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RIVALUTAZIONE TERRENO EDIFICABILE |
Ciombolo
Iscritto il:
07 Settembre 2010
Messaggi:
143
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Gentili colleghi devo chiedervi delle delle delucidazione per il seguente caso. Un mio cliente è proprietario di un terreno edificabile; ha breve una parte di esso sarà venduta ad un nipote per poter edificare un immobile residenziale, perciò il signore vuole avvelersi delal rivalutazione. Io ho questo dubbio: la perizia va redatta per il lotto intero, oppure deve essere stimato solo la porzione di terreno che sarà venduta? Grazie per l'aiuto a tutti.
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Risposta |
dado48
(GURU)
Iscritto il:
24 Novembre 2005
Messaggi:
2072
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Terzo pianeta del Sistema Solare
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"Ciombolo" ha scritto:
... una parte di esso sarà venduta ad un nipote ... perciò il signore vuole avvelersi della rivalutazione.
... la perizia va redatta per il lotto intero, oppure deve essere stimato solo la porzione di terreno che sarà venduta? La Perizia di Stima deve riportare la situazione ed il valore dell'immobile al 1º Gennaio 2010 e, su questo valore, deve essere versata la Tassa del 4%. La plusvalenza sarà in ogni modo riferita al valore della porzione di immobile ceduto. Per ultimo, attenzione, il termine per procedere alla presentazione della Perizia di Stima ed al versamento della tassa scade il prossimo 31 Ottobre. Altre precisazioni ??? Ciao, buon lavoro.
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Ciombolo
Iscritto il:
07 Settembre 2010
Messaggi:
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dunque devo redigere la perizia sull'intero lotto.
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