Salve, premetto che non sono un tecnico e mi trovo in una situazione particolare e vorrei sapere se si può risolvere facilmente.
In poche parole nel lontano 1990 mio nonno con atto di donazione concesse a mio padre un terreno identificato con la particella 160. Di quel terreno però un parente di mio padre era comproprietario per una piccola quota quindi insieme all'atto di donazione si provvedette a frazionare il terreno per distinguere il tutto e dal mappale depositato al catasto e al comune risultava quindi la particella di mio padre con l'identificativo 160a e la parte del parente con la lettera b.
Dopo la morte di mio padre io ereditai il terreno ma nell'atto di successione il tecnico non fece caso al frazionamento e intestò a me tutta la particella 160 che dal mappale adesso non risulta più frazionata. Il figlio di quel parente che non ha mai presentato voltura ecc si è accorto adesso di questo problema e vorremmo sapere come risolvere, anche perché il tecnico sembra scendere dalle nuvole e ha dubbi in quanto dice che il problema è che nel lontano 1990 il catasto, al seguito della richiesta di frazionamento, non ha mai provveduto ad assegnare un altro numero alla particella b. (effettivamente prima della successione dal mappale risultava la 160 divisa in a e b mentre dalle visure è sempre risultata semplicemente la particella 160 senza alcuna lettera).
Si può facilmente correggere l'errore e frazionare nuovamente il terreno secondo quanto riportato dall'atto di donazione? Oppure la situazione risulta più complicata e non si può rettificare?

L'aver frazionato il terreno in due parti, non significa aver attribuito a tuo padre la sua quota ed al tuo parente l'altra, significa solo avere diviso in due parti, anche se diverse dal mappale originale, tuo padre e il tuo parente sono proprietari di entrambe per le loro quote, solo andando da un Notaio, e procedendo ad un atto, potranno poi intestarsi ognuno la propria particella. Se l'atto non è mai stato fatto l'intestazione del bene è rimasta invariata, anche se la particella fosse stata divisa in 10 Parti. Per la parte tecnica, rintracciare il TF, e farlo inserire in mappa attribuendovi numeri definitivi (160/a e/b sono provvisori), rivolgiti ad un tecnico.

Di fatto se avete proceduto alla successione della sola particella 160/a , avete sbagliato, entrambe erano da inserire, dopo aver fatto aggiornare la banca dati del catasto, con il TF.

Saluti

PS Di fatto non c'è alcun errore catastale, ma solo un errore di parte, che non ha fatto i dovuti controlli prima della successione, il tecnico avrebene potuto sapere dell'esistenza del TF, solo se messo a conoscenza da parte della proprietà.