Salve,..ho trovato molte discussioni circa il cambio della rendita e/o categoria da parte dell'Ufficio, ma questo credo sia un caso un tantino diverso.

Presentato nel 2022 docfa che comprendeva in unica unità immobiliare sia l'abitazione a piano terra che cantina collegati internamente con scaletta, ma anche accesso autonomo esterno -

Ora è stata effettuata una modifica d'ufficio andando a sopprimere quello approvato nel 2022 creando d'ufficio altri 2 sub separati con categorie A3 e C2... con la seguente causale..: di stadio: variazione su istanza d'ufficio del 23/08/2022 acquisita agli atti al prot. n. le 2022 rettifica classamento d.m. 701/1994 - trattasi di unita' immobiliare urbana avente una propria autonomia funzionale e reddituale.

Ok, va bene, avrò sbagliato anche io a proporlo così, però ora qual'è la procedura da seguire ? Infatti richiedendo le planimetrie mi viene rilasciato un foglio bianco con la dicitura in grande di PLANIMETRIA MANCANTE -

Per vostra malcapitata esperienza, come procedere ? Che tipo di doc.fa. inoltrare adesso ?


P.S.: Sono andato a leggermi il D.M. 701/94 ma non ho trovato nulla d'interessante .

Legge 11ago1939, n ° 1249 ….. Unità immobiliare, secondo la definizione dell’art. 5, è costituita da ogni parte di immobile che, nello stato in cui si trova, è di per se stessa utile ed atta a produrre un reddito proprio.

Ai sensi dell’art. 40 del regolamento per la formazione dl Nuovo Catasto Edilizio Urbano, approvato con il D.P.R. 1dic1949, n ° 1142, si accerta come distinta u.i.u. ogni fabbricato o porzione di esso, che nello stato in cui si trova, rappresenta secondo l’uso locale, un cespite indipendente.

Comma 1 dell’art. 2 del regolamento adottato con D.M. 2gen1998 n ° 28 “Norme in tema di costituzione del Catasto dei Fabbricati e modalità di produzione ed adeguamento della nuova cartografia catastale” l’u.i.u. (non più soltanto urbana) quale minimo “inventariale”, è stata meglio definita come “una porzione di fabbricato, un fabbricato o un insieme di essi, che, nello stato in cui si trova e secondo l’uso locale, presenta potenzialità di autonomia funzionale e reddituale.

Cordialità

Cordialità.. geoalfa... ottimo... però ora come proseguire ? Doc.fa per planimetria mancante ? Come far abbinare le nuove planimetrie ai sub con rendita che hanno già creato d'ufficio ?!!!

Direi di fare il DocFa per esatta rappresentazione grafica mantenendo la rendita attrribuita dall'Ufficio e preciserei il tutto in relazione

Cordialità

O per planimetria mancante, visto che facendone richiesta mi da quel risultato ? Mmmhhhh !!!

ESATTO!
Direi di fare il DocFa per esatta rappresentazione grafica per planimetria mancante!
Ovviamente mantenendo la rendita attribuita dall'Ufficio e preciserei il TUTTO in dettagliata relazione
Cordialità