2015 alle ore 10:30 Utente:carmelo81 Ultimo messaggio: 02 Aprile 2015 alle ore 10:45 Utente:CESKO
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docfa demolizione totale
devo eseguire il docfa per demolizione totale di un fabbricato diviso in subalterni, intestato ha ditte diverse, ho gia eseguito il t.m. per demolizione con l'attribuzione del nuovo identificativo. Intendo sopprimere, con d.v., tutti i sub senza cost... [leggi tutto]
Creazione: 21 Gennaio 2009 alle ore 09:40 Utente:luka Ultimo messaggio: 01 Aprile 2015 alle ore 10:11 Utente:italiano
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Tipo mappale o Tipo frazionamento e mappale
Se un fabbricato è ubicato in modo tale da tagliare la particella in due, per cui dopo il suo inserimento si avranno per forza di cose, oltre al lotto urbano costituito dallo stesso, altre due derivate che rimarranno al terreni, l'atto di aggiornamen... [leggi tutto]
Creazione: 27 Marzo 2015 alle ore 21:21 Utente:giogeo Ultimo messaggio: 31 Marzo 2015 alle ore 12:46 Utente:giogeo
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dubbio su corte
Buonasera colleghi, mi trovo qui con altri problemi se c'è qualche anima pia per aiutarmi. Ora vi spiego, ho richiesto le planimetria catastali di un piccolo fabbricato a 3 piani con 2 appartamenti e due negozi. Al piano terra ci sono 2 negozi e ne... [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2015 alle ore 21:52 Utente:Tadao Ultimo messaggio: 31 Marzo 2015 alle ore 09:52 Utente:bioffa69
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Stazione totale 2" oppure 5" di precisione? touchScreen o no?
Salve a tutti, sono alle prime armi con la professione di geomera ed ho acquistato uno strumento della geomax modello zoom 30. Il venditore mi aveva illustrato una zoom 30 5" di precisione 400mt con Sistema operativo a interfaccia grafica e touch s... [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2015 alle ore 23:46 Utente:buell78 Ultimo messaggio: 31 Marzo 2015 alle ore 09:50 Utente:buell78
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SISTER E FUSIONE DI COMUNI
scusate volevo sapere se qualcuno ha riscontrato problemi con sister in occasione di fusione di comuni. Pare che dopo la fusione di due comuni della mia zona non sia possibile piu fare visure o richiedere estratti di mappa e/o per aggiornamento .. qu... [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2015 alle ore 17:06 Utente:bindermarcus Ultimo messaggio: 27 Marzo 2015 alle ore 15:38 Utente:bindermarcus
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area di sedime non inclusa nel fabbricato
Chiedo anzitutto perdono se apro un nuovo post, ma, visto l'argomento, non sapevo sinceramente dove accodarmi. Chiedo anche scusa se il titolo non fosse adeguato e vi chiedo anzi di suggerirmi eventuali modifiche. Vi spiego il mio problema. ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2015 alle ore 12:19 Utente:jj0202 Ultimo messaggio: 27 Marzo 2015 alle ore 11:43 Utente:jj0202
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VOLTURA - dubbio inserimento intestatari
Buongiorno a tutti, volevo chiedervi un consiglio per una voltura che sto facendo e su cui ho un dubbio. Gli immobili da volturare sono attualmente intestati ad 11 intestatari diversi. Ne devo sostituire uno (deceduto) con i suoi eredi. La mia d... [leggi tutto]
Creazione: 25 Marzo 2015 alle ore 13:31 Utente:emanuela.romiti Ultimo messaggio: 26 Marzo 2015 alle ore 12:34 Utente:MARIUS83
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Partita d'impianto?
Salve a tutti, un amico mi ha chiesto di scrivergli una relazione sulla storia catastale del suo immobile, credo gli serva per una causa. Facendo qualche ricerca in catasto terreni (in origine si trattava di un fabbricato rurale), sono arrivato agl... [leggi tutto]
Creazione: 25 Marzo 2015 alle ore 14:35 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 25 Marzo 2015 alle ore 21:15 Utente:Martellino
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Classamento - inserimento categorie e classi presenti
Ciao a tutti ho un grosso dubbio che vorrei sfatare con il vostro aiuto. quando si fa una variazione occorre anche procedere al riclassamento automatico dell'immobile; la procedura prevede di inserire per ogni categoria della parcella la classe pi... [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2015 alle ore 19:53 Utente:jeanpier01 Ultimo messaggio: 25 Marzo 2015 alle ore 13:25 Utente:mordicchio
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ISTANZA PER RETTIFICA?
Salve a tutti, Vi chiedo un'informazione. Ho fatto un'indagine catastale su di un terreno e ho ottenuto questa situazione. In visura ho il mappale 5 di 37 Ha circa intestato a più proprietari. La VAX fatta per intero foglio mi dà questa s... [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2015 alle ore 17:22 Utente:MARIUS83 Ultimo messaggio: 24 Marzo 2015 alle ore 17:44 Utente:MARIUS83
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VECCHI ACCATASTAMENTI
Salve Chiedo lumi su questa situazione per vecchie denunce fabbricati fine anni 60 !!! Mi trovo in questa situazione CATASTO FABBRICATI correttamente in DITTA e CLASSIFICATO unita’ immobiliare FGXX P.LLA YYY Sub 1 A/3 di 1 Vani 4,5 S1-PT-1 ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Marzo 2015 alle ore 18:06 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 24 Marzo 2015 alle ore 17:18 Utente:it9gvo
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voltura per successione immobile in comunione dei beni
Buonasera a tutti, sto redigendo una voltura per successione redatta da un commercialista dove il de cuius è indicato in regime di comunione dei beni. Gli eredi sarebbero moglie e due figli. Nella visura dell'immobile il de cuius è indicato come un... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2015 alle ore 15:13 Utente:g.iegri Ultimo messaggio: 23 Marzo 2015 alle ore 18:48 Utente:barabba
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DUBBIO VOLTURA CON ATTO DI DIVISIONE
Buongiorno, scusate la domanda banale, sto compilando una delle mie prime volture e ho un dubbio sulla compilazione del campo UFFICIO DI REGISTRAZIONE. Ho un atto di divisione stipulato da un notaio X con n. di repertorio e raccolta ma non risulta... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2015 alle ore 13:25 Utente:emanuela.romiti Ultimo messaggio: 23 Marzo 2015 alle ore 13:29 Utente:CESKO
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Stima Autorimessa D/8 - Quadro H1
Buongiorno, mi ritrovo a dover attribuire la rendita ad un'autorimessa D/8 ad un unico piano, di superficie 2660 mq di cui 2000 di spazi di manovra e 660 di posti auto (n. 43). L'autorimessa è ubicata a Milano al piano S1. La vecchia rendita risult... [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2015 alle ore 09:01 Utente:Mauro821 Ultimo messaggio: 21 Marzo 2015 alle ore 07:44 Utente:Mauro821
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Rettifica voltura
Salve a tutti rieccomi qua con i miei casi incasinati! Vi spiego il mio nuovo problema, sperando di riuscire ad essere chiaro. All'origine: famiglia composta da padre, madre e due figli. A marzo muore il padre, viene presentata la successione e re... [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2015 alle ore 17:15 Utente:GP77 Ultimo messaggio: 20 Marzo 2015 alle ore 18:47 Utente:boman
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Usufrutto e proprietà
Cari colleghi, visto che sono poco esperto in materia mi rivolgo a voi. Dovrei fare una successione in cui il De Cuius figura in un mappale come usufruttuario e proprietario per 1/4, gli altri 3/4 sono dei figli. Ora, per togliere l'usufrutto, devo f... [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2015 alle ore 11:58 Utente:camomillo Ultimo messaggio: 20 Marzo 2015 alle ore 08:30 Utente:daveass
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Permuta con benefici prima casa
Buongiorno, avrei bisogno di qualche chiarimento in merito alla permuta immobiliare: due fratelli (unici eredi) hanno ricevuto dalla successione del padre due appartamenti e due garage con quota di proprietà di 1/2 ciascuno. Ora vorrebbero sistemar... [leggi tutto]
Creazione: 09 Gennaio 2015 alle ore 11:37 Utente:Guess Ultimo messaggio: 18 Marzo 2015 alle ore 11:46 Utente:CESKO
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Voltura a seguito di atto di rettifica per nome errato
Ciao a tutti,devo fare una voltura per rettifica di intestazione all'attualità per errata trascrizione nell'atto di compravendita originario in quanto il proprietario ha due nomi e ne è stato indicato uno solo.Il notaio ha eseguito la rettifica e mi ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2015 alle ore 12:23 Utente:arch.macrina Ultimo messaggio: 18 Marzo 2015 alle ore 11:00 Utente:daveass
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
