Salve, un cliente mi ha commissionato una cila in sanatoria con relativo docfa per diversa distribuzione interna ma, una volta fatto il rilievo, è "spuntata fuori" una piccola scala esterna in acciaio rivestita in cotto che collega il balcone e il giardino (ci troviamo a un piano rialzato..quindi orientativamente un metro di dislivello) ovviamente mai regolarizzata. In questo caso, visto che stiamo parlando di un elemento strutturale seppur piccolo, quale potrebbe essere la miglior strada da seguire? Quali titoli abilitativi ci vogliono? Grazie mille in anticipo

Prima di tutto essendo un elemento strutturale, se pur piccolo, non puoi fare la cila, ma devi fare la scia, poi andrebbe regolarizzato anche dal punto di vista del genio civile, ma questo può variare da regione a regione, devi informari e vedere cosa prevede la tua regione in questi casi oppure senti un ingegnere.

Per la regolarizzazione della piccola scala esterna costa di meno se viene demolita e magari ricostruita dopo aver ottenuto le autorizzazioni.

Anche perchè andando a sanatoria scatta la denuncia in Procura, quindi serve l'avvocato, ecc.

Serve il Permesso di Costruire o S.C.I.A. in qualsiasi caso.

La C.I.L.A. può essere utilizzata al massimo solo per sanare lo spostamento di tramezzi e porte su muri non portanti.