"amastria" ha scritto:
Per quanto sopra credo di aver sciolto ogni mio dubbio.
Salute e fratellanza.

"betta75" ha scritto:
Mi permetto d'intervenire con un caso ancora più complesso di cui mi sono interessata chiedendo a voi numi:

Due fratelli ereditano un fabbricato dal padre (la madre rinuncia) e rimangono comproprietari al 50%.di tutto.

Al momento della morte del padre l'immobile è composto da 2 alloggi (casa coniugale del decuius e moglie +alloggio in cui vive il figlio maggiore con la famiglia, il figlio minore vive ancora con il decuius e la madre). Esiste inoltre un lastrico solare che il decuius intendeva utilizzare per realizzare l'alloggio del figlio minore ma che, causa morte, non riesce ad ultimare. Alcuni anni dopo il figlio minore con la moglie in regime di comunione realizzano il terzo alloggio sul lastrico solare preesistente e lo fanno accatastare (in catasto avendo dato la ditta dell'afferente come ditta già in atti e non essendo ancora inserite le volture a seguito della successione del padre risulta erroneamente ancora l'intestazione del padre anche sul nuovo alloggio.

Mi chiedo due cose: posto F1 = FRATELLO MAGGIORE E F2 = FRATELLO MINORE

-Come andrebbe configurata la proprietà dell'immobile? Lastrico solare F1 50% ed F2 50% mentre alloggio F2 50% e Moglie 50% oppure essendo realizzato su un lastrico solare ereditato: F1 50% ed F2 50% o ancora lastrico solare F1 50% ED F2 50% ALLOGGIO 50% F1 25%F2 25%MOGLIE DI F2?

-Come posso rettificare l'intestazione catastale dell'alloggio in quanto essendo di nuova costruzione non risultava in successione e non ci sono altri atti che comprovino la proprietà al di là della pratica edilizia e la data del matrimonio.

Sono anni che cerco una quadra ho interpellato tecnici del catasto notai ed avvocati ma nessuno è riuscito a chiarire questa situazione complessa. Ringrazio chiunque riesca a darmi numi in merito.

"betta75" ha scritto:
[quote="betta75"]Mi permetto d'intervenire con un caso ancora più complesso di cui mi sono interessata chiedendo a voi numi:

Due fratelli ereditano un fabbricato dal padre (la madre rinuncia) e rimangono comproprietari al 50%.di tutto. [color=#000000]forse intendevi proprietari ciascuno al 50%?[/color]

Al momento della morte del padre l'immobile è composto da 2 alloggi (casa coniugale del decuius e moglie +alloggio in cui vive il figlio maggiore con la famiglia, il figlio minore vive ancora con il decuius e la madre). Esiste inoltre un lastrico solare che il decuius intendeva utilizzare per realizzare l'alloggio del figlio minore ma che, causa morte, non riesce ad ultimare. Alcuni anni dopo il figlio minore con la moglie in regime di comunione realizzano il terzo alloggio sul lastrico solare preesistente e lo fanno accatastare (in catasto avendo dato la ditta dell'afferente come ditta già in atti e non essendo ancora inserite le volture a seguito della successione del padre risulta erroneamente ancora l'intestazione del padre anche sul nuovo alloggio.

Mi chiedo due cose: posto F1 = FRATELLO MAGGIORE E F2 = FRATELLO MINORE

-Come andrebbe configurata la proprietà dell'immobile? Lastrico solare F1 50% ed F2 50% mentre alloggio F2 50% e Moglie 50% oppure essendo realizzato su un lastrico solare ereditato: F1 50% ed F2 50% o ancora lastrico solare F1 50% ED F2 50% ALLOGGIO 50% F1 25%F2 25%MOGLIE DI F2?

-Come posso rettificare l'intestazione catastale dell'alloggio in quanto essendo di nuova costruzione non risultava in successione e non ci sono altri atti che comprovino la proprietà al di là della pratica edilizia e la data del matrimonio.

Sono anni che cerco una quadra ho interpellato tecnici del catasto notai ed avvocati ma nessuno è riuscito a chiarire questa situazione complessa. Ringrazio chiunque riesca a darmi numi in merito.

"bioffa69" ha scritto:
A mio avviso devi semplicemente fare un istanza , dove chiedi la rettifica dell'intestazione, spiegando il tutto.

Suppongo che il DOCFA sia a firma di uno dei due figli, che se fosse stato proprietario il padre, non avrebbe potuto firmare.



Inoltre per quanto ne so, non è possibile in alcun modo annullare una pratica presentata.

Aggiungo comunque che non basta costruire una casa per esserne proprietari, bisogna anche essere proprietaria dell'area sulla quale si costruisce, o in altri casi basta acqusire il diritto di sup. (suppongo che il fratello che ha costruito non volesse spendere soldi per acquistare il lastrico dal padre, o è stato male consigliato)

Saluti