Buongiorno a tutti,

avrei bisogno di sapere la corretta procedura per modificare dei posti auto scoperti in area urbana F/1 (i posti auto non hanno sub. ma solo fg+part.) sono 3 (le classiche strisce a terra) ed unico proprietario.

devo forse fare TM per demolizione totale e poi docfa per passaggio a F/1?

Grazie per l'attenzione.

Impossibile.

Non si può fare.

E' stato denunciato l'utilizzo dell'area a posti auto scoperti, quali opere verrebbero eseguite per impedire l'utilizzo a posti auto scoperti in futuro ?

l'area è stata autorizzata dal condominio e dal comune per trasformarla in area verde, con piantumazioni.

No le tre unità vanno soppresse e fuse con il bcnc.

L'ufficio non ti deve e non ti potrebbe ostacolare.

Se lo fa......ti opponi come da leggi vigenti

OK allora fai fare i lavori e poi lo trasformi in F1 o bcnc (anche se non sembra di proprietà condominiale a servizio delle unità in condominio, ma di un solo soggetto in prop esclusiva). Non ci devono essere spazi dove possono sostare le auto, quindi piantumazione fitta. Fai il TM per fusione della particella con il lotto del condominio mantenendo la particella del condominio. Poi docfa per sopp e cost. Causale cambio di destinazione.