Salve a tutti, vorrei porvi una domanda che non riesco a trovare una soluzione:
1) la Sig.ra A acquista l'usufrutto dell'immobile, il figlio B acquista la nuda proprità, entrambi in comunione legale con i rispettivi coniugi C e D.

Quindi avremo:
A usufrutto 1/2
C usufrutto 1/2
B nuda proprietà 1/2
D nuda proprietà 1/2

Ora la Sig.ra A muore.....ehhh il mio dubbio è qsto la parte dell'usufrutto va in accrescimento al marito in quanto lo ha acquistato in comunione legale o invece per la quota della sig.ra A si libera la nuda proprietà??

soluzione 1:
C usufrutto 1/1
B nuda proprietà 1/4
D nuda proprietà 1/4

soluzione 2:
C usufrutto 1/2
B nuda proprietà 1/4
B proprietà 1/4
D nuda proprietà 1/4
D proprietà 1/4

Sull'atto non c'è scritto che tipo di usufrutto è c'è solo scritto che viene acquistato in comunione legale con il coniuge.
Io ho fatto una ricerca ma non ne vengo a capo, perchè l'usufrutto decade con la morte dell'usufrutturario almeno che non è specificato che è con diritto di accrescimento.

Voi che ne pensate??
Grazie a tutti

a mio avviso e per pratica professionale se non altrimenti specificato ( con accrescimento in testa al più longevo ) l'usufrutto decade con la morte del'usufruttuario

acruciata

eh anch'io la penso come te e infatti io quoto la soluzione 2.
La cosa che mi lascia un pò perplessa ed è per questo che ho scritto qui è che l'avvocato dice che il marito della sig.ra A con la sua morte è diventato usufruttuario al 100%.....però sinceramente nn saprei e l'unica spiegazione che mi dò è il fatto che sia acquistato in comunione legale.
Ora ricontrollo anche gli articoli sulla comunione legale....sperando di venirne a capo.
Tutto è nato perchè l'usufruttuario ha dato in affitto la casa dopo che la sig.ra A era già deceduta senza il consenso degli altri che a mio avviso dovevano essere al corrente e percepire l'affitto per la loro quota in quanto secondo me una parte di usufrutto si è estinto.

A mio avviso il coniuge conserva il diritto di usufrutto per 1/2, mentre il figlio e coniuge restano nudi proprietari per 1/2 ciascuno ed usufruttuari per 1/4 ciascuno.
Forse mi sbaglio ma l'acquisto in comunione dei beni dell'usufrutto sta a significare che entrambi i coniugi ne hanno diritto.
Essendo l'usufrutto un diritto reale alla persona mi sembra errato che possa essere trasferito per successione ad altri.

poichè l'usufrutto è un diritto personale, l'acquisto dell'ususufrutto da parte della madre e solo suo e decade alla sua morte, a meno chè nell'atto non venga specificato che lo stesso passi al conige superstite, in tal caso l'usufrutto passa per intero.

Chiaro, se un coniuge acquista l'usufrutto parametrato alla sua vita, è chiaro che il coniuge in comunione,

ma il diritto cessa xon la morte del coniuge contraente!

morto lui l'usufrutto termina, poi gli avvocati e i giudici sono degli artisti e interpretano a loro piacimento

L'usufrutto non si eredita, se viene acquistato da un coniuge si stingue con la sua morte, senza si e senza

ma

Cercate in google:

"successione usufrutto in comunione legale morte coniuge"



leggete la seconda risposta:

"usufrutto acquistato a titolo oneroso da un solo coniuge"



(mi dispiace ma non riesco ad inviarvi il link)

Buon lavoro

Giovanni, questa volta non sono pienamente d'accordo con te:

è sufficiente inserire il testo della domanda nel comando CERCA e, compare:

www.google.it/cse?cx=partner-pub-5056827...

e niente non è, poi quando Tony ci delizierà con le variazioni che si ha promesso....

Penso che l'USUFRUTTO si è estinto e si è consolidato al 100% , del resto se lo ha acquistato un coniuge

questo ê caduto in comunione ma parametrato alla vita del coniuge acquirente.

morto lui , l'usufrutto finisce

ne avevano diritto finche esisteva la comunione , morto il coniuge contraente la xomunione si è sciolta.

Che l'usufrutto cada in comunione non c'è dubbio, ma targato come durata alla vita del coniugecontraente.

L'usufrutto termina alla morte dell'usufruttuario e si consolida alla nuda proprietà.

Del resto se vai al catasto a fare la donsolidazione non ti porranno nessun problema.