CIAO A TUTTI, VOLEVO CHIEDERE SE E' NECESSARIO PRESENTARE DENUNCIA DI VARIAZIONE ENTRO 30 GG DALLA FINE DEI LAVORI PER REALIZZAZIONE DI OPERE INTERNE AD UN ALLOGGIO. PRECISO CHE LE OPERE HANNO COMPORTATO UNA MODIFICA DELLA CONSISTENZA IN QUANTO SI E' RICAVATO UN BAGNO IN UNA CAMERA DA LETTO E SI E' DEMOLITA LA TRAMEZZA DIVISORIA FRA CUCININO E SOGGIORNO.
CHIARAMENTE PER OPERE INTERNE NON VIENE RICHIESTA L'AGIBILITA' PERCHE' DI FATTO L'IMMOBILE E' GIA AGIBILE INOLTRE L'UFFICIO TECNICO RICHIEDE LA DICHIARAZIONE DI FINE LAVORI, IL COLLAUDO MA NON L'ACCATASTAMENTO.

NON PRESENTANDO LA VARIAZIONE PER VOLONTA' DEL COMMITTENTE (DI SOLITO PER MOTIVI ECONOMICI!) IL PROPRIETARIO PUO' ESSERE SANZIONATO? E IL PROFESSIONISTA HA DELLE RESPONSABILITA' NONOSTANTE CONSIGLI AL COMMITTENTE DI PRESENTARE LA D.V.R. PER VARIAZIONE DELLA CONSISTENZA?

GRAZIE CIAO LUCA

CANCELLATO DALL'AUTORE

certamente sono il progettista ed il direttore dei lavori, ma se il committente non mi firma il docfa e non mi da incarico per presentare la variazione catastale ho le mani legate . Non pensi?

grazie ciao

Guarda che non presenti l'accatastamento o dichiarazione che i lavori non modificano la consistenza catastale dell'unità, sei passibile di sanzione pari a 516,00 euro.

Fallo presente al tuo committente, fai presente anche che il Comune può effettuare verifica della situazione catastale e se non regolare invitarlo a procedere alla variazione, in caso contrario procede d'ufficio (incaricando dei tecnici dal Comune scelti) addebitando le spese al tuo Committente, naturalmente chi eseguirà il lavoro lo farà a parcella piana.

Per non incorrere nella sanzione di 516,00 euro credo che la soluzione sia, dopo aver avvisato il cliente, di non dare la fine lavori ma comunicare al Comune di aver rinunciato alla direzione lavori.

E' chiaro comunque che a seguito di tale comunicazione il tuo cliente dovrà incaricare un nuovo direttore dei lavori e che i tecnici del Comune cominceranno a porsi delle domande .........

ciao

"Guarda che non presenti l'accatastamento o dichiarazione che i lavori non modificano la consistenza catastale dell'unità, sei passibile di sanzione pari a 516,00 euro"

ti ringrazio dell'informazione ma saresti così gentile da darmi gli estremi di legge che commina questa sanzione?

grazie ciao luca

sicuro che la variazione catastale non sia un allegato obbligatorio della scheda tecnica da presentare entro 14 giorni dalla fine lavori data in comune?