salve a tutti
vi voglio indicare la soluzione al problema della redazione dell'elaborato planimetrico postato qualche giorno fa; faccio un breve riassunto: unico mappale di 3400 mq con sopra un edificio graffato allo stesso, il cliente , in seguito ad ampliamento, richiede di stralciare una corte al fabbricato, si procede quindi alla stesura del tipo mappale e del Docfa con elaborato planimetrico. il fabbricato riceve il sub 1 , la corte esclusiva riceve il sub 2 e viene ovviamente inserito il poligono della stessa, la restante porzione di terreno riceve il sub 3 e viene inserito nel modello D come cat. F (area urbana con indicazione della superficie) quest'ultima viene inserita nell'elaborato planimetrico senza necessità di allegare planimetria.
sperando possa esservi stato utile vi saluto e vi auguro buone ferie

Grazie, sto lavorando proprio su un caso simile, ma come faccio poi a riportare quella superficie al catasto terreni?

la modifica del lotto edilizio per vendita dell'area comporta la presentazione del tipo di frazionamento ai terreni.
Vi faccio un esempio:
il sub 3 costituito da francolanza con elaborato planimetrico viene censito come F1 di 1000 mq, dopo la vendita il nuovo proprietario vuole attribuire alla sua area (magari edificata) un altro numero di particella ( ha senso, e' un altro lotto edilizio); al geometra che redige l'atto di aggiornamento non torna la superficie ( ci vuole poco per essere fuori tolleranza, considerando che francolanza probabilmente non ha neanche fatto un rilievo celerimetrico del lotto edilizio ).
Come va a finire?
Riserva sulla particella per tipo di frazionamento non idoneo, Superficie difforme, quindi causa tra acquirente e venditore sul prezzo pagato, rivalsa sul tecnico etc..
Scusate ho voluto estremizzare la situazione, non te la prendere francolanza ho solo voluto fare un esempio, volevo semplicemente far capire perchè il mio consiglio e' di fare il frazionamento ai terreni ed e' anche la risposta a che-brutta-fine.
Ciao

Infatti, era quello che pensavo. Grazie per la conferma
Ciao