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Argomento: Rimessa al quarto piano (sospeso DOCFA)
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| Autore |
Risposta |
castello
Iscritto il:
14 Dicembre 2004
Messaggi:
193
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"EFFEGI" ha scritto: "castello" ha scritto:
Ho redatto una variazione catastale cambio di destinazione d'uso a RIMESSA in quanto erroneamente censita precedentemente come ABITAZIONE, il locale posto al QUARTO PIANO, mi viene sospeso con la seguente motivazione:
"destinazione attribuita non compatibile (Rimessa) essendo l'unita' posta al querto piano". "castello" ha scritto:
Immaginavo che ci fosse l'intelligente di turno che pensava che sotto ci fosse chi sa quale malignità, se leggi bene all'inizio spiego che ho presentato il docfa di variazione e che è stato sospeso, il lavoro dovra essere alla fine fatto al di la se si dichiara C6 o C2 Credo di aver letto bene il quesito iniziale da te postato e che ho volutamente riportato, nel quale asserisci che HAI REDATTO e PRESENTATO il docfa di variazione, e che lo stesso ti è stato sospeso (per me giustamente, salvo dimostrazione urbanistica), ecco perchè ti ho risposto poichè ritengo che detta pratica docfa non doveva essere NEANCHE presentata poichè la categoria rimessa non può esistere al quarto piano in quanto nella categoria C6 rientrano: -i box per auto; -i posti auto scoperti; -le "rimesse" per autoveicoli o per imbarcazioni; -le autorimesse Ritengo che tutti i locali di cui innanzi debbano avere un accesso diretto e soprattutto CARRABILE, che difficilmente al quarto piano può esistere. Se ritieni che un locale, ubicato al quarto piano, in precedenza già censito come abitazione (tu dici erroneamente) può essere censito come C6 sei libero di procedere, ma ritengo sia una procedura non coerente e non corretta dal punto di vista catastale. Buona serata e senza rancore. vedi, tu stesso fai la distinzione -i box per auto; -i posti auto scoperti; -le "rimesse" per autoveicoli o per imbarcazioni; -le autorimesse si sbaglia considerare rimessa un locale specifico per ricovero di autoveicoli quelli sono le autorimesse che vengono subito dopo, (i contadini riponevano il fieno all'asciutto ai piani superiori dei locali agricoli) la rimessa è un locale che può essere utilizzato per deposito di qualsiasi cosa, altrimenti si fa il ragionamento dell'impiegato del catasto, poi ti specifico che urbanisticamente il locale è accessorio del fabbricato......scusa senza rancore...
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vomisa
Iscritto il:
03 Luglio 2007
Messaggi:
769
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Belluno
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Mi permetto di intervenire: Se son contadini avranno le stalle (che con scuderie, rimesse e autorimesse fanno parte della famosa categoria C/6). La rimessa non è deposito di qualsiasi cosa, altrimenti la C/2 che ci sta a fare? Ovvio, se estrapoli ad esempio il caso della stalla con un fienile sopra la rimessa agricola, censito correttamente tutto in C/6 potresti essere erroneamente indotto a sostenere che (ragionando all'inverso) il solo fienile può essere autonomamente censito come C/6. Con buona pace del tuo cliente che avrebbe voluto il C/6 avendo già un C/2. Buon lavoro.
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
Messaggi:
6536
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BRESCIA
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..come gia' ben spiegato da EFFEGI, se si cerca la descrizione delle categorie CATASTALI (lo specifico perche' il vocabolario e' altra cosa), nella categoria C/6 sono comprese fra le altre, le destinazioni rimesse per autoveicoli e rimesse per imbarcazioni. queste sono le rimesse comprese in detta categoria. per cui il tecnico catastale ha giustamente sospeso la pratica, evitandoti cosi', castello, di compiere un errore madornale! dalla definizione che trovi sul vocabolario, ti sarai accorto che esistono destinazioni che catastalmente sono da denunciare in categotie diverse (per esempio deposito e autorimessa), questo e' quanto. Saluti
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castello
Iscritto il:
14 Dicembre 2004
Messaggi:
193
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ok grazie a tutti mi avete convinto.
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EFFEGI
f.g.
Iscritto il:
16 Dicembre 2008
Messaggi:
2059
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Irpinia
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Bioffa69: ACCOUNT NON PIU' ATTIVO. Ma che sta succedendo!!! .... mi dispiace che un altro collega valido è uscito dal sito.
EFFEGI
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gianni04
Iscritto il:
28 Luglio 2006
Messaggi:
469
Località
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Da una semplicissima ricerca, come dece sempre geoalfa, si evince che dalle GUIDE, presenti in questo sito: C/2 - MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO Fienili agricoli e non agricoli, soffitte e cantine disgiunte dall'abitazione; quei locali dove si esercita la vendita all'ingrosso di merci, manufatti, prodotti, derrate, ecc. o solo adibiti a contenere questi ultimi, ma che non abbiano apprestamenti per mostre ( vetrine ). Generalmente i locali della categoria C/2 sono di maggiori dimensioni di quelli della categoria C/1, sono ubicati in posizione prevalentemente eccentrica e non hanno, di solito, apprestamenti per mostre. Tale ricerca avrebbe tolto ogni dubbio! e soprattutto ti avrebbe evitato ogni discussione con il tecnico catastale!
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