Ciao,rieccoci qua, a cercare una soluzione ad un caso strampalato fin dall' inizio,per altro,anche,non solo questo,per fortuna!

Dovrei passare da F/4 (unità in corso di definizione) a..."X" una tettoia che ha sotto la copertura un deposito e un piccolo w.c.,più la restante parte a tettoia. La costruzione è all'interno di un cortile,è ovviamente già in mappa, ed è chiusa su 2 lati.

In quale categoria è meglio metterla C/2 o C/7 ?

Ciao...

Se al deposito ci si accede solamente dalla tettoia e non ha la caratteristica di ripostiglio la norma prevede di attribuire la categoria economicamente prevalente. Cioè C/2 o C/7 a seconda della maggiore rendita ricavabile dalla tettoia con annesso deposito o viceversa.

Concordo con EALFIN e, fatta la dovuta ricerca, che è necessario fare per non aprire un nuovo post ( capisco che sto diventando noioso, ma voi che le ricerche non le fate, commettete più di una offesa al sito prima ed ai colleghi fruitori poi ! ) come questa:

http://www.google.it/cse?cx=partner-pu...

da cui ricavi post a cui avresti potuto accodarti e fra l'altro che c'è pure una GUIDA utile.

Evidenziando come il quesito è incompleto e lacunoso, sostengo che :

1) ci devi dire se l'area su cui sorge la tettoia ed il sottostante deposito è di proprietà dello stesso costruttore oppure è un BCNC comune a più uiu !

2) ci devi dire perchè vuoi accatastare una parte del fabbricato costruita in aderenza dando alla stessa una categoria, quando invece potrebbe essere un ampliamento di quella/e esistenti!

3) altro....

Hei Geoalfa,guarda che io le ricerche le faccio e apro un nuovo argomento di discussione solo se quello che leggo non mi soddisfa o non mi aiuta.

Poi,la tettoia ha vicissitudini un po' strane,ma alla fine abbiamo risolto frazionando parte del cortile comune con altra gente,identificando la parte dove c'è sta cosa e un po' di area davanti con un numero di mappa. Il tutto è stato messo in F4 per poter fare l'atto di divisione coi condomini. Non so se sia stata una procedura "canonica" ma è andata.Ora rimane solo assegnare una categoria normale a sta roba.In pratica,parte della tettoia è chiusa diventando deposito,con un wc in un angolo (separato,ovviamente),il resto è rimasto aperto. Come fosse un deposito col patio...esagerando un po'! Il tutto arriva circa sui 10mq.neanche,pertanto mi sembra stupido dividerlo in 2 unità!

Non può essere ampliamento di esistente,perchè è attaccato ad un ripostiglio accatastato insieme alla casa,ma comunque il problema non è tanto nel come accatastarlo,ma nel quale categoria assegnargli.