Ciao a tutti
Sperando che qualcuno mi illumini, vi spiego il mio problema.
Ho necessità di stralciare un locale uso ripostiglio, ora nel calderone dei BCNC (scale, locali comuni, vari cortili...tutti con il medesimo sub), per darlo ad una unità immobiliare come accessorio. La proprietà dell'intero edificio è una sola. Ho fatto il Docfa in variazione sopprimendo un sub. appartamento in quanto lo divido creandone due con relativi nuovi sub., ma non riesco a "trattare" il BCNC. Il subalterno attuale dei BCNC dovrebbe essere soppresso, visto che ne prelevo un pezzo (giusto?), ma non riesco a comunicare le mie volontà a Docfa. Fatto l'EP di tutto il fabbricato (6 piani) dovrei fare anche l'elenco dei subb che tratto (appartamento soppresso, due alloggi costituiti e sub dei BCNC), ma non riesco a far figurare la variazione di sto BCNC. Probabilmente mi sto perdendo in un bicchiere d'acqua, ma nel quadro B non riesco a fargli masticare questa cosa nè come soppressione/costituzione nè come variazione di BCNC.
Scusate la lungaggine e resto in attesa di vostre nuove (buone)!!
Ciao e buon lavoro!

Fai un docfa in variazione dove sopprimi 2 unità imobiliari e ne costituisci 3 di cui 2 unità derivate a destinazione ordinaria e una "beni comuni non censibili".
Quando poi sopprimi, nel Quadro U, il BCNC ricordati di spuntare "Partita Speciale" e "Beni Comuni Non Censibili". La stessa cosa quando costituirai il nuovo (cioè più piccolo) BCNC.

Ciao
Paolo

Grande Paolo!!
Avevo già impostato così come hai confermato tu, ma mi sono accorto ora (la distrazione...) che l'errore me lo dava di incompatibilità tra UIU dichiarate e causale: avevo messo solo divisione (l'appartamento). Ho aggiunto fusione (giusto?), per il ripostiglio ex BCNC all'unità immobiliare a cui serve, ed ora posso procedere.
Grazie ancora.
Saluti!

Si la causale corretta è "i - frazionamento e fusione".

Ciao
Paolo