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scheda planimetrica esistente parziale, quale causale? |
helena2
Iscritto il:
23 Novembre 2006
Messaggi:
353
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ho notato che la planimetria dell'unità immobiliare che devo trattare presenta una consistenza più piccola rispetto a quella reale... realmente è di mq 3000 ma come scheda planimetrica esce fuori una porzione di circa mq 200... nel censuario è correttamente indicata con la superficie di mq 3000... quale causale dovrei indicare nel docfa per correggere l'errore?
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| Autore |
Risposta |
luca
Iscritto il:
05 Novembre 2004
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Torino
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Scusa ma forse il caldo di questi giorni mi fà ragionare male: --> parli di planimetria dell'unità immobiliare quindi immagino sia C.F.; --> poi dici di una superficie di 3000 mq (ma di cosa? della corte annessa o altro) che però è di soli 200 mq --> poi però mi parli di censuario e allora penso ad una particella del C.T.; --> poi però chiedi la causale docfa per correggere l'errore e allora torno a pensare sia C.F. potresti essere più chiara altrimenti non riesco proprio ad aiutarti (anche se è quello che penso so già anche quale causale utilizzare). Un saluto.
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helena2
Iscritto il:
23 Novembre 2006
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"luca" ha scritto:
Scusa ma forse il caldo di questi giorni mi fà ragionare male:
--> parli di planimetria dell'unità immobiliare quindi immagino sia C.F.;
--> poi dici di una superficie di 3000 mq (ma di cosa? della corte annessa o altro) che però è di soli 200 mq
--> poi però mi parli di censuario e allora penso ad una particella del C.T.;
--> poi però chiedi la causale docfa per correggere l'errore e allora torno a pensare sia C.F.
potresti essere più chiara altrimenti non riesco proprio ad aiutarti (anche se è quello che penso so già anche quale causale utilizzare).
Un saluto. Hai ragione, allora trattasi di immobile urbano di 3000 mq (senza corte), la planimetria riporta una piccola porzione dell'immobile, mentre in visura la consistenza (di 3000 mq) è corretta... posso risolvere il problema con il docfa? che causale?
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luca
Iscritto il:
05 Novembre 2004
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Torino
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Hai verificato la scala di rappresentazione? Hai verificato (immagino di si) che non ci siano stati ampliamenti? Se tutte le verifiche sopra ti hanno portato ad una situazione sul posto di conformità con la planimetria catastale allora la causale sarà "esatta rappresentazione grafica" e in relazione giustifichi il perchè di tale discrepanza, anche se mi sembra che a quel punto il tecnico che ha redatto la scheda precedente non doveva essere particolarmente sobrio. Un saluto.
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