Ciao a tutti.

Spero che qualcuno possa illuminarmi.

Un cliente mi ha chiesto di frazionare un terreno di sua proprietà e su cui insiste la propria abitazione.

Quando sono andato a far le verifiche del caso, ho riscontrato, come del resto mi aspettavo, che l'area in questione ai terreni risulta essere "ente urbano".

Da quì, mi son detto, faccio il TF e poi a seguire la variazione docfa per ridefinire la rendita dell'immobile che si vede togliere una parte di area.

Prima di procedere ho informato il cliente di quelli che sarebbero stati i passaggi e anche per dirgli che avrei avuto bisogno di altra documentazione.

E quì, è arrivata la strana notizia...

Mi è stato detto di fare solo il TF e di non preocuparmi del docfa, che avrebbe dato ad altro tecnico suo parente, che... da quel che mi è parso di capire cura solo pratiche docfa e non pregeo.

La mia domanda è questa:

Pensate possa prendere l'incarico per eseguire solo il TF, senza incorrere in chi sa quali rogne???

Grazie

ciao, puoi prendere incarico anche solo del tf e il docfa lo fa un altro.
Se fai le cose giuste e in buona fede non ti devi preoccupare. E' ovvio che se c'è qualcosa che non va per il docfa ti sarà data la colpa, ma se stai attento saprai anche rispondere a qualsiasi accusa.
Io di solito faccio molti tm e i docfa li fanno gli altri e finora non ho mai avuto problemi. Devi anche considerare per chi lo fai perchè per risparmiare molti ti addossano le colpe per non pagarti. Certe volte conviene lasciare stare.
Se vuoi un consiglio, fai il tf ma controllalo come se fosse il primo che fai.

A me un caso del genere non è ancora capitato, però posso dirti che in alcuni accatastamenti io ho firmato il TM mentre un amico e collega ha sviluppato e firmato il DOCFA - penso si possano definire (anche se hanno un unico fine) due pratiche distinte. Credo non ci siano problemi, anche se è bene informarsi.

ciao ales,
secondo me puoi benissimo fare solo il TF, visto che l'altro collega sa fare solo i docfa ed in più è parente..., non vedo le difficoltà.
invece le difficoltà le potrai trovare dopo, se non avrai preventivamente pattuito il tuo onorario e rimborso spese......
sai, quando ti pizzica la vipera, poi si ha paura anche delle lucertole.....
buon TF e

cordialità

Farò così...

conosco quella vipera... pare che giri molto...