E' un dato certo conoscendo la soluzione oppure è una intuizione come la mia e degli altri ?

Il problema è che il frazionamento che ha generato le alture del Golan sarà sicuramente posteriore alla morte di colui che lo poteva inserire (costruttore)

Posteriore alla morte di diversi soggetti, costruttore e figlio dividente erano certamente già morti.

E quindi l'unica via te la deve indicare il Notaio.

Se la sentisse di fare un atto ricognitivo e identificativo............

Continuo a subire ostracismo da parte del sig. Jarod dall’01.07.2024 (sono trascorsi oramai 323 gg. –oggi 19 maggio- senza che mi fosse comunicato la reale motivazione).

- ho comunicato “al sig Jarod” le mie intenzioni;

- ho constatato che gli atteggiamenti del sig. Jarod sono prevaricatori, rimanendo immutati in questo lungo lasso di tempo;

- ho atteso invano chiarimenti da parte del sig. Jarod, alle offese che mi ha rivolto;

- ho riscontrato la perdurante censura del sig Jarod nei miei confronti (dal 01/07/2024, ripeto dal 01/07/2024) e il blocco dei miei accessi

visto che non tollero tali atti di prevaricazione, atteggiamenti bulleschi, da parte del sig. Jarod, con la presente confermo il mio intendimento di cancellare anche questo post. Pur sapendo che mi espongo a critiche e a future congetture, fa niente il giudizio di chi critica a prescindere non modifica i miei convincimenti.

Sono infastidito, irremovibile e determinato a continuare la mia contestazione a tali atti di cafoneria da parte del sig. Jarod e dei suoi amici.

Rammento le molteplici discussioni, cancellate dal sig. Jarod, per nasconderle ai frequentatori di geolive:

1) DENIGRARE E POI SCAPPARE pubblicata e cancellata lo stesso giorno

2) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD pubblicata e cancellata nello stesso giorno

3) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD II° pubblicata e cancellata nello stesso giorno

4) JAROD CENSURA ST-TOPOS

5) DIRITTO DI REPLICA

Le discussioni che egli ha bloccato sono:

1) VERGOGNATEVI SISTEMATE LO SCHIFO CHE AVETE FATTO

2) CHI E IN CHE MODO GESTISCE LE FALSE VERITA’

Ora mi sfuggono gli impegni e le condizioni per tale atto, dovrei approfondire.

Ipotizzo: ci sarebbe una mia relazione circa gli eventi storici sia urbanistici che catastali, un mio rilievo della zona (non presentabile in Catasto in quanto non esiste tipologia adeguata ), magari la partecipazione degli eredi dell'intestatario della particella fantasma e ...

Beh si, dovrebbe deciderlo il notaio se questa soluzione può andar bene.

Il Catasto rimarrebbe comunque come prima, ma se fanno l'atto almeno un poveraccio non rimane con la casa invendibile in eterno.

Sono d'accordo la soluzione dell'usucapione non mi piace, anche perchè se si guardano i soli dati del Catasto Fabbricati l'immobile è perfettamente descritto ed hanno acquistato tutta la proprietà legittimamente. L'unico neo è rappresentato dalla mappa.

Sai quante volte a diversi corsi ho fatto domande dove il relatore non sapeva che rispondere ? E' il limite dei corsi, raramente vanno oltre le banalità.

Ma un immagine è stata pubblicata ?

Nell'atto ricognitivo/identificativo, che come disse giustamente il Conservatore di Pistoia è un atto solo catastale che non abbisogna di trascrizione, il Notaio dovrebbe attestare sulla base delle descrizioni del primo atto che l'immobile compravenduto comprendeva anche la particella XXX (alture del Golan).

Anche se questa è stata frazionata successivamente.

In forza dell'errore avvenuto nell'identificazione catastale del bene nel primo atto.

Così la dovete costruire tu e il Notaio altrimenti non regge.

Anche se il tecnico da bastonare e qui sono d'accordo con st-topos è quello del frazionamento post circolare 2/88.

Cordialmente

Continuo a subire ostracismo da parte del sig. Jarod dall’01.07.2024 (sono trascorsi oramai 323 gg. –oggi 19 maggio- senza che mi fosse comunicato la reale motivazione).

- ho comunicato “al sig Jarod” le mie intenzioni;

- ho constatato che gli atteggiamenti del sig. Jarod sono prevaricatori, rimanendo immutati in questo lungo lasso di tempo;

- ho atteso invano chiarimenti da parte del sig. Jarod, alle offese che mi ha rivolto;

- ho riscontrato la perdurante censura del sig Jarod nei miei confronti (dal 01/07/2024, ripeto dal 01/07/2024) e il blocco dei miei accessi

visto che non tollero tali atti di prevaricazione, atteggiamenti bulleschi, da parte del sig. Jarod, con la presente confermo il mio intendimento di cancellare anche questo post. Pur sapendo che mi espongo a critiche e a future congetture, fa niente il giudizio di chi critica a prescindere non modifica i miei convincimenti.

Sono infastidito, irremovibile e determinato a continuare la mia contestazione a tali atti di cafoneria da parte del sig. Jarod e dei suoi amici.

Rammento le molteplici discussioni, cancellate dal sig. Jarod, per nasconderle ai frequentatori di geolive:

1) DENIGRARE E POI SCAPPARE pubblicata e cancellata lo stesso giorno

2) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD pubblicata e cancellata nello stesso giorno

3) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD II° pubblicata e cancellata nello stesso giorno

4) JAROD CENSURA ST-TOPOS

5) DIRITTO DI REPLICA

Le discussioni che egli ha bloccato sono:

1) VERGOGNATEVI SISTEMATE LO SCHIFO CHE AVETE FATTO

2) CHI E IN CHE MODO GESTISCE LE FALSE VERITA’

@ st-topos

"La superficie del lotto non deve variare"

Potrei anche essere d'accordo con te, ammesso che essa sia corrispondente allo stato di fatto salvo la normale tolleranza di 1/20, ma a chi deve essere intestata questa benedetta particella che rimane in mezzo?

A detta di samsung il muro di confine corrisponderebbe con l'inglobamento al suo cliente.

Sempre se non ho capito male.

Continuo a subire ostracismo da parte del sig. Jarod dall’01.07.2024 (sono trascorsi oramai 323 gg. –oggi 19 maggio- senza che mi fosse comunicato la reale motivazione).

- ho comunicato “al sig Jarod” le mie intenzioni;

- ho constatato che gli atteggiamenti del sig. Jarod sono prevaricatori, rimanendo immutati in questo lungo lasso di tempo;

- ho atteso invano chiarimenti da parte del sig. Jarod, alle offese che mi ha rivolto;

- ho riscontrato la perdurante censura del sig Jarod nei miei confronti (dal 01/07/2024, ripeto dal 01/07/2024) e il blocco dei miei accessi

visto che non tollero tali atti di prevaricazione, atteggiamenti bulleschi, da parte del sig. Jarod, con la presente confermo il mio intendimento di cancellare anche questo post. Pur sapendo che mi espongo a critiche e a future congetture, fa niente il giudizio di chi critica a prescindere non modifica i miei convincimenti.

Sono infastidito, irremovibile e determinato a continuare la mia contestazione a tali atti di cafoneria da parte del sig. Jarod e dei suoi amici.

Rammento le molteplici discussioni, cancellate dal sig. Jarod, per nasconderle ai frequentatori di geolive:

1) DENIGRARE E POI SCAPPARE pubblicata e cancellata lo stesso giorno

2) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD pubblicata e cancellata nello stesso giorno

3) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD II° pubblicata e cancellata nello stesso giorno

4) JAROD CENSURA ST-TOPOS

5) DIRITTO DI REPLICA

Le discussioni che egli ha bloccato sono:

1) VERGOGNATEVI SISTEMATE LO SCHIFO CHE AVETE FATTO

2) CHI E IN CHE MODO GESTISCE LE FALSE VERITA’

Ma infatti tu non cambi niente rispetto alle descrizioni del primo atto.

Adegui solo il Catasto con l'integrazione della particella XXX che rimane in mezzo.

Bisogna ovviamente verificare se tutto ciò è credibile e conforme.

Il piede del muro è l'unico riferimento "forse"certo (dico forse perchè già il tecnico catastale ha detto, ma chi me lo dice che il muro adesso esistente è lo stesso a cui si riferisce l'atto) comunque l'atto iniziale degli anni 60 dice che il terreno venduto, a nord confina col piede del muro di sostegno.

Non ho verificato il tipo 2/88 ma suppongo che abbia frazionato la base del muro e non la testa.

@ st-topos: il tecnico del TF pregeo come avrebbe potuto agire per evitare 'sto problema ?

La particella attualmente in possesso non solo trasla sulla mappa, ma ha anche una forma simile ma di superficie inferiore in quanto una parte è occupata dalla strada privata comune