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Argomento: SANZIONI fabbricati ex rurali
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iviarco
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21 Maggio 2004
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2340
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Sonnino (LT)
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"greengo" ha scritto:
Io ho appena fatto il tipo mappale con unica pratica, perchè nel mio caso i fabbricati rurali erano 3 ricadenti sullo stesso foglio:
- uno isolato senza tetto (e alberi che crescono all'interno!) che ho soppresso e costituito come E.U.;
- gli altri due sono adiacenti e comunicanti ad un'abitazione già accatastata, per cui nella proposta di aggiornamento li ho soppressi, fondendoli alla p.lla già E.U.
Ora sto preparando i due docfa: uno per accatastare in F/2 il fabbricato isolato diruto; l'altro per variare l'abitazione esistente (causale fusione o ampliamento... devo ancora studiare bene).
L'unico dubbio che ho riguarda quale tipologia di documento usare: "fabbricato ex rurale" mi sta bene per l'F/2, ma per l'ampliamento sarebbe una tipologia mista tra "fabbr. ex rurale" e "dichiarazione ordinaria"! 8-(
Chi mi sa consigliare? Converrà fare dei Docfa distinti e collegati, ciascuno con la specifica causale; il costo è lo stesso, ci sarà solo un po' più di carta.
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greengo
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28 Aprile 2010
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"iviarco" ha scritto: "greengo" ha scritto:
Io ho appena fatto il tipo mappale con unica pratica, perchè nel mio caso i fabbricati rurali erano 3 ricadenti sullo stesso foglio:
- uno isolato senza tetto (e alberi che crescono all'interno!) che ho soppresso e costituito come E.U.;
- gli altri due sono adiacenti e comunicanti ad un'abitazione già accatastata, per cui nella proposta di aggiornamento li ho soppressi, fondendoli alla p.lla già E.U.
Ora sto preparando i due docfa: uno per accatastare in F/2 il fabbricato isolato diruto; l'altro per variare l'abitazione esistente (causale fusione o ampliamento... devo ancora studiare bene).
L'unico dubbio che ho riguarda quale tipologia di documento usare: "fabbricato ex rurale" mi sta bene per l'F/2, ma per l'ampliamento sarebbe una tipologia mista tra "fabbr. ex rurale" e "dichiarazione ordinaria"! 8-(
Chi mi sa consigliare? Converrà fare dei Docfa distinti e collegati, ciascuno con la specifica causale; il costo è lo stesso, ci sarà solo un po' più di carta. Grazie per la risposta Iviarco. Sapresti spiegarmi sinteticamente meglio come?
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iviarco
Iscritto il:
21 Maggio 2004
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Sonnino (LT)
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"greengo" ha scritto:
Sapresti spiegarmi sinteticamente meglio come? Anche sull'ampliamento, se è semplice incremento dell'esistente, potresti usare la tipologia "ex rurale"; se è un organismo che ricalca la sagoma ma è strutturalmente nuovo, direi di no. In un caso che mi è capitato usai la tipologia ordinaria su un ex rurale; mi venne contestato dall'AdT ma eccepii che il fabbricato, benché abbia la sagoma di quello gia in mappa, era frutto di una totale ricostruzione. Me la passarono.
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greengo
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28 Aprile 2010
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"iviarco" ha scritto:
Anche sull'ampliamento, se è semplice incremento dell'esistente, potresti usare la tipologia "ex rurale" ________________________________________________________ |\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\| |\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 102 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\| |\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\| ------------------------------------------------------------------------------ |\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ | \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\| | \\\\\\\\\\\\\\\ 100 \\\\\\\\\\\\\\\\\ | \\\\\\\\\\\\\\\\ 101 \\\\\\\\\\\\\\\| |\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ | \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\| --------------------------------------- ------------------------------------- Praticamente la situazione è questa sopra schematizzata: - p.lla 102 già E.U. con categ. A/3 - p.lle 100 e 101 fabbricati rurali adiacenti alla 102. Con mappale ho soppresso 100 e 101 e accorpato alla 102. Quindi è un ampliamento della 102, ma anche un ex F.R. Cribbio...
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Francesco2015
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10 Settembre 2015 alle ore 13:01
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AGGIORNAMENTO. Per i miei due casi di FR ridotti a rudere per i quali i miei clienti hanno ricevuto la sanzione mi sono regolato così: - Esercizio di autotutela(*) con documentazione fotografica e Mod.26, inoltre dichiarazione che non sono coltivatori diretti e che non hanno mai dato in fitto a coltivatori diretti il FR, ovviamente doc. di identità. Poi spedisco via posta con racc. A/R. Speriamo bene! (*) ero andato in tilt sul modello da utilizzare non essendocene predisposti dalla mia AdE ma poi ne ho trovato uno in rete che mi ha convinto, l'ho personalizzato un po' et voila.
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Francesco2015
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10 Settembre 2015 alle ore 13:01
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AGGIORNAMENTO. Ho fatto le visure e tutti i fabbricati ex rurali per i quali ho fatto fare l'autotutela sono stati modificati in FABBRICATI DIRUTI e AREE DI FABBR DM. Credo che fatto questo provvederanno anche ad annullare la sanzione. Saluti
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