io quoto Antonio, penso proprio che la nota 15232/2002, "porzioni unite di fatto ai fini fiscali", si adotti in questi casi....se no in quali casi si utilizzerebbe?

..penso che Francesco stia prendendo un granchio perche' nessuno sta' pensando di fondere le due unita' in carico a ditte diverse.

...se ho ben capito!! :wink:

Ciao Fabio....
ma il problema e che il locale soffitta risulta già censito come C/2(probabilmente detto locale all'origine era accessibile da altra scala non comunicante con l'u.i.u. sottostante e/o per mero errore accatastato come u.i.u. assestante).
Volendo trasformare l'attuale soffitta C/2 in "porzione di U.I.U. di fatto"(e quindi trasformarla in categoria A - quale accessorio indiretto comunicante), quale causale utilizzare per la variazione???(NON ME NE VIENE NESSUNA IN MENTE se non "DICHIARAZIONE DI PORZIONE DI U.I.U."
io fin d'allinizio ho suggerito di rettificare il calcolo delle superfici attenendosi alla circolare 9/2001 e D.P.R. 138/98(a mio avviso soluzione migliore se il problema riguarda la consistenza e di conseguenza la rendita).
Saluti
P.s. trasformare l'attuale C/2 in porzione di U.I.U. mi sembra abbastanza macchinosa come cosa....

ciao, ma infatti io procedrei in tale modo, due docfa, sopprimo l'unita' e ne costituisco una nuova con detta causale, rappresentando per ogni porzione , l'altra come da nota (tratteggiata per intendersi)...

a me sembra la cosa piu' semplice e corretta....pero' forse non afferro il problema. ciao Fra :wink:

Francesco, scusa, ma se io acquisto un locale e faccio opere che permettono di unirlo inequivocabilmente alla mia abitazione e gli chiudo l'accesso esclusivo magari esistente, dovrò aggiornare la nuova situazione al catasto, giusto? E come faccio, se non con l'unione di fatto, visto la diversa intestazione delle due porzioni da unire? Il c2 per l'intervento realizzato non ha più ragione di esistere. Il problema poi è capire se la soffitta, avendola collegata all'abitazione e magari averla adeguata ad uso abitativo, sia da considerarsi ancora semplice accessorio indiretto comunicante (sottotetto della nonna, romantico..., pieno di ricordi...., ma anche di ragnatele, polvere e topi!).

Sulla superficie Ti do perfettamente ragione.

Saluti.