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Autore riclassamento e ici

ireireire

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02 Agosto 2005

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 0 -  0 - Inviato: 27 Novembre 2006 alle ore 17:26

Ho presentato un Docfa in variazione a seguito ristrutturazione di un alloggio. Con la ristrutt. il numero dei vani si è ridotto di una unità (uno dei due vani originari era piccolissimo). Quello che vorrei capire è a partire da quando posso ritenere valido il nuovo valore catastalle calcolato sulla nuova consistenza. Non riesco a trovare sulla normativa nulla di chiaro.
Se entro un anno non ho notizie dall'Agenzia del Territorio posso dare per accolto il nuovo classamento oppure no?
grazie in anticipo per qualunque aiuto.

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Autore Risposta

ottavio73

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27 Novembre 2006

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 0 -  0 - Inviato: 27 Novembre 2006 alle ore 18:09

ai fini ici il calcolo del valore riferito alla nuova rendita va fatto l'anno successivo

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negrialb
negrialb

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Motta Visconti

 0 -  0 - Inviato: 27 Novembre 2006 alle ore 18:27

NO, direi che per quanto riguarda l'ICI, il calcolo con la nuova rendita va fatto dalla data della variazione ovvero dalla data di fine lavori.
Se è già stato fatto un acconto ICI a giugno, e la variazione è stata fatta a novembre, il saldo dovrà essere fatto come segue:

periodo Luglio-Ottobre con vecchia rendita
periodo Novembre-Dicembre con nuova rendita

la somma sarà il saldo da fare a dicembre.

Se la variazione è avvenuta entro il giorno 15 del mese, conterai tutto il mese come nuova rendita.
Se invece è avvenuta dopo il giorno 15 conterai il mese con la vecchia rendita.

Da gennaio dell'anno prossimo potrai usare per tutto il periodo la nuova rendita.

La denuncia della variazione ICI è da fare l'anno successivo a quello della
variazione di rendita (o di proprietà).

bye


"ireireire" ha scritto:
Ho presentato un Docfa in variazione a seguito
ristrutturazione di un alloggio. Con la ristrutt. il numero dei vani si è ridotto di una unità (uno dei due vani originari era piccolissimo). Quello che vorrei capire è a partire da quando posso ritenere valido il nuovo valore catastalle calcolato sulla nuova consistenza. Non riesco a trovare sulla normativa nulla di chiaro.
Se entro un anno non ho notizie dall'Agenzia del Territorio posso dare per accolto il nuovo classamento oppure no?
grazie in anticipo per qualunque aiuto.

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ireireire

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02 Agosto 2005

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3

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 0 -  0 - Inviato: 04 Dicembre 2006 alle ore 16:54

Prima di tutto, grazie per i suggerimenti però il mio dubbio resta. Ovvero, devo spettare un cenno di assenso da parte dell'Agenzia del Territorio dove ho presentato la variazione (accoglimento del nuovo classamento proposto), oppure il solo fatto che abbiano ritirato la pratica significa (fatti salvi successivi riesami) che posso considerare il classamento da me proposto come accolto?
grazie ancora

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Eliomas

Iscritto il:
21 Dicembre 2005

Messaggi:
93

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 0 -  0 - Inviato: 04 Dicembre 2006 alle ore 17:12

"ireireire" ha scritto:
Prima di tutto, grazie per i suggerimenti però il mio dubbio resta. Ovvero, devo spettare un cenno di assenso da parte dell'Agenzia del Territorio dove ho presentato la variazione (accoglimento del nuovo classamento proposto), oppure il solo fatto che abbiano ritirato la pratica significa (fatti salvi successivi riesami) che posso considerare il classamento da me proposto come accolto?
grazie ancora



Puoi anche chiedere in Adt se il classamento e rendita sono stati validati. Cosa che, tra l'altro, viene riportata tra le annotazioni in visura.
Ciao

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technograph

Iscritto il:
29 Giugno 2005

Messaggi:
362

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Soresina (CR)

 0 -  0 - Inviato: 04 Dicembre 2006 alle ore 18:20

di solito il classamento viene effettuato in un mese, e come ha suggerito il collega puoi effettuare una visura ampliata chiedendo specificamente di vedere il classamento.
di solito le ADT inviano al proprietario la comunicazione del cambiamento della rendita al fine di potere effettuare il ricorso contro il classamento.

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