Salve colleghi, dovrei procedere all'accatastamento in sopraelevazione, afferente ad un identificativo già censito all'urbano e costituito da due subalterni (pt e P1) rispettivamente il pt intestato a caio ad il p1 a tizio. Premetto che il p2 da accatastare è stato costruito nel 1997 da tizio (quando ancora era proprietario sia del pt che del p1 quindi dell'intero stabile). Tizio ha venduto a caio il solo pt quindi rimane proprietario del resto del fabbricato compreso il p2 che sarebbe una mansarda allo stato rustico. Alla presentazione telematica l'ADT mi risponde :

- intestazioni relative ai soggetti espresse non coerentemente alle normative vigenti.

- Soggetto dichiarante non avente titolo.

Se avete un suggerimento o avete già trattato questo caso sarei grato di ricevere il vostro aiuto . Saluti

Non devi inserire la ditta, ma scegliere "ditta già esistente" >>> cioè quella dell'identificativo del p.1°

Buon lavoro

beh, scrivere la ditta o inserire " ditta gia' esistente", non cambia niente, non puo' essere la soluzione.



...direi che l'ufficio, ritiene che la sopraelevazione sia da intestare a tutti gli aventi diritto nel fabbricato, ....direi che se il lastrico solare o il sottotetto non esistino /esistevano in catasto o se nell'atto non sia espressamente specificato, e' da ritenersi che la copertura sia comune, avrebbe dovuto preoccuparsi prima di vendere, non saprei come far intestare il secondo piano ad una sola persona.



...forse dovresti dimostrare che tale sopraelevazione esisteva gia' prima della vendita, pero' a mio avviso devi concordare con l'ufficio e devi essere in possesso del progetto.



Saluti