Buongiorno,

sto predisponendo un DOCFA per una diversa distribuzione interna degli spazi e, contestualmente, per lo scorporo del locale cantina, come da circolari e note AdE del 2020 inerenti al censimento autonomo in catasto delle cantine e delle autorimesse.

La planimetria attualmente riporta l’appartamento e la cantina insieme sul medesimo subalterno, e ora, secondo quanto previsto da tali circolari, la cantina (che presenta accesso autonomo) deve essere scorporata.

Poiché il fabbricato non è dotato di elaborato planimetrico, vorrei capire se in questo caso sia necessario redigere un elaborato planimetrico limitato solo al piano cantine, oppure se sia obbligatorio predisporlo per l’intero fabbricato oppure non deve essere realizzato?

Ringrazio anticipatamente per ogni chiarimento.

Gli Elaborati Planimetrici, vanno aggiornati sempre se esistono, se non esistono, in caso di pratiche dove si Costituiscono, bcnc, e cat.F, devono essere predisposti, chiaramente, parziali, se non si conosce la situazione dell'intero edificio.



Nel tuo caso, non esistendo E.P., non devi farlo, nel senso non lo prevede la normativa, non è obbligatorio.



Saluti

Grazie mille per la risposta chiara. Saluti

Visto che si sopprime il subalterno e se ne costituiscono 2, anche se non obbligatorio è buona norma redigere elaborato planimetrico parziale nei soli piani dove sono posizionati i nuovi subalterni costituiti, anche perchè nella scheda che comprendeva l'abitazione e la cantina sono rappresentati i beni comuni e questi sarà bene siano rappresentati, non in entrambe le schede dei nuovi subalterni ma solo nell'elaborato planimetrico.

Ma se la norma non lo prevede?

Perchè suggerisci di redigere l'elaborato planimetrico addirittura "parziale" quando ne può fare a meno?

Attieniti alle risposte precedenti, senza metterci il tuo ... STOP

Il fatto che l'elaborato planimetrico parziale non sia richiesto, non vuol dire che non si può fare.