Ecco brevemente il mio problema:
un fabbricato è al momento appartenente a diversi proprietari. Ora due dei proprietari hanno deciso di acquistare le restanti parti e quindi il fabbricato dovrebbe risultare alla fine diviso in due sole unità.
So che prima di fare l'atto notarile bisogna frazionare il fabbricato in due particelle. Ma come devo procedere? Devo usare il Docfa? Devo controllare come risulta il fabbricato all'ufficio catastale?
Qualche aiutino?

accertati, a monte, della fattibilità urbanistica del frazionamento. Andare in catasto a frazionare è facile, bisogna vedere se il Comune è d'accordo. Questo fabbricato cos'è? una villa, un palazzo? attualmente è intero? descrivilo un pò meglio.

il comune è d'accordo... su quello nn c'è nessun problema.
Sulla descrizione del fabbricato, è una semplice casa di paesino (quelle attaccate l'un l'altra) su diversi livelli composta da un locale commerciale, due unità abitative + sottotetto e scantinati.
Che altre informazioni vi servono?

tutte quelle reperibili presso gli sportelli catastali: visure di tutte le unità, event. l'elenco fabbricati, e tutte le schede (fatti fare deleghe),
ma soprattutto idee chiare dei committenti!
quando hai tutti in mano e eventuali pratiche edilizie presentate, puoi fare tutto quello che ti serve
ciao