Salve a tutti. Cercavo un vs aiuto per risolvere un problema già esposto precedentemente.
Devo variare da in corso di costruzione a fabbricato ultimato una u.i. costituita da 2 sub. di cui uno intetsato a coniugi in comunione legale (sub. 1) ed un'altro una parte a coniugi in comunione legale (7/8)ed un'altra ad un solo coniuge (sub.2). Preciso che comunque si tratta di unica u.i..
Dopo le mie richieste di aiuto fatte al presente forum (che ritengo utile) sono andato al catasto per chiarire la situatzione e ho riccevuto due informazioni distinte da altrettanto tecnici, ovvero:
- un tecnico mi dice che devo fare 2 docfa utilizzando la causale ultimazione di fabbricato.
- un'altro tecnico mi dice che si tratta di u.i. intestate a ditte diverse e quindi si devono costituire le porzioni utilizzando la causale divisione e facendo seguire la voltura d'ufficio.
Qulacuno mi pùò dare indicazione su come procedere?
Se seguo la linea del primo tecnico (ultim. fabbr.) ogni sub. avrà una rendita a se stante? La planimetria deve essre divisa per ciascun sub?Se invece seguo la linea del secondo tecnico non sò proprio come procedere. Confido in un Vs. gradito aiuto grazie.

...per me sono entrambe sbagliate...

le pratiche sono due, VAR causale 5 " ultimazione lavori e dichiarazione di porz di u.i.u." e nel quadro D scrivi, "porzione di u.i.u. unita di fatto con quella del fg....map....sub..., rendita attribuita alla porzione di u.i.u. ai fini fiscli.

..ogni porzione resta alla relativa proprieta', le ditte non cambiano

.... nella planimetria indichi la tua proprieta' , con tratto continuo (come al solito), in piu' pero' indicherai tratteggiata l'altra parte di u.i.u. (con indicato fg..map... sub...)
Cosi' farai per entrambe, l'ufficio poi provvedera' ad indicare in visura quanto da te indicato inel mod. D (cosi' sara' chiaro anche per chi fa la visura che si tratta di due porzioni della stessa unita').

Chiaramente le due porzioni avranno stessa cat. e classe (avrai pertanto due rendite che sommate saranno la rendita' dell'unita')

e' una procedura che si usa proprio perche' i coniugi non procederanno a rogito per l'unificazione della ditta.