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Pregeo- Problematica proposta di aggiornamento
Salve, premesso che ho fatto ricerca è non ho trovato niente che possa risolvere il mio dubbio, che in seguito vi espongo: mi trovo ad accatastare un fabbricato che deve essere accorpato a due corti non adiacenti, in fase di proposta di aggiornament... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2018 alle ore 19:01 Utente:galione78 Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2018 alle ore 23:10 Utente:EALFIN
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Aggiornamento date di nascita "strano" 'AdE su exFR
Salve, spero di riuscire a esporre bene la questione. 1) Avviso bonario a un mio cliente che però non è nè proprietario nè possessore di un FR ma risulta intestatario. 2) Faccio un'istanza in bollo dove specifico che lui non è mai stato in possesso... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2018 alle ore 22:49 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2018 alle ore 10:13 Utente:Francesco2015
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Voltura per atto di donazione e divisione
Salve colleghi, devo volturare un atto per donazione e divisione dove la madre dona due immobili indivisamente alle due figlie e nello stesso atto le figlie si dividono i due immobili in modo da averne uno ognuno. Per volturare quest'atto devo fare p... [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2018 alle ore 17:51 Utente:geomsp Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2018 alle ore 22:32 Utente:EALFIN
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da A/8 ad A/7
Buonasera non riesco a cambiare la categoria catastale di un'abitazione in villini il catasto continua a dirmi che devo mantenere la categoria catastale a/8 voi come faresti a passare in a/7 grazie saluti [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2013 alle ore 17:56 Utente:bellans Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2018 alle ore 15:15 Utente:kent80
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TITOLO sezione "Principianti allo SBARAGLIO"
Ciao jarod, non credi che dopo anni di principianti ALLO SBARAGLIO sia giunto il momento di eliminare lo SBARAGLIO? Non trovate sia un po' offensiva per chi si approccia alle varie tematiche catastali? Principianti ci stà ma perchè uno che ha un... [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2018 alle ore 18:59 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2018 alle ore 13:01 Utente:Francesco2015
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Tipo Frazionamento, problema di "firma"
Salve colleghi, ho questi due problemi da esporvi: 1) Cliente che vuole frazionare dei terreni che possiede da più di 20 anni ma che attualmente non sono intestati nè a lui nè a suoi parenti deceduti. Come fare? Specifico che dopo aver frazionato d... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2018 alle ore 09:53 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2018 alle ore 22:45 Utente:EALFIN
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Tipo mappale con stralcio di corte?
Buongiorno a tutti, posto questo caso non prima di aver provato a cercare una soluzione nei quesiti precedentemente posti. Ho notato che vi è una certa difficoltà di interpretazione nel distinguere casi che sembrano molto simili. Mi trovo a dover a... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2018 alle ore 14:08 Utente:aristide Ultimo messaggio: 19 Febbraio 2018 alle ore 15:38 Utente:aristide
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Il mistero delle norme UNI
Salve, già il titolo dice tutto. E sicuramente avete capito dove voglio arrivare. Come mai se sono costretto ad attenermi ad una norma la stessa debba essere a pagamento? Capisco che le UNI sono fatte da professionisti e che per loro è un prodotto ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2018 alle ore 10:41 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2018 alle ore 19:09 Utente:maxroma
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prima voltura ipotecaria
buongiorno a tutti come da titolo devo prendere una voltura ipotecaria per un cliente che deve vendere casa. entrato su sisster sono andato su ispoezioni ipotecarie e poi per immobile inserisco i dati. il mio dubbio è le date da inserire alla voce "r... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2018 alle ore 10:30 Utente:john78 Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2018 alle ore 10:17 Utente:Francesco2015
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CollegioGeGL di Mondovì (?)
Questa sera ho appreso dell'esistenza del Collegio di Mondovì... che cosa curiosa... come mai? Di solito i collegi non corrispondono alle province? Come mai questa "stranezza"? Saluti [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2018 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2018 alle ore 11:33 Utente:geopec
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cambio destinazione d uso e vincolo a parcheggio chiuso
Ciao a tutti. Un cliente vuole realizzare un b&b in un immobile di sua proprietà nel quale, è presente un garage con il suo sub. Volendo accorpare il garege con un cambio di destinazione d uso è uscito fuori questo vincolo del quale non so nulla! Qua... [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2018 alle ore 14:26 Utente:john78 Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2018 alle ore 10:23 Utente:john78
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Riconfinamento
Buona sera signori ho una cosa da chiedervi,opero su un foglio catastale 1/4000,la ditta X + la ditta Y mi incaricano a risolvere la seguente situazione: la ditta x acquista una proprietà dove ricade un fabbricato sanato con condono e censito nel 95... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2018 alle ore 23:02 Utente:Ferdinando21 Ultimo messaggio: 14 Febbraio 2018 alle ore 22:23 Utente:gerardocampagna
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voltura per successione
buona sera, vorrei chiedervi un quesito: devo fare una voltura catastale, dove il defunto possiede 1/3 della proprietà. Gli eredi sono tre nipoti. secondo voi come devo impostare le quote in voltura . Grazie [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2018 alle ore 21:58 Utente:puglia1987 Ultimo messaggio: 14 Febbraio 2018 alle ore 09:06 Utente:geosys
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Ancora linea 3 pregeo...
Sicuramente sto trattando cosa non nuova, forse il mio post farà sorridere, ma ho bisogno di un chiarimento da chi è più esperto di me, poiché sono un pò confuso in merito: Anche se si poteva fare da tempo, solo con l'applicazione della circolare 3/2... [leggi tutto]
Creazione: 20 Dicembre 2009 alle ore 20:32 Utente:geochecco Ultimo messaggio: 14 Febbraio 2018 alle ore 05:23 Utente:gerardocampagna
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Successione modificativa con aggiunta di erede, quali imposte?
Buongiorno a tutti, devo inviare una successione modificativa di una prima dichiarazione presentata nel 2010 in quanto è stato omesso un erede (per altro premorto e senza lasciare discendenti). Oggetto dell'eredità sono un immobile ed un libretto pos... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2018 alle ore 12:29 Utente:Euterpe Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2018 alle ore 20:59 Utente:EALFIN
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Problema voltura
Buongiorno a tutti, vi espongo il mio problema... Ho fatto una voltura per una successione del 1986, per cui 1/2 di quota del defunto passava al figlio e come usufrutto, alla vedova. l'altra metà rimaneva ad altra persona. Nel 2008 è stata prodott... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2017 alle ore 09:21 Utente:Markfats Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2018 alle ore 18:51 Utente:Alexsander
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Tessera Sanitaria come Firma Digitale
Salve colleghi, qualcuno di voi ha mai usato per sè o per un cliente la Tessera Sanitaria (con microchip) come firma digitale? Grazie! [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2018 alle ore 19:33 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2018 alle ore 12:37 Utente:Francesco2015
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Successione valore per pagamento imposta ipotecaria e catastale
Buongiorno, Mi trovo alle prime esperienze con la compilazione di dichiarazione di successione, e mi trovo davanti a questo dubbio: Una cliente mi ha commissionato di redigere la dichiarazione di successione in morte di sua madre, la situazione att... [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2018 alle ore 11:50 Utente:lallish270805 Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2018 alle ore 14:50 Utente:Francesco2015
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SANZIONI fabbricati ex rurali
Salve, in questi giorni stanno arrivando le sanzioni per i fabbricati ex rurali. Mi sono capitati questi casi: 1) Proprietario che non ha ricevuto avviso bonario, il fabbricato è un rudere, è arrivata la sanzione di 354 euro. 2) Proprietario che h... [leggi tutto]
Creazione: 08 Dicembre 2017 alle ore 12:00 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2018 alle ore 14:48 Utente:Francesco2015
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Giardino F1
Salve a tutti, sto per aquistare il giardino (attualmente in comodato) prospicente la mia abitazione che per una serie di ragioni è di altro proprietario e accatastato con categoria F1. Il giardino è separato dalla mia abitazione da un marciapiede c... [leggi tutto]
Creazione: 07 Gennaio 2018 alle ore 15:08 Utente:andreanot Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2018 alle ore 08:54 Utente:Mauro821
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Sostituzione tipo mappale
Buongiorno ho preparato un PREGEO dopo averlo inviato viene respinto perchè il tipo mappale da me richiesto non è più verificato inquanto l'agenzia sta riorientando i tipi mappali, mi dice di chiedere un mappale un sostituzione. che cosa devo scrive... [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2018 alle ore 15:07 Utente:bellans Ultimo messaggio: 08 Febbraio 2018 alle ore 18:09 Utente:Francesco2015
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TIPO MAPPALE PER CONFORMITA' DI MAPPA
Salve a tutti, in virtù della presentazione di un t.m. per conformità di mappa, chiedo l'aiuto del forum per risolvere alcuni dubbi di seguito elencati: 1) il tipo mappale in questione necessita o meno della lettera di incarico? 2) nel modello ce... [leggi tutto]
Creazione: 07 Febbraio 2018 alle ore 11:56 Utente:Gliovan Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2018 alle ore 13:54 Utente:bioffa69
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Categoria catastale e successione
Buongiorno a tutti. Sono nuovo nel forum. Mi chiamo Angelo. L'argomento su cui chiedo consiglio riguarda una successione. Non avendo trovato la sezione successioni, ho preferito postare qui. Vi presento il caso sperando di essere il più chiaro poss... [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2018 alle ore 11:58 Utente:Angek85 Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2018 alle ore 13:23 Utente:EALFIN
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Muro Sotto il metro
Ciao, sto preparando una variazione catastale, il proprietario ha abbattuto parte di una parete ed ha lasciato un muretto alto circa un muro 1 m, mi chiedo se va rappresentato o meno e se si, è differente da un muro alto normale? una altra piccol... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2011 alle ore 18:00 Utente:felisida Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2018 alle ore 11:46 Utente:shafferale
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casistica pregeo 10 fusione fabb rurali
buonasera a tutti colleghi spero in un vostro rapido riscontro. devo fondere due particelle,entrambe in qualita' "fabb. rurale" , per poi passare la particella risultante al nceu. devo utilizzare la macrocategoria "ordinaria"?? e poi quale sottocat... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2017 alle ore 22:05 Utente:geozio Ultimo messaggio: 05 Febbraio 2018 alle ore 12:02 Utente:Angek85
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Nuovi modelli Voltura
Salve, ho visto che ci sono i nuovi modelli per le volture catastali. Questo il link: www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/ns... Gentilmente mi dite se si scaricano i "fogli aggiuntivi"? Da me no. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 09 Gennaio 2018 alle ore 17:08 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2018 alle ore 13:50 Utente:aristide
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Codice fiscale non validato
Buongiorno a tutti, devo porre una domanda un po' banala, mi ritrovo nella situazione di dover registrare la corretta intestazione catastale tramite contact center ma quando procedo mi blocca dicendomi "che il dato corretto indicato nella sezione cod... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2015 alle ore 14:22 Utente:Geodede Ultimo messaggio: 30 Gennaio 2018 alle ore 17:32 Utente:PIZZOLO
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Dichiarazione di successione a Milano: quante copie presentare?
Salve, devo presentare una dichiarazione di successione con il vecchio modello 4 presso un ufficio dell'Agenzia delle Entrate di Milano (Direzione provinciale I). Non opero su Milano, ci andrei solo per consegnare la dichiarazione e non so quante c... [leggi tutto]
Creazione: 29 Gennaio 2018 alle ore 10:52 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2018 alle ore 21:37 Utente:EALFIN
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Opere successive a cambio di destinazione d'uso non oneroso
Ciao a tutti, un mio cliente vuole acquistare un immobile ora ufficio per renderlo residenziale. La parte venditrici si farebbe carico del cambio di destinazione d'uso senza opere e non oneroso, il mio cliente dopo l'atto presenterebbe CILA per mod... [leggi tutto]
Creazione: 29 Gennaio 2018 alle ore 15:58 Utente:casina14 Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2018 alle ore 21:29 Utente:EALFIN
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Usucapione: quando si intende iniziato il procedimento?
Salve colleghi e non, Quando si intende iniziato il procedimento di usucapione? Mi spiego meglio. Dopo aver presentato la richiesta in Tribunale qual è il documento grazie al quale posso certificare di aver dato inizio alla procedura di usucapione?... [leggi tutto]
Creazione: 28 Gennaio 2018 alle ore 18:30 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2018 alle ore 17:52 Utente:SIMBA4
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fusione e planimetria mancante
Buongiorno,dovrei procedere alla fusione di tre sub (1 – 2 – 3) e costituire un unico sub.Su sister ho provato a scaricare elenco sub ed elaborato planimetrico ma non esistono.Ho provato a scaricare le planimetrie però per un sub (sub. 1) mi da quest... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2018 alle ore 09:48 Utente:carmelob Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2018 alle ore 21:41 Utente:EALFIN
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posto auto pertinenziale... accessorio o u.i.u autonoma???
Buongiorno a tutti! La situazione è questa: in una villetta unifamigliare il proprietario mi ha chiesto di trasformare il box interrato (compreso nel volume dell'edificio) in deposito. Il posto auto di pertinenza diventerebbe una porzione di quello ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Marzo 2015 alle ore 09:01 Utente:silly Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2018 alle ore 17:26 Utente:tomdip
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voltura per riunione di usufrutto
Scusate la domanda magari banale, ma vorrei avere la certezza prima di presentare la voltura. In una voltura per riunione di usufrutto, un tizio é titolare della nuda proprietá per 20/36 ed è inoltre giá proprietario di 2/36. Quando faccio la voltu... [leggi tutto]
Creazione: 24 Gennaio 2018 alle ore 18:53 Utente:Barba_42 Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2018 alle ore 10:29 Utente:Barba_42
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Voltura usufrutto senza successione
Buongiorno, ho ricercato negli argomenti ma non ho trovato nulla che potesse essermi d'aiuto....non sono esperto in volture, ne ho redatte solo di semplici (classica riunione di usufrutto con successione)...il caso che vi pongo e' il seguente... ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Gennaio 2018 alle ore 13:55 Utente:Bazz1977 Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2018 alle ore 09:50 Utente:Bazz1977
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voltura presentata , non risulta in atti
Salve, ho cercato nel sito ma non sono riuscito a trovare niente, la mia domanda è questa: E' stata presentata una voltura per successione riguardante un immobile nel 1996 , attualmente la visura non risulta aggiornata ma sempre con il vecchio intes... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2012 alle ore 11:52 Utente:kisersose84 Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2018 alle ore 09:14 Utente:bioffa69
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Rappresentazione scala su scheda catastale
Salve, la situazione è questa: si tratta di una Variazione per Diversa distribuzione spazi interni in unità immobilare al primo piano. Unico proprietario, 2 unità immobiliari (piano terra, piano primo). Il vano scala, da quale si accede al piano ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2017 alle ore 15:46 Utente:Itto_Ogami Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2018 alle ore 17:34 Utente:Itto_Ogami
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modello censuario automatico
ciao a tutti! chiedo a voi... è affidabile la compilazione automatica del modello censuario a seguito di proposta? oggi mi son trovato a frazionare e accorpare una ventina di mappali e il modello censuario proposto era una accozzaglia di sigle imm... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2017 alle ore 16:11 Utente:snorky Ultimo messaggio: 22 Gennaio 2018 alle ore 13:46 Utente:molko
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correzione errori quadro 1BN
Buongiorno a tutti. Se si riscontrano degli errori nel quadro 1NB (ad esempio il tipo prevalente di finitura facciate o le strutture portanti verticali) e un piccolo errore nelle indicazioni delle sagome dei controsoffitti nella planimetria, ma il... [leggi tutto]
Creazione: 18 Gennaio 2018 alle ore 17:50 Utente:tetrateo Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2018 alle ore 20:53 Utente:tetrateo
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V.O.L. (Valorizzazione On Line del patrimonio pubblico)
Colleghi, nel 2013 è stato organizzato questo corso "VOL" per la valorizzazione del patrimonio pubblico (ANCI e CassaDDPP). Io l'ho fatto e credo di essere stato inserito anche in una lista di tecnici formati. Qualcuno qui su Geolive lo ha fatto? ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Gennaio 2018 alle ore 23:13 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2018 alle ore 23:13 Utente:Francesco2015
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Rinuncia di successione
salve a tutti pongo il seguente quesito : bisogna fare una rinuncia ai beni e ai debiti , ovviamente siccome i debiti sono maggiori dei crediti L' erede vuole rinunciare , nel momento in cui si rinuncia e tutti i discendenti ( figli) del debitore ri... [leggi tutto]
Creazione: 19 Gennaio 2018 alle ore 21:10 Utente:sorrentinogius Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2018 alle ore 20:53 Utente:Francesco2015
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estratto di mappa e visura
Buongiorno ho fatto l'accesso a sister, vorrei sapere come fare (il procedimento) un estratto di mappa e una visura Grazie [leggi tutto]
Creazione: 20 Gennaio 2018 alle ore 09:53 Utente:Zaza Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2018 alle ore 17:58 Utente:EALFIN
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accatastamento c/7, quadro 1N parte prima
Buon giorno, spero di essere il più chiara possibile per farmi capire, devo accatastare un portico costruito successivamente all'edificio - Edificio e costituito da 2 appartamenti e due autorimesse già accatastate - al catasto terreni il portico e l... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2011 alle ore 10:10 Utente:skinsky19 Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2018 alle ore 15:23 Utente:GuestExplorer
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Nuova dichiarazione di successione per rinvenimento testamento
Buongiorno a tutti! Nel 2015 un tizio (vedovo) morì, apparentemente senza testamento. Qualche mese dopo, uno dei suoi tre figli presentò una dichiarazione di successione in cui l'eredità veniva devoluta per legge, cioè secondo le quote stabilite ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Gennaio 2018 alle ore 09:29 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2018 alle ore 09:29 Utente:Martellino
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Modello 26 compilato da un altro proprietario dell'immobile
Salve a tutti il mio cliente è proprietario insieme ad altre persona di un immobile che prima in catasto era riportato come porzione di fabbricato rurale , poichè l'edificio presenta due sub. Ora vedendo le ultime visure la sua porzione di fabbricato... [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2018 alle ore 16:42 Utente:sorrentinogius Ultimo messaggio: 16 Gennaio 2018 alle ore 22:35 Utente:EALFIN
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SUCCESSIONE - ERRATA QUOTA DI PROPRIETA'
Buongiorno a tutti, ho questo problema: un lotto di terreno è sempre risultato intestato in parti uguali a 5 comproprietari (1/5 ciascuno), ci si è accorti che alla morte di uno dei comproprietari, i due eredi di questo, in successione hanno dichiar... [leggi tutto]
Creazione: 16 Gennaio 2018 alle ore 09:00 Utente:ruggero6064 Ultimo messaggio: 16 Gennaio 2018 alle ore 15:40 Utente:EALFIN
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Tm per demolizione parziale
Buongiorno a tutti Sono un attimo in difficoltà, devo effettuare un tm per la demolizione parziale di parte di fabbricato, ho impostato il tm come uno di modesta entità, ho redatto il libretto delle misure con il rilievo del mio fabbricato, poi ho i... [leggi tutto]
Creazione: 27 Dicembre 2017 alle ore 16:35 Utente:giuliostra34 Ultimo messaggio: 15 Gennaio 2018 alle ore 14:46 Utente:giuliostra34
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FR di proprietà comunale. Requisiti di ruralità oppure no?
Buona sera, forse il quesito sarà banale, e semmai mi scuso in anticipo. Devo accatastare un FR, in pratica è una malga di montagna. E' di proprietà di un Comune. Risulta che la stessa Malga è ceduta con un regolare contratto di affitto che ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Dicembre 2017 alle ore 18:30 Utente:aristide Ultimo messaggio: 15 Gennaio 2018 alle ore 11:46 Utente:aristide
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fusione appartamento con laboratorio
Buongiorno a tutti, sono nuova!!! il mio cliente possiede un appartamento al piano secondo, con soffitta al piano terzo e un laboratorio di 50 mq al piano terra. Vorrebbe creare nel laboratorio un piccolo appartamento senza però censirlo come seconda... [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2018 alle ore 09:27 Utente:sere91 Ultimo messaggio: 12 Gennaio 2018 alle ore 22:09 Utente:EALFIN
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Richiesta ruralità
Preciso subito che sono alle prime armi.. devo accatastare una stalla e richiedere la ruralita. Il mio dubbio riguarda la procedura per quanto riguarda la richiesta della ruralita, ovvero volevo sapere se è sufficiente compilare i modelli: - Richie... [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2018 alle ore 11:36 Utente:SAMUELE17 Ultimo messaggio: 12 Gennaio 2018 alle ore 22:07 Utente:EALFIN
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fabbricato rurale diviso in sub al catasto terreni
salve a tutti colleghi, volevo proporvi un caso che sto affrontando e chiedere un parere in merito. Si tratta di un fabbricato rurale presente solo al C.T diviso in tre porzioni , e precisamente particella 100 sub 1, 100 sub 2 e 100 sub 3. ognuno c... [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2017 alle ore 10:42 Utente:atan Ultimo messaggio: 12 Gennaio 2018 alle ore 22:05 Utente:Eliomas
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Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
