Devo denunciare un nuovo fabbricato ad uso agricolo (capannone con uffici, no abitazione) appena ultimato.

Credo che il titolare versi i contributi per la pensione degli agricoltori.

Devo verificare esattamente se sussistono tutti i criteri fiscali per la ruralità?

Procedo con tipo mappale e assegno la qualità ente urbano al lotto o procedo con mod. 26 ?

Per il do.c.fa. che categoria utilizzo ?

Grazie.

Verifica che esistano i presupposti per poter affermare che ha i requisiti di ruralità, dopodichè fai il TM per passare a qualità 282 e il Docfa sarà per nuova costruzione con cat. D/10 - fabbricati per funzioni produttive connesse alla attività agricola. Al Docfa dovrai allegare la dichiarazione del possesso dei requisiti di ruralità (alla tua AdT ne avranno una copia-tipo) resa dal dichiarante, con allegato documento d'identità dello stesso.
Ciao!

La verifica di ruralità ritengo non debba essere controllata dalla AdT, il fabbricato va trattato con mappale e successivo Docfa assegnandoli la categoria D/10 se l'immobile non è succettibile di destinazione d'uso diversa da quella agricola; per capirci una stalla di 500 mq. prefabbricata va classata sicuramente D/10 ma un magazzino di 30 mq. può essere tranquillamente un C/2; per quanto riguarda i requisiti di ruralità sta al proprietario dichiarare in denuncia dei redditi e per l'ICI che sono presenti i requisiti di ruralità. Ritengo che AdT che chiedano dichiarazioni in merito prevarichino le loro competenze.

Nella relazione metti che trattasi di Fabbricato rurale in possesso dei requisiti previsti dall’art. 2 D.P.R. 139/98