Salve a tutti i colleghi, chiedo scusa in anticipo per la lunghezza del messaggio, ma mi trovo davanti ad un lavoro un pò complesso (per me che faccio catasto saltuariamente)

Mi spiego meglio:

Ho un fabbricato intestato interamente alla solita proprietà, ed attualmente composto al PT da due laboratori c/3 (sub 4 e 6), al P1 da un abitazione a/4 divisa in due subb. (sub 7 e 8) e una soffitta sempre facente parte del sub 8, inoltre la corte esterna è divisa in due bcnc (sub 3 e 5) comuni ai sub sopra detti.

Il mio incarico consiste in

1 - frazionamento di una parte del sub 6 per ottenere una nuova u.i., e fusione del sub 4 con la restante parte del sub 6 cambiando la destinazione (da c/3 a c/1) al nuovo sub creato;

2 - Al p1 e soffitta devo fondere i due subb, creandone uno unico per l'abitazione;

3 - Devo inoltre togliere un pò di superficie al bcnc (sub 5) per darne all'altro (sub3), ed infine creare 2 posti auto sul sub 3.

Chiedo un pò di aiuto per essere più sicuro di come procedere

Per i punti 1 e 2 pensavo di fare un docfa per frazionamento e fusione + cambio di dest. (nuove plan ed elab)

Per quanto riguarda il punto 3 , docfa per cambio di consistenza del bcnc con elenco sub ed elab raffigurante anche i posti auto, poi docfa per unità afferenti su bcnc e costituzione di 2 sub (posti auto)... vi sembra corretto?

Spero che questo poema sia risultato comprensibile... Saluti e grazie per le risposte

Ciao Maicolboss per uno che di catasto se ne occupa saltuariamente devo dire complimenti , allora come dicevi la causale e' azzeccata visto che ne ho fatto uno simile al tuo per i punti 1 e 2 frazionamento e fusione e' ok (approvato il mio caso poi dipende sempre dall'interpretazione dei tecnici dell'agenzia) Per quanto riguarda la corte potrebbe essere una soluzione di introdurre anch'esso nel docfa frazionamento e fusione per poi come dicevi fare un NC in afferenza per i garage - cmq a parte qualche piccolo ragguaglio e direi che sei sulla giusta via - intanto ciao e buon lavoro

Ciao, e grazie per la risposta... non ci avevo pensato, credendo che con le causali di frazionamento e fusione + cambio di destinazione, non si potesse fare anche quel tipo di operazione relativa ai bcnc... potrei fare un tentativo e vedo se me lo approvano in via telematica facendo questi 2 docfa invece dei 3 che pensavo.

Si esatto prova con i 2 collegati e fammi sapere saluti

Ciao... ti aggiorno... sono riuscito a farmi approvare il tutto, ma dopo diverse bocciature, ho ripiegato per la soluzione iniziale, cioè quella con 3 docfa... ti ringrazio per i consigli