salve a tutti.
ho da inserire una strada in mappa e ho fatto un tipo frazionamento.il comune ha acquisito per cessione bonaria le particelle interessate.al catasto mi hanno detto di far firmare il TF a tutti i proprietari(e non al solo comune) e fin qua ok..ma nella lettera d'incarico devo mettere per procedimento d'ufficio oppure no?

grazie a tutti quelli che mi sapranno aiutare

cioè forse mi sono spiegato male...devo mettere esiste la lettera d'incarico anche se faccio firmare a tutti i proprietari e se si cosa devo mettere?per procedimento d'ufficio?

se al catasto ti hanno detto di far firmare i proprietari, a cosa serve la lettera d'incarico?

Riprendo questo post in quanto ho un caso simile.
Il Comune con determina n. -- individua le aree da espropriare per formazione di nuova viabilità (ai sensi dell'art 20 DPR 327/2011).
In seguito i proprietari dichiarano la "cessione volontaria" degli immobili.
Per cui nella firma del frazionamento oltre a tutti i proprietari va inserito ugualmente anche il Comune come nelle procedure di esproprio?
E' stato redatto un piano particellare con indicazione delle superficie di esproprio per ogni particella; per cui in fase di compilazione del censuario ritengo che le SN dovranno essere il più possibile simili a quelle del piano particellare con una differenza in diminuzione e non in aumento.
Chiedo conferma a chi ha già avuto casi analoghi.
Grazie!

x teo_bo

A stretto rigore, se la cessione bonaria è avvenuta prima del frazionamento devono firmare solo i proprietari e non il Comune.
Personalmente, per evitare lungaggini, mi faccio incaricare dal Comune per la procedura espropriativa anche se poi verrà formalizzata con una cessione bonaria.

Quanto alle superfici non devi rispettare quelle del piano di esproprio, che potrebbero anche essere errate, ma procedere come in un qualsiasi frazionamento sulla base dei tuoi rilievi.

Saluti.

Grazie rossa, l'iter è stato il seguente: comunicazione esproprio del Comune ai proprietari, i quali rispondono dichiarando di adottare la cessione volontaria, il Comune esegue il piano particellare con superfici e oneri, poi incarico per redazione frazionamento.
Non capisco perchè chiedi l'incarico per procedura espropriativa per evitari lungaggini.
Saluti.

forse perchè qualche propietario non firma :wink:

x teo_bo

Il piano particellare è il documento sulla base del quale si avvia la procedura espropriativa perciò quello fatto successivamente dal Comune non è regolare oppure trattasi di altra cosa.

L'incarico per procedura espropriativa evita le lungaggini di ottenere la firma sul frazionamento da parte di una moltitudine di comproprietari, spesso residenti lontano, ai quali andare a spiegare che il frazionamento (per loro incomprensibile) non è una modifica del bonario accordo ecc. ecc.

Resta comunque il fatto che il frazionamento deve rispettare le proprie regole, caso mai si tratta di tracciare correttamente sul terreno le indicazioni del piano di esproprio.

Saluti.

Per le firme non ho problemi in quanto tutti i proprietari sono informati e aspettano di sottoscrivere il frazionamento, in quanto è nel loro interesse l'ultimazione della strada di accesso alle loro proprietà.
Per togliere ogni dubbio farei firmare anche al Comune.
saluti.