Salve a tutti,

Sono un nuovo utente ma vi seguo da tempo. Ho una domanda da proporvi...



Devo riaccatastare un fabbricato non correttamente dichiarato nel 1985 in quanto non vennero riportati in planimetria una tettoia al piano terra e due granai al al piano primo, né la corte indicata soltanto con la dicitura "prop. della stessa ditta".

Faccio presente che il fabbricato è costituito da un'unica particella senza subalterno e che nella scheda esistente al catasto è riportato esclusivamente il piano terra.

Mi è stato consigliato da un collega di presentare il docfa con la causale "annessione di corte" ma io ho i miei dubbi... sarebbe il caso di giustificarlo con una esatta rappresentazione grafica? o cosa mi consigliate di fare?



Vi ringrazio anticipatamente.



Marco

Per un Docfa di variazione avente per oggetto, in riferimento all'unità in questione, rappresentazione della corte esclusiva, inserimento di un balcone prima dimenticato, diversa rappresentazione grafica dovuta a muri di spessore diversi come rilevati rispetto a quanto dichiarato nel primo accatastamento, diverse dimensioni di infissi rispetto a quelle dichiarate, mancanza di alcune aperture dimenticate, modifica di alcuni tramezzi interni, attribuzione, ad un locale ricadente nell'unità immobiliare e chiuso a tre lati, della destinazione a sgombero al posto della destinazione a portico come in precedenza accatastasto, diversa rappresentazione dei gradini scala, ecc, ho attribuito la causale DIVERSA RAPPRESENTAZIONE GRAFICA e tutto è andato liscio. Naturalmente ho allegato le foto per dimostrare che non si trattava di variazioni recenti. Inoltre ho dettagliato il tutto nella relazione anche su un foglio firmato ed allegato al Docfa. Circa la data di riferimento ultimazione lavori ho messo quella del Docfa del primo accatastamento.