Mi rivolgo al colleghi residenti nelle zone in cui L'AGEA ha gia esguito il lavoro di individuazione di immobili mai accatastati.

Come vi state organizzando?
I proprietari si apprestano ad eseguire gli accatastamenti?

Come vi organizzate al fine di rispettare le scadenze?

Sinceramente oltre a quelli che io ho avvisato.. non vedo movimento anche se molti appaiono negli elenchi.. forse sarà perchè è appena stato comunicato.. 8O
Ne approfitto per chiedere anche una cosa... ho notato che negli elenchi sono state notificate particelle appartenenti al demanio, grossi enti, comuni che hanno una miriade di immobili. C'è la possibilità di interrogare magari all'adt un database per sogetto.. ovvero se un ente che ha immobili su molti comuni, e mi chiede di controllare quanti immobili sono apparsi in G.U. devo farmi una visura per soggetto, per provincia e poi farmi il controllo di ogni immobile tramite il sito dell'Adt? Oltre che ad un'enorme dispendio di tempo si corre anche il rischio di saltarne qualcuno.

Penso che l'Ente dovrebbe avere un inventario, potresti attingere notizie da lì.

Quindi se ho ben capito dal tuo intervento, non si è scatenata una corsa all'accaparramento?

x il momento no.. anche perchè secondo me poca gente lo sa.. chi secondo voi estraneo come lavoro alle attività del comune sta li a guardare ogni giorno gli avvisi? Ed anche a livello mediatico la cosa non è stata diffusa a sufficenza.
Cmq il mio comune non è comparso negli elenchi nella prima tornata.. ma solo su quella del 26/10 quindi magari la prossima settimana sarà diverso..

Salve
chiedo scusa per l'intromissione, ma se volete essere letti a tutti vi conviene cambiare il titolo al topic.
Magari "Fabbricati non accatastati-AGEA"
Oppure: "Fabbricati abisivi-Agea"

Vedete voi.

cordialmente

Si, il cambio di titolo è una buona idea, gia il motore di ricerca del forum è bruttino... figuriamoci se imbrocca quasto.

Nei comuni dove lavoro ci sono diversi immobili presenti negli elenchi, ma per ora non vedo movimenti di alcun genere. La corsa all'accaparramento non mi sembra molto professionale... al massimo trovo una cosa corretta e precisa avvisare eventuali clienti o conoscenti per evitare che si trovino un domani in situazioni scomode (non per accaparrare il cliente).

Di tutto questo ho un brutto presentimento, ovvero che la quasi totalità degli immobili vada censita d'ufficio con gli ovvi problemi del caso.

una cosa non capisco xò..
d'ufficio.. cioè il personale del catasto dovrà censire ai terreni e ai fabbricati i vari fabbricati previo rilievo? :? tra forse per il 2020 potrebbero farcela..
O si serviranno di professionisti esterni, riferendosi ai vari ordini?

Penso che dovranno servirsi di professionisti esterni, sicuramente con tariffe da fame per noi e con tariffe da oro per loro, vedi quelle pubblicate in G.U. del 24.08.2007

nel mio paese tutti aspettano, perchè, dicono , che tutto sarà rinvianto, come spesso succede... siamo in italia.
8O

QUI DA NOI IN PROVINCIA DI IMPERIA SI STIMA CHE GLI EX RURALI SIANO [size=18]OLTRE 100.000 (oltre centomila)[/size]
Solo due comuni in provincia hanno aderito ai sensi dell'art. 1 comma 336 l.n. 311/04, cosa vuole dire?
a parere verbale di un Tecnico dell'ADT di imperia significa questo:
1) gli elenchi pubblicati sono incompleti in quanto la maggior parte degli ex rurali manca;
2)trascorsi i 90 giorni i due comuni che anno aderito ai sensi dell'art. 1 comma 336 l.n. 311/04 comunicheranno all'ADT di IM gli elenchi di quelli che non avranno ottemperato (dovranno prima farsi un controllo interno con la banca dati catastale!!!!!)
3) l'ADT di IM dovrà iniziare a scrivere lettere raccomandate ai singoli proprietari dando un termine perentorio per l'accatastamento (forse ulteriori 60 gg)
4) in caso di non riscontro provvederà d'Ufficio riscrivendo un'ulteriore raccomandata per fissare un appuntamento per le opportune verifiche e misure
E TUTTI GLI ATRI 65 COMUNI CHE NON HANNO ANCORA ADERITO AI SENSI DELL'ART. 1 COMMA 336????
E TUTTI I FABBRICATI EX RURALI MANCANTI SUGLI ELENCHI???
BHOOOOOOOOOOOO!!!!!1!!!!!!!!!!!!!!!!!
CIAOOOOOO

[size=18]nessuno mi dice cosa ne pensa??????[/size]

Cari colleghi.. ho un dubbio.. Una volta terminato l'accatastamento di un fabbricato non censito, devo comunicare tramite il "modello di segnalazione anomalie" (anche telematico) presente sul sito dell'Adt che il fabbricato è stato censito ?
La voce più corretta mi pare:
"Esiste un fabbricato/ampliamento già censito al catasto edilizio urbano con:......."
Grazie per la dritta

ragazzi ma con l'inerzia che c'é sia nei comuni sia nel catasto, ma quando mai arriveranno le lettere?
E' il solito metodo fiscale di uno stato ancora borbonico, che fà la faccia feroce e abbaia ..... si mette l'anima in pace dal punto di vista normativo, ma non si preoccupa della messa in pratica delle leggi.
Nella mia provincia, nell'intera provincia, al momento sò per certo che l'AGT è arrivata ad accatastare d'ufficio un solo, uno solo, fabbricato.
Il proprietario lì ha spernacchiati, non ha mai risposto alle lettere, non li ha fatti entrare in casa... hanno accatastato d'ufficio facendo una planimetria farlocca senza avere visto gli interni basandosi sulle finestre esterne !!!
W l'italia di prodi e berlusconi

Sarà anche come dici Te, ma ci credo proprio poco.

Vero è che l'ADT oggi è come fosse un "Privato", mq verò è anche che agisce in forza di una Legge, quindi il Tuo sbandierare che il proprietario non li abbia fatti entrare, ci credo proprio poco, ma veramente poco.

....anche noi possiamo accatastare a stima a vista... :wink: :roll: :roll: :roll: :roll: :roll: :?: