Salve a tutti!

Premetto che ho cercato sul forum ma non ho trovato la stessa mia casistica, ve la descrivo:

Situazione iniziale:

Particella xx8 sub 5 (A2) a cui è graffata particella xx3 che rappresenta giardino ma quest'ultima risulta soppressa al CT

Particella xx8 sub 15 (A3)

Intestatari:

a) 667/1000 bene personale

b) 111/1000 bene personale

c) 111/1000 bene personale

d) 111/1000 regime separazione dei beni

Con visure storiche per immobile procedo con unica pratica Docfa essendo unica la ditta (stessi intestatari per gli immobili sopra citati):

1 - S particella xx8 sub 5 e particella xx3

2 - S particella xx8 sub 15

3 - C particella xx8 sub 20

4 - C particella xx8 sub 21

Rispota:

unità immobiliare 4 - titolarità non presente in base informativa

unità immobiliare 4 - titolarità diverse nell'ambito dello stesso documento

unità immobiliare 1 - immobile non presente in banca dati

Avete idea di cosa possa essere?

"Titolarità non presente in base informativa" a me è capitato quando in sede di soppressione e/o variazione di un B.C.N.C. non avevo spuntato la casella B.C.N.C. per cui il sistema non aveva rilevato la presenza del B.C.N.C. da sopprimere avendolo considerato di fatto come un'unità (ordinaria, speciale, ecc.) con intestati

"Titolarità diverse nell'ambito dello stesso documento" rileva differenti intestazioni fra le due unità oggetto di soppressione.

Ricontrolla bene perché, ad esempio, PALLINA Pinco o PALLINO Pinco, nati lo stesso luogo e giorno, danno lo stesso codice fiscale ma per il sistema Catasto non sono la stessa persona.

"Immobile non presente in banca dati". Il sistema non rileva la presenza della particella XX8 sub 5 graffata alla particella XX3.

Poiché hai detto che in banca dati del C.T. XX3 risulta soppressa credo che ci sia qualche problema legato a detta soppressione e relativo collegamento al C.F.

Quanto sopra sempre se non hai sbagliato a digitare correttamente dette particelle graffate (ad esempio non è che la XX3 sia dotata anche di sub e non l'hai indicato?) e/o sempre se al C.F. detta particella XX3 non risulta più graffata alla particella XX8 sub 5 (quindi potresti aver letto male la visura storica).

Il documento e' stato respinto automaticamente dal "sistema" prima di essere assegnato ad un funzionario per l'approvazione in quanto le ditte non sono esattamente uguali: a me capito' in piena emergenza covid la stessa cosa con quattro uiu intestate alla stessa persona, con i medesimi dati anagrafici, lo stesso c.f. che differivano nei diritti: una era "proprieta' per 1/1", l'altra "proprieta' per 1000/1000", la terza " proprieta'" e basta, la quarta "proprieta' per 1000/1000 in regime di comunione dei beni". Contollati i titoli di proprieta', rogati e volturati da quattro notai diversi in tempi diversi, risulto' che la ditta avrebbe dovuto essere per tutti " proprieta' per 1/1 in regime di comunione dei beni": le hanno corrette, ma ci hanno messo un mese. Auguri.

Ho trovato errore.

Semplice errore di battitura nella scrittura delle particelle.

chiedo scusa per il quesito evidentemente inappropriato