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Argomento: Planimetria cantina annessa ad appartamento

Autore Risposta

Antox94
Antonio

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16 Giugno 2017 alle ore 12:14

Messaggi:
59

Località
Napoli

 0 -  0 - Inviato: 24 Ottobre 2022 alle ore 13:18

Mi collego a questo post, devo affrontare una situazione simile nel senso che:
Nel 2022 viene effettuato un DOCFA per diversa distribuzione di spazi interni per questo appartamento, dove aimè prima di questa planimetria inserita per div. distribuzione non vi era nessuna planimetria associata.
Adesso andando ad effuttuare un'indagine più approfondita si trovano delle schede catastali risalenti agli anni '70 dove su un unico foglio A3 era riportato sia appartamento che cantina. Inoltre da un atto notarile del 2003 il committente acquista tale bene e viene chiaramente specificato che acquista casa e cantina sotto un unico box. Appurato che adesso vi è questa situazione come posso risolvere per inserire questa cantina?
Dato che adesso i DOCFA passano in automatico non vorrei fare un errore con una procedura sbagliata.

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CESKO

Iscritto il:
07 Novembre 2006

Messaggi:
8586

Località
Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 24 Ottobre 2022 alle ore 13:51

"Antox94" ha scritto:
Mi collego a questo post, devo affrontare una situazione simile nel senso che:
Nel 2022 viene effettuato un DOCFA per diversa distribuzione di spazi interni per questo appartamento, dove aimè prima di questa planimetria inserita per div. distribuzione non vi era nessuna planimetria associata.
Adesso andando ad effuttuare un'indagine più approfondita si trovano delle schede catastali risalenti agli anni '70 dove su un unico foglio A3 era riportato sia appartamento che cantina. Inoltre da un atto notarile del 2003 il committente acquista tale bene e viene chiaramente specificato che acquista casa e cantina sotto un unico box. Appurato che adesso vi è questa situazione come posso risolvere per inserire questa cantina?
Dato che adesso i DOCFA passano in automatico non vorrei fare un errore con una procedura sbagliata.



secondo me con istanza dovresti fare acquisire prima la planimetria pregressa (quella del 1970) che si va ad inserire nello storico e poi successivamente con docfa valuti se scorporarla o meno.

saluti

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bioffa69

Iscritto il:
23 Settembre 2009

Messaggi:
6289

Località
BRESCIA

 0 -  0 - Inviato: 24 Ottobre 2022 alle ore 15:13

Diciamo che se la plani non è abbinata prima di procedre ad una variazione DOCFA è obbligatorio richiederne l'abbinamento, da noi non ne passa una se non si procede in questo modo, proprio per evitare errori, come quello che citi, le ricerche vanno fatte prima.



Prova a dare un'occhiata alle linee guida Nazionalia pagina 64 potrebbe esserci la tua soluzione, fermo restando che visto l'errore consulterei l'Agenzia.



Saluti

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