Salve colleghi.
Ho redatto l'accatastamento di un vecchissimo fabbircato mai introdotto in mappa. Trattasi di un vecchio trullo di costruzione che potrebbe risalire agli anni '40/50. Nell'indicazione della data in relazione tecnica, non avendo dati precisi, ho indicato che trattasi di costruzione antecedente il 1967. La pratica mi è stata respinta poichè non ho indicato giorno, mese ed anno della ultimazione del fabbricato!!
Ma come faccio a saperla se non ho trovato traccia della sua costruzione?
Ora (per tenerli contenti :lol: :lol: 8) ) ho scritto 31/12/1966.
Ma come si fa ad essere così burocraticamente inflessibili?

Il bello che l'anteriorità importante è anch'essa gg/mm/aa, il 1° settembre di quel 1967... ed ecco spiegati tutti quei 31/08/1967!
la circolare comunque è chiaramente di quel tenore, in attesa delle apposite caselline |__|__|_____| facciamoci il callo.

e qui ci casca l'asino.........................

se non sono al corrente della data di realizzazione di un fabbricato e ne dichiaro una che mi viene comodo......................

non subentra la dichiarazione mendace (falsa) in atto pubblico???

CORDIALITA'

è uno sporco lavoro, ma qualcuno deve pur farlo.. (questa l'ho già sentita)

Questa dichiarazione è un falso ma non danneggia nessuno. Il problema è un altro bisogna evitare di scrivere sciocchezze che qualsiasi collega o persona informata ci possa contraddire, non è professionale specie se si fa solamente per "accontentare" l'ufficio dispettoso.
Riguardo il caso in questione, la data del primo settembre 1967 si riferisce ad una Legge Urbanistica che con la data di fine lavori richiesta dal catasto non ha niente a che vedere, tantopeggio il giorno prima o quello dopo.
Se il collega ha, a occhio, evidenziato che la costruzione sia avvenuta negli anni 40-50, se falso deve dire, che si avvicini a quella data più veritiera.

Saluti.

Penso che ogni tanto si dovrebbe usare quella materia grigia che il buon Dio a ciascuno di noi ha dato in abbondanza...
Sbaglio o la data deve essere indicata per l'eventuale conteggio di sanzioni per tardiva dichiarazione dell'edificio in catasto?
Sbaglio o quelle sanzioni non si applicano se i fabbricati sono stati ultimati da 5-6 anni? (non lo ricordo con precisione in questo momento che sto a casa lontano dai miei indispensabili appunti).
Allora se ti dichiaro che quel fabbricato è lì da oltre 40 anni che mi chiedi a fare il giorno, mese ed anno?
Mi vuoi prender per i fondelli?
PS) Non era la prima volta che di fronte ad un fabbicato di vecchissima costruzione mi limitavo a dire che trattavasi di edificio ultimato negli anni 50 o 60 e non mi era mai stato bloccato.

Rimane un falso, poco cambia.

Giusto! La differenza però è che più mi avvicino alla data di realizzazione effettiva che te hai all'incirca individuato e più facile è giustificarsi. Per contro, dichiarare invece la data ante '67 non ha alcuna giustificazione perchè al Catasto non importa niente del primo settembre 1967, che è la data limite affinchè un Unità immobiliare è commerciabile urbanisticamente oppure no.

Saluti.

Diciamoci pure che un po' di uniformità tra uffici non guasta. Se in termini urbanistici la proprietà dichiara che quel fabbricato è ante '67, perchè non dovrei affermare anch'io la stessa cosa?

PERCHE DI CHIARARE IL FALSO???


perche la SOGEI ha creato un programma ministeriale che non permette effettivamente di poter completare e consegnare con esito ok una pratica senza dichiarazione mendace

basterebbe poter spuntare una casellinab ANTE 42 O ANTE 67 o spuntarne un'altra con cui si avrebbe la possibilità di dichiarare :"FABBRICATO REALIZZATO ANTE ........ COME DICHIARATO DAI PROPRIETARI"..........

CORDIALITA'

io inserisco la data precisa se ho degli elementi precisi
mi riferisco a una data di fine lavori comunicata in comune
o qualcos'altro che lo documenti in maniera ufficiale
altrimenti mi attengo alle informazioni ricevute dalla committenza
daltronde la denuncia viene sottoscritta anche dal dichiarante
e io tecnico ritengo di avere responsabilità esclusivamente sui dati tecnici della denuncia che consegno in catasto
se il mio committente non è a conoscenza di una data certa, ma alemno dell'anno, in genere metto 01/01/???? (con l'anno riferitomi); se conosce il decennio, metto 01/01/???? (con il primo anno del decennio)
non credo siano dichiarazioni mendaci
non è così?
saluti
paolo.-