Ciao a tutti, ho cercato una discussione simile ma non ho trovato niente e ora chiedo a voi. Ho per le mani una scrittura privata di un oliveto, firmata dai venditori e nella prima pagina in alto a desta cè un timbro con la figura di una statua e la scritta L. 3.000 ( credo che sia una specie di marca da bollo).

Attualmente in catasto questo oliveto è a nove del vecchio proprietario.

Posso far registrare alla conservatoria la scrittura privata e poi far la voltura per conto del nuovo proprietario.
Oppure è necessario che un notaio faccia un atto e di conseguenza la voltura.

Grazie a tutti per l'aiuto :!: :!:

senz'altro con la seconda opzione sei al sicuro, però costa. altrettanto con la prima opzione dovresti sentire un legale e costa uguale.
Secondo me la scrittura privata può essere assimilata ad un compromesso e quindi deve seguire un rogito, però magari se è di vecchia data non so.
Comunque fosse mia l'oliveta farei l'atto per essere sicuro che nessuno domani rivlga qualche diritto.

quindi alla fine spenderei la stessa cifra...???

quoto salviotto, anche considerando questo:

Art. 2657.
Titolo per la trascrizione.

La trascrizione non si può eseguire se non in forza di sentenza di atto pubblico o di scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente.

e considerando e valutando le eventuali prescrizioni, vista la incertezza dell'epoca della scrittura ...... che forse potrebbero inficiare la trascrizione, siffatta!

cordialità

grazie a tutti.